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[谈房] 有一个比较菜鸟的问题,望大虾们解答一下 [复制链接]

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楼主

发表于 2013-8-9 23:24:15 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如果是通过私卖的方式买房,怎么样能保证卖你房子的人是真正的房东?律师会去查清楚吗?他们怎么查的?
会不会有这种情况,租客拿房东的房子出来卖,房东人在海外,完全不知道?

卖方律师会不会查房东的ID?会不会凑巧房客的名字和房东一样(这种情况在这里应该很普遍吧,中文不一样的字,英文拼音一样的情况也很多),或者就是租客完全去做个假的ID?

即使是通过中介买房,会不会也有这种风险?

也许是我多虑了,但还是想知道双方律师是怎么保证卖房的那个人是真正的房东的,如果搞错了,拿到钱的那个人跑了,他们是不是该负责?

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沙发

发表于 2013-8-9 23:29:19 |只看该作者 微信分享

答我会的那部分，律师会做title search,上面会有屋主或屋主们的名名字

Milly Zhang
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发表于 2013-8-9 23:31:17 |只看该作者 微信分享

marylyn 发表于 2013-8-9 22:29
答我会的那部分，律师会做title search,上面会有屋主或屋主们的名名字

这个律师肯定会做,但他们查屋主的ID吗?即使查的话,如果是相同的名字呢?

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地板

发表于 2013-8-9 23:31:43 |只看该作者 微信分享

卖房的需要找律师。。。需要copy 证件。。。。如果你要说凑巧名字一样又作假证的话。。。那我没话可说了。。。。
莫非LZ有这个心？。。。。

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发表于 2013-8-9 23:35:17 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-8-9 22:31
卖房的需要找律师。。。需要copy 证件。。。。如果你要说凑巧名字一样又作假证的话。。。那我没话可说了 ...

只是想私买,但是突然想到这个问题而已,你也多虑了.

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