查看: 1102|回复: 7

[论事] 谈贷款的时候大家有没有被要过 RV [复制链接]

mercuriuz1982

=黄金会员=

Rank: 16

升级 43.7%

UID: 114535
热情: 15453
人气: 18423
主题: 29
帖子: 313
精华: 0
积分: 17185
阅读权限: 30
注册时间: 2007-4-10

电梯直达

楼主

发表于 2013-5-27 17:24:01 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如题，谈贷款的时候银行向我要一栋房子的 Rating Valuation (RV)。说是一份完整的要500刀，不提供就很难批。搞不搞。大家有遇到过这种情况吗？

分享0 收藏0

使用道具举报

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

沙发

发表于 2013-5-27 17:32:42 |只看该作者 微信分享

有的，尤其现在的房价高过CV太多了。你的RV是Registered Valuation吧？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

板凳

发表于 2013-5-27 17:34:14 |只看该作者 微信分享

不过前几天看到一个说换银行/broker就批了，试试看吧

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

mercuriuz1982

=黄金会员=

Rank: 16

升级 43.7%

UID: 114535
热情: 15453
人气: 18423
主题: 29
帖子: 313
精华: 0
积分: 17185
阅读权限: 30
注册时间: 2007-4-10

地板

发表于 2013-5-27 17:47:15 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-5-27 16:32
有的，尤其现在的房价高过CV太多了。你的RV是Registered Valuation吧？

对的，应该是Registered Valuation。 RV和QV有什么区别呀？谢谢

使用道具举报

泡沫の人鱼

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 85%

UID: 72418
热情: 419
人气: 894
主题: 32
帖子: 489
精华: 0
积分: 925
阅读权限: 20
注册时间: 2006-5-8

5#分享本帖地址

发表于 2013-5-27 17:47:32 |只看该作者 微信分享

我也被要了，好像是买价高过cv20%就要了，或者说是私卖不管高出多少都要。

使用道具举报

P8

=白金会员=

Rank: 17

升级 13.97%

UID: 15207
热情: 18558
人气: 23889
主题: 53
帖子: 2901
精华: 0
积分: 22793
阅读权限: 30
注册时间: 2004-8-11

6#分享本帖地址

发表于 2013-5-27 17:58:07 |只看该作者 微信分享

mercuriuz1982 发表于 2013-5-27 16:47
对的，应该是Registered Valuation。 RV和QV有什么区别呀？谢谢

就是要找人专业评估房价，按照周边房价和房市，和房屋状况作为参考的。简单来说就是找个评估师来评估这套房子具体值多钱？我当时也被银行要求的。

使用道具举报

GoToNorthAKL

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 2.94%

UID: 354841
热情: 2833
人气: 4815
主题: 126
帖子: 2453
精华: 1
积分: 5147
阅读权限: 30
注册时间: 2012-12-4

7#分享本帖地址

发表于 2013-5-27 19:21:55 |只看该作者 微信分享

我就没要，我买的房子25万，银行给我估计31万。

使用道具举报

蓝山小野猫商铺

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.99%

UID: 204667
热情: 29960
人气: 35926
主题: 45
帖子: 25860
精华: 0
积分: 45997
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-25

8#分享本帖地址

发表于 2013-5-27 19:42:31 |只看该作者 微信分享

如果你买的价格高于CV20%或者高于65W（ANZ曾经有这个规定）。。。

而同时你的首付给的比较低例如是房价的10%左右的话。。。

银行会要求你做一个所谓的RV的。。。

用以评估银行的风险。。。

就是它贷款给你了以后如果你没有能力偿还了。。。

拍卖你的房子是否能够cover它借给你的款项。。。

而RV是一个他们所根据市场而评定的数据之一。。。

使用道具举报

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[论事] 谈贷款的时候大家有没有被要过 RV [复制链接]

新时政

人气勋章-女性

畅游勋章

爱心勋章

元老勋章

灌水勋章

哈卡一族

10周年纪念

2018年度金ID

2019许愿勋章

家有学童

美食活动

2018俄罗斯世界杯

2014许愿勋章

平安如意勋章

至尊荣耀

最强王者

永恒钻石

尊贵铂金

游戏勋章

活动贡献勋章

体育勋章

20周年纪念

2018许愿勋章

导购红淘勋章