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[谈房] Price by negotiation [复制链接]

loveminnie6666

老站友

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电梯直达

楼主

发表于 2013-7-24 22:57:37 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看上了个房子，是议价形式出卖。理想价位510k，最多520k.

不确定的是买家只有一次出价的机会吗，然后卖家在所有的买家里选个最高的？还是买家有多次讨价还价的机会呢？如果可以讨价，打算先出500k,留出10-20k的抬价空间，大家觉得呢？谢谢！

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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沙发

发表于 2013-7-24 22:59:11 |只看该作者 微信分享

我觉得可以，周围差不多的房子都是这个价吗？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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loveminnie6666

老站友

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板凳

发表于 2013-7-24 23:10:09 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-7-24 21:59
我觉得可以，周围差不多的房子都是这个价吗？

差不多都是这个价

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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地板

发表于 2013-7-24 23:12:05 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 NewLynnHse 于 2013-7-24 22:12 编辑

loveminnie6666 发表于 2013-7-24 22:10
差不多都是这个价

那我觉得可以留大一点的空间（3-4W+？）。可是这种买法我没试过不知道怎么玩。

等高人回答吧

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onetreehill1

SkyKiwi天使

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发表于 2013-7-24 23:15:02 |只看该作者 微信分享

其实你真心想要买，就留个1-2W空间差不多了，再多的象小老鼠说的3-4W人家房东可能不鸟你，现在的行情大家都知道的

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和和

灌水之王

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发表于 2013-7-24 23:16:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

东区有家中介的房子总是议价说50中高，吸引好多人去出价，multiple offer多，最后好几套都是六十初中卖掉

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红玫瑰和白玫瑰

SkyKiwi天使

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发表于 2013-7-24 23:27:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果是好房子、最后肯定是以multi offer 的形式了

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vodafone2degree

大天使

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发表于 2013-7-24 23:31:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

看几个人有兴趣。如果是你自己一个，一般可以签回来的。
tender是一次出价

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2013-7-24 23:44:51 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2013-7-24 23:48:16 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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Dren

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发表于 2013-7-24 23:58:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

phlip0813 发表于 2013-7-24 22:48
PBN你可以随便出低过他开价100K都可以然后让AGENT问卖家接不接你的OFFER 他如果不接你选择再加如果有别人 ...

你说的很明白

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yuyula

长老级

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发表于 2013-7-25 00:44:52 |只看该作者 微信分享

现在的市场，如果好房子很容易碰到MULTI OFFER，请问下LZ说的理想价位你卖家的理想价位，还是你自己的理想价位？如果卖家的理想价位在52万，我觉得如果真心想买，至少从50W试起会感到比较有诚意，如果我是卖家，可能49W的我就直接DECLINE掉了，除非房子卖了很久或者有其他原因。如果真的遇到MULTI OFFER那就难说了，分分钟可能卖到54万以上

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