急求解答，关于房子有被水淹的可能，这种房子能买吗

被爱宠坏

想买一栋房子，LIM发现问题，上面写:The site is potencially at risk of flooding during heavy rainfall events. The extent of this flooded area is shown in the opanuku/oratia streams catchment Flood Plain Mapping Report dated March 2007. The floodi plain area has been determinted after detailed hydraulic and modelling of the stormwater system. Council holds the flood mapping report giving detailed flood maps and flood levels in this area. any proposed develoment on this site may require a detailed flood risk report to be completed by a qualified drainage engineer. this will confirm the extent of the flood risk and action required. Proposed development Must have regard for established flood levels and the need to ensure that flood plains and flow paths are not impeded.
这房子能买吗，以后分割或者加建是不是会有问题，因为这个房子地大，买来就是想分割了卖的

yax

你现在担心的也是你下家担心的。

nzz

看价格......

被爱宠坏

求解。。。。。。。。。。。。。。。。。

阿海

以后分割或者加建是会有问题。

假装多好

这个比50年或100年flooding zone要严重，排水不好就是麻烦。

被爱宠坏

问题大吗

肉肉妈

被爱宠坏 发表于 2013-8-26 17:43
问题大吗

我遇到过几次机会便宜买入这种房子
都没出手
现在连这种房子都是很抢手的了

但是一点也不可惜,因为房子是大事.
以前有个朋友买过这种,最后还是趁市场好的时候卖掉了,大约就是一个不安心啊.

winny

moonjade

本人是环境工程师。一般来说，在河流百年一遇洪水区域内一律不许建东西，自分割之日起，此范围归入Council reserve land.
具体的洪水范围需要详细运算。

被爱宠坏

那就是割不了了？

肉肉妈

被爱宠坏 发表于 2013-8-27 09:14
那就是割不了了？

就别纠结在分割上了
看上去很美的东西要格外小心
要看内在质量
价高一点都行

房子的美往往藏的更深