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[论事] 才8000个买家受到影响？ [复制链接]

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楼主

发表于 2013-9-27 10:40:14 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

http://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=11130710

English: Home-loan ban will block 8000 buyers

Up to 8000 families, couples and individuals trying to get into their first home will be stymied by the Reserve Bank's new lending restrictions, Finance Minister Bill English has acknowledged.

But Labour finance spokesman David Parker says the tally is probably even higher than that and Aucklanders will be hardest hit.

http://www.stuff.co.nz/business/9055539/Auckland-needs-54-building-boost

Auckland 'needs 54% building boost'
.............
Applying that number to the estimated population-growth figures for Auckland and Wellington suggests new homes would be needed for 8151 extra households in Auckland each year and 1622 in Wellington.
.................

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Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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蓝山小野猫商铺

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沙发

发表于 2013-9-27 10:48:22 |只看该作者 微信分享

是8000个现在知道想要贷款90%以上的吧。。。

还有那些潜在的想买但是已经知道了这个贷款政策按兵不动的这些还没有计算在内。。。

还有些完全不知道这个政策的（不读书不看报类别）但是又还没有去申请的也还没有计算在内。。。

应该有比8000多很多的家庭受到影响只是具体数值比较难以计算而已所以bill english不说就说已知的部分。。。

个人赶脚。。。

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板凳

发表于 2013-9-27 10:52:01 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2013-9-27 09:48
是8000个现在知道想要贷款90%以上的吧。。。

还有那些潜在的想买但是已经知道了这个贷款政策按兵不动的 ...

这个说法靠谱了。。。说不定kiwi也会慢慢改变，开始跟家里借钱买房，谁知道呢。。。

点评

蓝山小野猫商铺现在也有不少kiwi父母帮孩子给首付了。。。看很多那些open home还有拍卖都不少kiwi老太太老头说给孩子挑房子。。。可怜天下父母心了。。。详情回复发表于 2013-9-27 10:59:38

汉密尔顿房屋回报率高想买又怕管理不方便？我来帮你管理，费率优惠，请加微信3020820。

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蓝山小野猫商铺

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地板

发表于 2013-9-27 10:59:38 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2013-9-27 09:52
这个说法靠谱了。。。说不定kiwi也会慢慢改变，开始跟家里借钱买房，谁知道呢。。。

现在也有不少kiwi父母帮孩子给首付了。。。

看很多那些open home还有拍卖都不少kiwi老太太老头说给孩子挑房子。。。

可怜天下父母心了。。。

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发表于 2013-9-27 11:00:17 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2013-9-27 09:59
现在也有不少kiwi父母帮孩子给首付了。。。

看很多那些open home还有拍卖都不少kiwi老太太老头说给孩 ...

环境所迫，没办法了。。。

汉密尔顿房屋回报率高想买又怕管理不方便？我来帮你管理，费率优惠，请加微信3020820。

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0409JYI 0409JYI 当前离线 UID 333411 热情 1658 人气 2296 主题 33 帖子 1623 精华 2 积分 2820 分享 0 记录 0 相册 0 好友 5 日志 0 在线时间 1090 小时注册时间 2012-7-22 阅读权限 1 最后登录 2018-5-16 头像被屏蔽禁止发言 UID 333411 热情 1658 人气 2296 主题 33 帖子 1623 精华 2 积分 2820 阅读权限 1 注册时间 2012-7-22 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2013-9-27 11:03:06 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2013-9-27 11:14:42 |只看该作者 微信分享

8000个不少了哇，就是说市场上一下子少了8000个拿着预批的买家了哇。
再加上那些本来想买现在知道也买不成了的，我觉得影响不算小

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发表于 2013-9-27 11:48:40 |只看该作者 微信分享

限制海外買家和徵收房產稅才是狠招，這個lvr restriction 打擊面有限。

馬年，對國人應有特殊的意義，因爲按干支紀年，是甲午年。屈辱120年，還要多久才能洗刷。

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发表于 2013-9-27 12:21:30 |只看该作者 微信分享

8000, 1/2 - 1/3 在AKL, say 40-50%
东南西北中一分, 一个区10%左右, =800

每个区少800个, 算很多了吧.

AKL 每个月房子成交多少来着, 几千吧.

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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我行我素我酷

SkyKiwi天使

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发表于 2013-9-27 13:40:05 |只看该作者 微信分享

绝对不少，新西兰才多少户家庭，估计也就是有1百万左右的家庭吧，想买房的估计有10万户吧， 0.8/10 = 0.08，直接下降8个百分点，不少的。尤其中低价位的肯定有明显下降

专注于外汇，股票，基金投资组合，模型搭建, 风控，金融牌照 (FMA授权金融投资顾问,金融BBS,MBA,AFA,MInstD,低调，不得瑟。欢迎金融投机爱好者交流指导批评，互相恶意攻击者免聊。QQ投资交流群：119079006(技术讨论) 微信：newzealander01

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发表于 2013-9-27 16:56:42 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2013-9-27 09:59
现在也有不少kiwi父母帮孩子给首付了。。。

看很多那些open home还有拍卖都不少kiwi老太太老头说给孩 ...

是呀，现在没有家人帮忙更本事不可能买房子了。
做父母的真不容易。我们自己房子还没买成呢。我老公就开始担心宝宝将来买房子的事了。

梦幻中的泡泡

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发表于 2013-9-27 22:37:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

我行我素我酷发表于 2013-9-27 12:40
绝对不少，新西兰才多少户家庭，估计也就是有1百万左右的家庭吧，想买房的估计有10万户吧， 0.8/10 = 0.08， ...

现在我倒觉得高价位的开始理性了，中低价位的除了抢还是抢，穷人还是大多数。

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我行我素我酷

SkyKiwi天使

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发表于 2013-9-27 22:42:03 |只看该作者 微信分享

肉肉妈发表于 2013-9-27 21:37
现在我倒觉得高价位的开始理性了，中低价位的除了抢还是抢，穷人还是大多数。

也不一定啊，你去看看现在西区，和南区的拍卖会，流拍的太多了，一半估计有，都是没有打到屋主的心理价位。所以不成交。

专注于外汇，股票，基金投资组合，模型搭建, 风控，金融牌照 (FMA授权金融投资顾问,金融BBS,MBA,AFA,MInstD,低调，不得瑟。欢迎金融投机爱好者交流指导批评，互相恶意攻击者免聊。QQ投资交流群：119079006(技术讨论) 微信：newzealander01

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发表于 2013-9-27 22:47:36 |只看该作者 微信分享

根本没用， Westpac的Family Springboard就是设计针对LVR 80% 的

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发表于 2013-9-27 23:30:32 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2013-9-27 09:59
现在也有不少kiwi父母帮孩子给首付了。。。

看很多那些open home还有拍卖都不少kiwi老太太老头说给孩 ...

是啊，我有见过一家人在拍卖的时候筹钱的。。。。
还有发现老外买家一般预算都好像不高。。。。

--请提供供应商的资料--

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发表于 2013-9-27 23:54:21 |只看该作者 微信分享

肉肉妈发表于 2013-9-27 21:37
现在我倒觉得高价位的开始理性了，中低价位的除了抢还是抢，穷人还是大多数。

人们开始变得理性了

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