再贴中区 epsom 附近3个双学区的unit，麻烦大家比较

何必呢83

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=605489907这个隔壁卖的很低，估计这个也不会高，因为估计很吵！！！




http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-605873218.htm
这个暂时不知道怎么比较价格



http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-605488403.htm

这个是我最心水喜欢的，但是价格也很难沽。。

谢谢大家

Enspiren

不考虑预算和售价，喜欢程度 3>2>1

第一个自住的话我基本不会考虑，太吵了。

Enspiren

不过也不能说第一个完全没有优点，距离小学近，孩子上学不用横穿主路。

何必呢83

Enspiren 发表于 2013-6-23 18:34
不过也不能说第一个完全没有优点，距离小学近，孩子上学不用横穿主路。

谢谢哦，还真没想到这个问题，安全确实很重要，只是感觉会很吵

niniko

感觉都不是一个级别的  有钱人哈哈 看起来 三和一都的差个20万 哈哈  不知道怎么比有钱人当然买自己喜欢的  没钱人就根本没选择哈哈

felicia8585

我喜欢程度也是3>2>1,吵是问题，我不喜欢房子直接盖在地上，我喜欢房子和地有点距离，这冬天潮湿。

何必呢83

niniko 发表于 2013-6-23 19:39
感觉都不是一个级别的  有钱人哈哈 看起来 三和一都的差个20万 哈哈  不知道怎么比有钱人当然买自己喜欢的  ...

嗯·，相似点就是都在好的学区，不同的地方就是各有千秋了，这三个都会在7月初拍卖，感脚要看的拍卖太多了！

lulululupan

第3套要过100万了吧

何必呢83

lulululupan 发表于 2013-6-24 14:54
第3套要过100万了吧

100万有点夸张吧。。觉得80 多的感觉呢

mslayerdark

哪个都便宜不了啊，15a Alba RD刚卖了800k+

何必呢83

mslayerdark 发表于 2013-6-24 16:42
哪个都便宜不了啊，15a Alba RD刚卖了800k+

好贵啊，还是主路边啊！！

YTC

看过1）和 15a, 两个在同一条街上。15a 地大些，670m两家分两家共用一个driveway，1）1000m四家分三家共用一个driveway(另一家独立分开）。但1）有两个优点 15a没有， 一是内进车库可以当房或厅用（看到邻居的车库里就放了书架和床）。二是大厅和饭厅高ceiling（最高应该有5米左右）可以申请康嫂加个rampus或房间（21kipling就有类似的审批）立刻升值。还有如果车库不进车，门前应该能停两辆车。

何必呢83

YTC 发表于 2013-6-24 20:09
看过1）和 15a, 两个在同一条街上。15a 地大些，670m两家分两家共用一个driveway，1）1000m四家分三家共用一 ...

谢谢啊，第一个算是terrrace联排吗？对价格也有很大影响吧？

YTC

不是terrrace联排， 是一栋有四个units但是少一家共用车道。

我也喜欢那个自家的后院虽然不大但放个BBQ炉是没问题，也许还能加个太阳房，这在EPSOM的unit中不多见。

何必呢83

YTC 发表于 2013-6-24 20:33
不是terrrace联排， 是一栋有四个units但是少一家共用车道。

我也喜欢那个自家的后院虽然不大但放个BBQ炉 ...

是啊，有点户外的东西，比较relax 啊

lulululupan

何必呢83 发表于 2013-6-24 16:04
100万有点夸张吧。。觉得80 多的感觉呢

嗯，是，我原来以为是epsom girl和auckland grammar的double grammar