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[论事] 急问...market rent vs CPI [复制链接]

巨蟹座的蛋糕

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2013-7-25 16:20:03 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

求大神们帮忙.
如果租约是每年REVIEW 一次, 那么REVIEW 的BASE 是按 market rent 好, 还是按CPI 好呢?

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Vinyz Vinyz 当前离线 UID 116815 热情 363 人气 966 主题 28 帖子 684 精华 0 积分 1034 分享 0 记录 0 相册 3 好友 1 日志 0 在线时间 1352 小时注册时间 2007-5-4 阅读权限 1 最后登录 2022-6-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 116815 热情 363 人气 966 主题 28 帖子 684 精华 0 积分 1034 阅读权限 1 注册时间 2007-5-4 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2013-7-25 16:27:46 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2013-7-25 16:28:13 |只看该作者 微信分享

market rent level a must

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巨蟹座的蛋糕

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地板

发表于 2013-7-25 16:42:03 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2013-7-25 15:28
market rent level a must

忘记说房子是在西区henderson
租金没有中区和北岸那么火.
会不会CPI 好些, 因为CPI 是平均值. 不过好象是全国的平均指标,那还是不高啊

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Vinyz Vinyz 当前离线 UID 116815 热情 363 人气 966 主题 28 帖子 684 精华 0 积分 1034 分享 0 记录 0 相册 3 好友 1 日志 0 在线时间 1352 小时注册时间 2007-5-4 阅读权限 1 最后登录 2022-6-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 116815 热情 363 人气 966 主题 28 帖子 684 精华 0 积分 1034 阅读权限 1 注册时间 2007-5-4 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2013-7-25 16:44:30 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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巨蟹座的蛋糕

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发表于 2013-7-25 16:47:33 |只看该作者 微信分享

Vinyz 发表于 2013-7-25 15:27
CPI? 0.7% at the moment. NG
Make review by market

查了一下, JUN 2013 季度CPI RENTING 上涨 2.1%.
是不怎么高.
季度上涨2.1% 换成年的是不是就是 X 4 呀, 那就是 8.4% 这又太高了.

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Vinyz Vinyz 当前离线 UID 116815 热情 363 人气 966 主题 28 帖子 684 精华 0 积分 1034 分享 0 记录 0 相册 3 好友 1 日志 0 在线时间 1352 小时注册时间 2007-5-4 阅读权限 1 最后登录 2022-6-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 116815 热情 363 人气 966 主题 28 帖子 684 精华 0 积分 1034 阅读权限 1 注册时间 2007-5-4 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2013-7-25 16:54:07 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2013-7-25 16:58:51 |只看该作者 微信分享

Vinyz 发表于 2013-7-25 15:54
Check out Bro.

谢谢, 真的是很低呀,
HOUSING NZ 太精明了.
居然改他们的租赁合同, 说每年的REVIEW 可以按照CPI 或者3%, which is lower. {:8_405:}

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发表于 2013-7-26 19:46:14 |只看该作者 微信分享

巨蟹座的蛋糕发表于 2013-7-25 15:58
谢谢, 真的是很低呀,
HOUSING NZ 太精明了.
居然改他们的租赁合同, 说每年的REVIEW 可以按照CPI 或者 ...

你是租给HOUSING NZ?

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发表于 2013-7-29 09:10:10 |只看该作者 微信分享

bbb111 发表于 2013-7-26 18:46
你是租给HOUSING NZ?

是的..............

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胡客房管胡客房管当前离线 UID 358546 热情 479 人气 879 主题 35 帖子 456 精华 0 积分 931 分享 2 记录 0 相册 1 好友 6 日志 0 在线时间 627 小时注册时间 2013-3-20 阅读权限 1 最后登录 2016-2-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 358546 热情 479 人气 879 主题 35 帖子 456 精华 0 积分 931 阅读权限 1 注册时间 2013-3-20 串个门加好友打招呼发消息	11#分享本帖地址发表于 2013-7-29 10:57:11 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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