AKL的新开发区在哪里呢？ 大家又无内幕？

剑客浪心

援引interest.co.nz、nzherald消息，奥克兰市议会一致通过“奥克兰房建协议”（Auckland Housing Accord），将在未来三年内兴建3.9万套房屋。
　　政府在上周通过了Housing Accords and Special Housing Areas法案，允许在特别区域兴建房屋，并精简建房审批程序。奥克兰市议会在本周就此议案进行讨论，并通过决议。

　　奥克兰市长Len Brown称，现在已经可以开始着手实施房建协议中的条款，释放更多的建房用地并加速建房审批，为奥克兰民众带来更多可承受得起的住房。
　　住房部长Nick Smith称，接下来将选定一块区域，作为建房计划的首个实施地点。“我希望能在圣诞节前释放更多土地，为5000套新房屋提供建设用地。”
　　奥克兰副市长Penny Hulse表示，“开发商可以开始准备建房材料了。”然而，Hulse在之前接受采访时表示，如果政府不撤销房建法案中对当地议会的干涉权，那么市议会是不会通过建房协议的。

　　法案中规定，在特定情况下，政府将出面干涉当地议会，加速建房速度。然而，上周通过的法案中，政府并未撤销对当地议会的干涉权利，但在这方面也作出一定让步。在出现问题的时候，政府将提供额外协助以解决纠纷。
　　Ms Hulse认为，政府的干预行为是“多余的”。社会上普遍认为，奥克兰不能在三年内兴建3.9万套新房。她说，但如果奥克兰届时真的不能完成这个目标，政府会意识到当地议会并不需要对此负全责。
　　Ms Hulse称，议会制定规则，但实际的操作还是要看开发商。建房的最终决定权在开发商和业主的手上。议会只能起到一个引领的作用。而政府所制定的目标，给议会和开发商带来了压力。

　　Ms Hulse表示，房产部长放低了他强硬的姿态，在过去的几个月里，他似乎逐渐理解了奥克兰的真实情况。“很显然，开放更多的农村用地，不是一条理想的出路。很庆幸，现在还没有开始把手伸向农村地区。”

　　在谈到加速建房审批的问题时，Ms Hulse称建房审批依然需要经历许多程序。

NewLynnHse

哇，rural的会不会被重新规划？地主们发财了

剑客浪心

NewLynnHse 发表于 2013-9-11 11:58
哇，rural的会不会被重新规划？地主们发财了

FLATBUSH,。。。。。。。

yuyula

这个不用内幕吧，RUB的区域都是公开的，北边DAIRY FLAT SILVERDALE附近，南边POKEKOHE附近，KARAKA附近都有未来农地转化为住宅用地的区域规划，网上都有图啊

剑客浪心

需要拿地了，下手的要快哦。。。。。。

蓝山小野猫商铺

重点看好pokehohe。。。

crazymouse

FLAT BUSH --LONG BAY-- HOBSONVILL--TAKANINI--manukau CITY周边 西区靠新town center那块 目前这些土地储备就差不多够还超过。。。。。3W9.。只是地主不卖 或者价格太贵。。。才很慢 不过放地这东西 就是 大量放 大家就不开发了。。没利润

其实是扯淡 本来奥克兰就是一年几千套没问题的 只是加点速度而以 就是提高30-50%生产效率 自然房子数量就多

crazymouse

NewLynnHse 发表于 2013-9-11 11:58
哇，rural的会不会被重新规划？地主们发财了

应该不会吧 只是 加快速度 提高效率 不会大量放开发地 放了也没用 没管道 没基础设施 也只是LAND BANK最后还导致地价高 房价更高。。。何况现在规划中可以分割的地其实非常多。。。只是不吸引人过去住而以 beachland 那边漂亮 可是更本就卖不快。。。那边开发商买了地也只敢一点一点放。。像FLAT BUSH LONG BAY HOBSONVILL 这种有人口 有基础设施支持的。。。几乎是一有地直接脱销。。。。takanini 房子便宜地便宜 可是那边有太多的地了 需求也没那么大。。毕竟还是太远了 而且想RURAL是要一群农场主集体向council 申请 才有可能提前放地吧。。。

denema

crazymouse 发表于 2013-9-11 12:10
FLAT BUSH --LONG BAY-- HOBSONVILL--TAKANINI--manukau CITY周边 西区靠新town center那块 目前这些土地储 ...

这样的新房质量不知道跟不跟得上。。。
别到时候又是一片漏水房。。。
政府现在把好区的政府房几乎都把租客赶走了，然后估计就是和Hobsonville point那边一样高价卖出。。。

crazymouse

denema 发表于 2013-9-11 12:53
这样的新房质量不知道跟不跟得上。。。
别到时候又是一片漏水房。。。
政府现在把好区的政府房几乎都把 ...

这就不懂了 其实说真的consent 一下来 盖一直都是很快。。日夜加班 周末工作 只要市场价格高一个个都和打了鸡血一样 盖房子 其实最慢的还是council 效率不高哈哈

denema

crazymouse 发表于 2013-9-11 14:23
这就不懂了 其实说真的consent 一下来 盖一直都是很快。。日夜加班 周末工作 只要市场价格高一个个都和打 ...

也是，因为现在的承建商都是外包所以也没有什么可说的了呵呵

zoedeng517

为什么来我家翦草的，修房顶的，通下水道的都跟我叨叨说westgate那边很好很有潜力呢？本人不了解的说~~~

vodafone2degree

zoedeng517 发表于 2013-9-11 16:46
为什么来我家翦草的，修房顶的，通下水道的都跟我叨叨说westgate那边很好很有潜力呢？本人不了解的说~~~

因为WESTGATE边上还有很多大地，高速也快修好了，SHOPMALL也在扩建中

crazymouse

剑心。。。那个基督城风暴？？？严重不？？？

剑客浪心

crazymouse 发表于 2013-9-11 16:59
剑心。。。那个基督城风暴？？？严重不？？？

还好，树被吹了几颗。WELLINGTON今天才是重灾区。他们创纪录了，风速257KM

crazymouse

剑客浪心 发表于 2013-9-11 17:04
还好，树被吹了几颗。WELLINGTON今天才是重灾区。他们创纪录了，风速257KM

吹了几颗保护树那就发了哈哈哈

剑客浪心

crazymouse 发表于 2013-9-11 17:06
吹了几颗保护树那就发了哈哈哈

有个别人FENCE被吹了，保险公司赔全新的，赚了

蓝山小野猫商铺

剑客浪心 发表于 2013-9-11 17:11
有个别人FENCE被吹了，保险公司赔全新的，赚了

剑客兄。。。

你也在家拿几个鼓风机把自己fance给吹了。。。

然后也给你赔个全新的。。。

剑客浪心

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-9-11 17:17
剑客兄。。。

你也在家拿几个鼓风机把自己fance给吹了。。。

我做梦都把自己房子给烧了，保险公司赔新的。。。发了

或者我正在盖的新房倒了，给我CASH SETTLEMENT。。。。。哈哈

蓝山小野猫商铺

剑客浪心 发表于 2013-9-11 17:18
我做梦都把自己房子给烧了，保险公司赔新的。。。发了

或者我正在盖的新房倒了，给我CASH SETTLE ...

那你今天梦游吧你的房子烧了吧。。。

我在奥克兰给你吹东风 给你唱东风破。。。

剑客兄 努力啊。。。

剑客浪心

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-9-11 17:24
那你今天梦游吧你的房子烧了吧。。。

我在奥克兰给你吹东风 给你唱东风破。。。

别急，这风明天到蛤蟆屯，后天到AKL，哈哈~~~~

蓝山小野猫商铺

剑客浪心 发表于 2013-9-11 17:25
别急，这风明天到蛤蟆屯，后天到AKL，哈哈~~~~

不会吧。。。

我今晚就去屯里蹲点把它吹回去。。。

你等着 等着 等着。。。

zhaoyy1965

crazymouse 发表于 2013-9-11 12:10
FLAT BUSH --LONG BAY-- HOBSONVILL--TAKANINI--manukau CITY周边 西区靠新town center那块 目前这些土地储 ...

经典啊ddddddddddddd

winny

东区 ？