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[谈房] 买房offer上面的 crosslease(fee simple)是什么意思？ [复制链接]

youngswheel

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2013-2-21 11:34:33 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如题。买房offer上面的 crosslease(fee simple)是什么意思？这种土地到底是crosslease 还是fee simple啊？
有懂得朋友可以解释下吗？
谢谢！

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2013-2-21 11:36:52 |只看该作者 微信分享

地是 fee simple, 不过不是你一家的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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nobodynowhere

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板凳

发表于 2013-2-21 12:47:36 |只看该作者 微信分享

就是说这块地几户人家共同拥有-也就是我们华人常说的半幅地
而每户的屋主相当于和其他的拥有者租借自己房子所占的土地只是不产生任何的租赁费用

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幸福的猪头

长老级

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地板

发表于 2013-2-21 13:02:14 |只看该作者 微信分享

是几家共同拥有一块土地，互相租赁给对方，但是不产生任何费用。缺点是如果加建需要邻居同意。

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youngswheel

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发表于 2013-2-21 13:07:45 |只看该作者 微信分享

听中介说，现在去分割出来的新地，没有CROSSLEASE了，都叫FEE SIMPLE了。有这么一说吗？

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ceciliazdd

开国大老

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发表于 2013-2-21 17:07:56 |只看该作者 微信分享

youngswheel 发表于 2013-2-21 13:07
听中介说，现在去分割出来的新地，没有CROSSLEASE了，都叫FEE SIMPLE了。有这么一说吗？

是的。。。。

愿得一人心，白首不相离。

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rabit

SkyKiwi天使

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发表于 2013-6-24 17:20:09 |只看该作者 微信分享

请问crosslease 上写的999年时间是指到期要还给谁还是说999年后再次和邻居签合同相互租赁呢？

人生的十字路口，我要怎么抉择。。。。。

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yueyue19880105

本站元老

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发表于 2013-6-24 20:05:30 |只看该作者 微信分享

请问怎么看出来现在的fee simple是crosslease还是我们传统意义上的全福地?

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游客

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发表于 2013-6-24 20:07:51 |只看该作者 微信分享

rabit 发表于 2013-6-24 16:20
请问crosslease 上写的999年时间是指到期要还给谁还是说999年后再次和邻居签合同相互租赁呢？

强人！膜拜一下，999年后的事情还要搞清楚。。。。。。。。。。

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winny

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发表于 2013-6-24 20:58:39 |只看该作者 微信分享

同拜！！活不过百年，枉做千年计

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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绝对小猪

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发表于 2013-6-24 21:55:59 |只看该作者 微信分享

cross lease title 中 fee simple 是指土地

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NewLynnHse

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发表于 2013-6-25 10:12:54 |只看该作者 微信分享

rabit 发表于 2013-6-24 16:20
请问crosslease 上写的999年时间是指到期要还给谁还是说999年后再次和邻居签合同相互租赁呢？

999年后再次和邻居签合同相互租赁吧。。。

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假装多好

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发表于 2013-6-25 11:56:47 |只看该作者 微信分享

如果是独立车道，就和全副地差不大了。只是加建时麻烦点。不过合情合理的，邻居也会同意吧的，我猜。

玫瑰鲜花花束开业花篮鲜花花束链接卡通花束链接婚礼链接603NewNorthRd手机021517520

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夢泡泡

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发表于 2013-8-29 03:44:09 |只看该作者 微信分享

rabit 发表于 2013-6-24 16:20
请问crosslease 上写的999年时间是指到期要还给谁还是说999年后再次和邻居签合同相互租赁呢？

这个好像不用我们这一代人担心吧

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