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[谈房] 请问贷款的问题 [复制链接]

It'sYourMama

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2013-7-19 16:45:18 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如果你已经从一个broker/贷款经理那里拿到了一个银行的预批，还可以从另一个broker/贷款经理拿到这个银行的预批吗？就是一个银行能给两个预批吗？

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2013-7-19 16:53:44 |只看该作者 微信分享

为什么要多过一个预批？等你真的买了，再找银行谈贷款，而且可以找其他银行比较

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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It'sYourMama

长老级

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板凳

发表于 2013-7-19 17:06:19 |只看该作者 微信分享

我的意思不是不同银行之间的比较，而是不同broker同一个银行之间的比较，比如A给我了个anz的预批，我能不能从B那里拿到另外一个anz的预批，这样等买了房子之后我就可以比较两边哪个给的deal比较好了。

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NewLynnHse

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地板

发表于 2013-7-19 17:07:44 |只看该作者 微信分享

It'sYourMama 发表于 2013-7-19 16:06
我的意思不是不同银行之间的比较，而是不同broker同一个银行之间的比较，比如A给我了个anz的预批，我能不能 ...

我的意思是不用，你可以等到确定要买了才真正去谈。预批只是让你知道你大概能贷多少。不用现在去折腾

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
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It'sYourMama

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发表于 2013-7-19 17:19:16 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-7-19 16:07
我的意思是不用，你可以等到确定要买了才真正去谈。预批只是让你知道你大概能贷多少。不用现在去折腾

谢谢

。

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2013-7-19 17:24:13 |只看该作者 微信分享

这个可以。。。

不过可能预批不会改变。。。

意思就是你拿到的和上一个帮你拿到的预批数额是一致的。。。

因为都是通过同一个系统上交你的资料。。。

除非你能拿到其它银行给你预批的数额并且和该银行有出入的时候。。。

该银行会match到别的银行预批数额。。。

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2013-7-19 17:26:54 |只看该作者 微信分享

It'sYourMama 发表于 2013-7-19 16:06
我的意思不是不同银行之间的比较，而是不同broker同一个银行之间的比较，比如A给我了个anz的预批，我能不能 ...

预批的话不会给你贷款利率。。。

只会告诉你你能借多少钱例如50万 60万 80万。。。

具体年利率要等你已经签了买卖合同了以后银行才会和你谈仔细的条款。。。

所以预批没有这个deal好还是不好之说。。。

只有说预批的款项的额度是否和你想借的数额一致。。。

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kiwijuice

开国大老

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发表于 2013-7-19 19:10:08 |只看该作者 微信分享

It'sYourMama 发表于 2013-7-19 16:06
我的意思不是不同银行之间的比较，而是不同broker同一个银行之间的比较，比如A给我了个anz的预批，我能不能 ...

不可以
同一间银行只会给你一个预批
比如你通过A的broker/banker在ANZ做的预批，你又想换B的broker/banker在同家银行做预批，你要必须先把A之前做的预批取消才可以

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