76 holly street,Avondale ,大家知道要多少钱呀？

aeleganttouch

挺喜欢这个房子，也知道holly 在Avondale 也很有名，不知道会是个什么价位？大家给点意见？

not419

楼主要房主吗？

政府估价40万，全幅地617平米，位置一般，Avondale岛毛居民较多，该接到尚可，没有好学校是硬伤

离较近，小学是Rosbank, 初中Avondale intermediate，高中Avondale College 都是步行距离。

后天拍卖，我出55万？

http://blockhousebay.ljhooker.co.nz/1069HBM

aeleganttouch

问Listing  agent,说有人可能出63万

onetreehill1

按照现在的市场，估计要起码60W打底了，上７０W都不一定{:8_385:}

onetreehill1

not419 发表于 2013-4-24 17:47
楼主要房主吗？

政府估价40万，全幅地617平米，位置一般，Avondale岛毛居民较多，该接到尚可，没有好学校 ...

Avondale 区以Rosebank Road为界限，这条路的西南面往NewLynn方向的那一片基本上是倒毛，东北部靠近Waterview和Avondale College附近往Blockhouse Bay Road方向这一片是Avondale Heights很多白人华人住家在， 岛毛不多，Avondale College 在中区不算很好的学校，但是很多西区朋友都想让孩子上这个学校，也算好学校了，Avondale离开１６号高速很近，上了高速到City就１０分钟，以后２０号高速通了去机场也就１０几分钟，离开Unitec走路也就１０来分钟，靠近将来西区中心的New　Lyn　就一个站，地理位置不错的，投资自住都是比较好的选择

PS前投资版主阿海也是这个学校毕业的也住在Avondale区，阿海对Avondale最了解了，海哥我没有说错吧？{:8_386:}

winny

至少 60W 吧

aeleganttouch

听了大家说的，看来要提高预算去拍卖了。

彩色的夜

我去年七月买的这条街上的26d， 四房两卫浴，室内一百五十平米，四百平米小
副地，cv42万。最后四十七万五买下的。给你参考下。

John.G

not419 发表于 2013-4-24 17:47
楼主要房主吗？

政府估价40万，全幅地617平米，位置一般，Avondale岛毛居民较多，该接到尚可，没有好学校 ...

全幅地 55 万可以考虑。。。 Avondale好歹也算中区。。。 不过不喜欢那里。。。

John.G

onetreehill1 发表于 2013-4-24 20:19
按照现在的市场，估计要起码60W打底了，上７０W都不一定

上70太夸张了。。又不是有学区的。。
65W封顶。。。

onetreehill1

John.G 发表于 2013-4-24 22:39
上70太夸张了。。又不是有学区的。。
65W封顶。。。

你没有看到我在笑吗？不过这个世道买家要是疯起来也难保证， 60-65W可能性很大，后天LZ不管买到还是没有买到上来报告一下

onetreehill1

彩色的夜 发表于 2013-4-24 22:07
我去年七月买的这条街上的26d， 四房两卫浴，室内一百五十平米，四百平米小
副地，cv42万。最后四十七万五 ...

你买到了呀

彩色的夜

拍了多少啊

snakeses

sold for 63w

nz1st

snakeses 发表于 2013-4-27 22:59
sold for 63w

是拍卖售出？那楼上说中介说有人出价63万，再也没人加价，或者是中介忽悠？

保健养生

63正常啊，感觉还能高点

snakeses

是拍卖。 最高价出到62万就没人喊了，不到底价，最后中介说63就卖。所以出62最高价那人又加了1万。应该是这样地~

nz1st

snakeses 发表于 2013-4-27 23:08
是拍卖。 最高价出到62万就没人喊了，不到底价，最后中介说63就卖。所以出62最高价那人又加了1万。应该是这 ...

谢谢通报。您怎么没出手？

onetreehill1

凌晨 发表于 2013-4-28 11:49
我在avondale买的全副地 733,三房，35.7万，买了一年，增值大约5万

这么便宜，是哪条街啊？

bungyjumping999

onetreehill1 发表于 2013-4-28 13:13
这么便宜，是哪条街啊？

there is one big pylon at avondale......

aeleganttouch

自己的预算60万，根本都没出声，两个后来叫的人都做了房子的inspection 。

snakeses

nz1st 发表于 2013-4-27 23:22
谢谢通报。您怎么没出手？

我是看热闹的，哈哈。