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[谈房] 有投资房的兄弟姐妹进来下 [复制链接]

匿名

电梯直达

楼主

匿名 发表于 2012-12-17 19:04:24 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由匿名于 2012-12-17 19:21 编辑

最近刚买了投资房，合约中，正在考虑想自己管理，还是委托中介管理。

请大家给些建议，意见，看看有什么优缺点

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NatashaRomanova NatashaRomanova 当前离线 UID 354177 热情 927 人气 990 主题 135 帖子 914 精华 0 积分 1496 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 439 小时注册时间 2012-11-30 阅读权限 1 最后登录 2013-4-4 头像被屏蔽禁止发言 UID 354177 热情 927 人气 990 主题 135 帖子 914 精华 0 积分 1496 阅读权限 1 注册时间 2012-11-30 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2012-12-17 19:15:07 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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annie0002

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板凳

发表于 2012-12-17 19:22:02 |只看该作者 微信分享

NatashaRomanova 发表于 2012-12-17 19:15
没有什么绝对的. 自己做没有经验听麻烦. 中介可以给你做很多事情, 但是最重要的是property management agre ...

地税不是自己交吗？

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Robbi

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2012-12-17 19:28:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

自己管理。租客是以前隔壁邻居

真朋友，不需要解释，都在心里。

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NatashaRomanova NatashaRomanova 当前离线 UID 354177 热情 927 人气 990 主题 135 帖子 914 精华 0 积分 1496 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 439 小时注册时间 2012-11-30 阅读权限 1 最后登录 2013-4-4 头像被屏蔽禁止发言 UID 354177 热情 927 人气 990 主题 135 帖子 914 精华 0 积分 1496 阅读权限 1 注册时间 2012-11-30 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2012-12-17 19:30:21 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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NatashaRomanova NatashaRomanova 当前离线 UID 354177 热情 927 人气 990 主题 135 帖子 914 精华 0 积分 1496 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 439 小时注册时间 2012-11-30 阅读权限 1 最后登录 2013-4-4 头像被屏蔽禁止发言 UID 354177 热情 927 人气 990 主题 135 帖子 914 精华 0 积分 1496 阅读权限 1 注册时间 2012-11-30 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2012-12-17 19:35:49 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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manchild

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发表于 2012-12-17 19:37:55 |只看该作者 微信分享

遇到好租客最重要。

so much to do,so little done, such things to be.

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simonhe

大天使

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发表于 2012-12-17 20:18:46 |只看该作者 微信分享

有钱人不少啊

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NewLynnHse

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发表于 2012-12-17 20:24:03 |只看该作者 微信分享

第一个自己来吧，起码你知道是咋回事，以后请中介管也不会被忽悠

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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可爱的小猪猪

大天使

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发表于 2012-12-18 02:49:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

我第一次，，，给中介了，不懂。。。。。。。。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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阿海

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发表于 2012-12-18 07:55:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

不准备学习和心里压力承受能力低的还是找好的中介帮你管吧。

Gary Lin
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Opes Mortgages
021 534 381
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notmajia

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发表于 2012-12-18 10:25:28 |只看该作者 微信分享

可以来咨询下我们提供优质服务价格公道

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请联系qq 331286617 电话 09-2811804

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humanbe

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发表于 2012-12-18 11:27:57 |只看该作者 微信分享

第一套投资房。。。选离自己房子不太远的地方吧，然后自己看着点比较好，以后多了交给中介吧。。。我是这么认为的

欢迎加入新西兰爸妈群，QQ群号码6677888，里面现在超过400名新西兰的孕妇+爸妈们与你一起探讨孩子问题

北岸房地产讨论群QQ 群号码5167776

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ar肥

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发表于 2012-12-19 09:35:35 |只看该作者 微信分享

看你的投资房在哪个区了要是好区自己管也没关系要是差点的南区就找中介吧

把你嘚嗳放在伈上。。。

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花样年华

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发表于 2012-12-20 09:52:23 |只看该作者 微信分享

可爱的小猪猪发表于 2012-12-18 02:49
我第一次，，，给中介了，不懂。。。。。。。。

神马？你的第一次给中介啦？？？？？哈哈哈哈

哈哈哈

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NewLynnHse

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发表于 2012-12-20 10:25:22 |只看该作者 微信分享

花样年华发表于 2012-12-20 08:52
神马？你的第一次给中介啦？？？？？哈哈哈哈

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可爱的小猪猪

大天使

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发表于 2012-12-21 01:42:36 |只看该作者 微信分享

花样年华发表于 2012-12-20 09:52
神马？你的第一次给中介啦？？？？？哈哈哈哈

~~~~~~~第一次租房子，管理呀，给中介呀。。。自己就算了。。。赖。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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可爱的小猪猪

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发表于 2012-12-21 01:43:02 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2012-12-18 11:27
第一套投资房。。。选离自己房子不太远的地方吧，然后自己看着点比较好，以后多了交给中介吧。。。我是这么 ...

13公里，，，，，，远吗？？？？？？？？？？

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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renehappy

本站元老

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发表于 2012-12-22 17:26:55 |只看该作者 微信分享

还是自己管理比较安心。中介靠不住！

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地狱天使之1983

大天使

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发表于 2012-12-29 19:23:13 |只看该作者 微信分享

看租什么人，给中介管，今天修个水管，明天换个保险丝，后天螺丝松了，这么一搞，成了中介搜你租了

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winny

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发表于 2013-1-1 14:48:41 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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laura.li

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发表于 2013-2-4 17:03:12 |只看该作者 微信分享

自己管理

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kookaiking

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发表于 2013-5-28 20:40:53 |只看该作者 微信分享

中介全天下都一样，移民中介不也是你自己跑东跑西，他提供信息，齐了往上一递。
房屋中介也一样，出了事情，还得你自己找证据，写材料，他帮你递也还要收钱，他那百分之7是每周的管理费用，不包括出事情的费用。如果房客好，转哪个账户不是转啊。不好就直接换房客呗。这年头房东还怕房客不成。吹牛逼你把房子给我烧了，我倒省心了，直接盖新的了。到时候看谁吃不了兜着走。

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