天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 作为房东，想涨房租，要怎么通知房客？ ...

发新帖

查看: 944|回复: 9

上一主题

下一主题

[谈房] 作为房东，想涨房租，要怎么通知房客？ [复制链接]

x菠萝菠萝蜜

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 0.94%

UID: 301855
热情: 3198
人气: 4706
主题: 304
帖子: 1837
精华: 0
积分: 5047
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-8

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2013-7-23 16:44:32 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 x菠萝菠萝蜜于 2013-7-23 15:33 编辑

有一个整租的房子2年多都没有涨过租了，打算小涨一下，我看合同里是说明提前60天通知，而且是WRITTEN 的，不可以发邮件是么？
还有具体内容大家一般怎么写？

还有请问，我一直不知道水费的问题怎么弄，现在水费单里面有三部分， fix+water+wastewater. 现在是我付 fix+wasterwater。 water是房客付，但基本都是我先付，然后每3个月左右一起找他要一次。这样对么？不过他基本上每个月水费25-30刀。

每次付水费都很麻烦，我想涨的房租里面，每周多算5刀，然后水费我就包了。这样合理不

分享0 收藏2

使用道具举报

﹍蕝蝂尐丫頭＂

=黄金会员=

Rank: 16

升级 32.22%

UID: 136124
热情: 9305
人气: 10817
主题: 102
帖子: 12877
精华: 3
积分: 16611
阅读权限: 30
注册时间: 2008-1-12

沙发

发表于 2013-7-23 16:56:12 |只看该作者 微信分享

合理、涨10d都正常

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 34.1%

UID: 158500
热情: 700
人气: 1270
主题: 18
帖子: 670
精华: 0
积分: 1341
阅读权限: 20
注册时间: 2008-10-7

板凳

发表于 2013-7-23 17:08:10 |只看该作者 微信分享

http://www.tinz.net.nz/uploads/2 ... O_INCREASE_RENT.pdf 格式参见这个，你那个两年没涨，我觉得涨幅合理

使用道具举报

x菠萝菠萝蜜

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 0.94%

UID: 301855
热情: 3198
人气: 4706
主题: 304
帖子: 1837
精华: 0
积分: 5047
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-8

地板

发表于 2013-7-23 17:23:00 |只看该作者 微信分享

无情无泪发表于 2013-7-23 16:08
http://www.tinz.net.nz/uploads/23359/files/60_DAY_NOTICE_TO_INCREASE_RENT.pdf 格式参见这个，你那个两 ...

谢谢，就是想要这个

使用道具举报

x菠萝菠萝蜜

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 0.94%

UID: 301855
热情: 3198
人气: 4706
主题: 304
帖子: 1837
精华: 0
积分: 5047
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-8

5#分享本帖地址

发表于 2013-7-23 17:26:08 |只看该作者 微信分享

无情无泪发表于 2013-7-23 16:08
http://www.tinz.net.nz/uploads/23359/files/60_DAY_NOTICE_TO_INCREASE_RENT.pdf 格式参见这个，你那个两 ...

请问，里面没有提EMAIL，是不是我要送过去啊，或者邮递过去？

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 34.1%

UID: 158500
热情: 700
人气: 1270
主题: 18
帖子: 670
精华: 0
积分: 1341
阅读权限: 20
注册时间: 2008-10-7

6#分享本帖地址

发表于 2013-7-23 17:27:15 |只看该作者 微信分享

x菠萝菠萝蜜发表于 2013-7-23 16:26
请问，里面没有提EMAIL，是不是我要送过去啊，或者邮递过去？

对的，最好送过去或者邮寄过去，正规一些

使用道具举报

Rank: 10

升级 64.87%

UID: 152387
热情: 2096
人气: 3091
主题: 43
帖子: 694
精华: 0
积分: 2973
阅读权限: 30
注册时间: 2008-8-14

7#分享本帖地址

发表于 2013-7-24 21:36:32 |只看该作者 微信分享

email的同时寄一份过去最保险。水费单房东只负责fix charges，其他的都要租客付。这样算下来，你每周涨$10也不划算，因为waste water这部分很贵的。

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 16.22%

UID: 361584
热情: 13881
人气: 15603
主题: 22
帖子: 2081
精华: 1
积分: 15811
阅读权限: 30
注册时间: 2013-7-4

8#分享本帖地址

发表于 2013-7-24 22:36:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

拍照水费帐单邮件过去。再签合同时小涨房费。

驾照翻译

使用道具举报

vodafone2degree

Rank: 14

升级 37.8%

UID: 327142
热情: 8979
人气: 11219
主题: 46
帖子: 3428
精华: 0
积分: 11890
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-8

9#分享本帖地址

发表于 2013-7-25 08:42:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

自己把水单记个数字，直接把水单给房客，不过要看你和房客的合同里包什么了。现在水费真心不便宜了
涨房租最好在定期检查房子的时候和房客聊一聊，通知他涨房租再给个信和email,这样保险点，记得要提前多少天通知。

使用道具举报

蓝山小野猫商铺

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.99%

UID: 204667
热情: 29960
人气: 35926
主题: 45
帖子: 25860
精华: 0
积分: 45997
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-25

10#分享本帖地址

发表于 2013-7-25 09:38:18 |只看该作者 微信分享

x菠萝菠萝蜜发表于 2013-7-23 16:26
请问，里面没有提EMAIL，是不是我要送过去啊，或者邮递过去？

是的你只要放到他的邮箱就可以了。。。

然后写上你需要涨的那部分涨多少钱。。。

最好写上原因。。。

不过当然也可以不写。。。

个人选择。。。

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-12-3 11:43 , Processed in 0.020552 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部