有人知道这个房子拍了多少钱吗？forrest hill的，4月11日auction

watermelone11

http://www.realestate.co.nz/2001449

如题，上市一周就紧急拍卖，我还没时间去看呢，结果人家就卖了。

知道的举手！！！！！！

John.G

这就是pre-auction的好处。。。打得你措手不及。。。
估计至少700K以上。

SilverFern

John.G 发表于 2013-4-12 16:01
这就是pre-auction的好处。。。打得你措手不及。。。
估计至少700K以上。

这个房子CV 800k.....   

估计offer最少到了950k-1m左右  屋主才会1周就拍

有经验的中介一定会做足3周，保准1m+

yakitori

去看了这房子，非常喜欢，价钱也一定很好，但是冲

Annie911

这个房子好像去年还是前年卖过一手，好像是80多万的样子。

SilverFern

我真是好人 帮你打电话问了， 107万成交，预料之中

寂寞的季节

这个房子至少1m。 不然不会卖

yax

中国人买的几率不大，路冲。但说房子和价格真的是不错。

watermelone11

SilverFern 发表于 2013-4-12 16:27
我真是好人 帮你打电话问了， 107万成交，预料之中

你太好人了！！感谢感谢，forrest hill的房子简直买不起了。

HRCOMPLIANCE

有留意这个盘，pre-auction offer出了99万8，最后107万成交，恭喜屋主了

watermelone11

我真觉得房价涨起来就是一瞬间。去年10月的样子，去参加了一个forrest hill的auction，很安静的街，800多平米的地，两层，70年代砖瓦房，楼上三室一厅，楼下是rampus和车库改的，两个两室一厅，内里装修很好，几年新的样子。最难得的是，1楼虽然是改建的，但是整个楼层完全在地面，通风、干爽度都很好，没有rampus的感觉。拍到73万，简直没人加价了，拍卖师鼓动了很久很久，价几乎是500、500加上去的。最后73万4卖掉。我当天纯粹是路过的，如果有准备拿下，现在岂不是要赚20万？

watermelone11

隔壁贴说新政策，谁能普及一下新政策是什么？难道600多的地也能分割了，现在？

buyingit

watermelone11 发表于 2013-4-12 21:12
我真觉得房价涨起来就是一瞬间。去年10月的样子，去参加了一个forrest hill的auction，很安静的街，800多平 ...

看forrest hill什么地方吧，真正好的就是becroft 坡顶和边上的几条无尾街，manutara revenue 边上的几条小街，这些应该是forrest hill最贵的地方，今后这个区基本就往1m走了。你看得73万去年是那条街？

watermelone11

buyingit 发表于 2013-4-12 21:17
看forrest hill什么地方吧，真正好的就是becroft 坡顶和边上的几条无尾街，manutara revenue 边上的几条小 ...

就是你说的becroft旁边的无尾街，我我我。。。肠子都悔青了。。。

不过比我更悔的应该是卖家吧。。。

buyingit

watermelone11 发表于 2013-4-12 21:23
就是你说的becroft旁边的无尾街，我我我。。。肠子都悔青了。。。

不过比我更悔的应该是卖家吧。。。

{:8_391:}这个。。这个，按你说的应该已经过1m了。。。

狂风暴雨

watermelone11 发表于 2013-4-12 21:23
就是你说的becroft旁边的无尾街，我我我。。。肠子都悔青了。。。

不过比我更悔的应该是卖家吧。。。

其实应该还是没买的后悔嘿嘿,卖家不一定有多后悔啊,因为很可能卖完之后便宜买了其他的好房,现在一样是涨了不少.

SilverFern

watermelone11 发表于 2013-4-12 21:12
我真觉得房价涨起来就是一瞬间。去年10月的样子，去参加了一个forrest hill的auction，很安静的街，800多平 ...

这个房子你如果买了，现在拿出来卖，除掉中介费，能赚5万不错了
我记得当时lyttelton ave有几个大地老房在卖，那73一点不奇怪，距离高速那么近，静下来仔细听听，是不是真的安静？

frzheng

watermelone11 发表于 2013-4-12 21:12
我真觉得房价涨起来就是一瞬间。去年10月的样子，去参加了一个forrest hill的auction，很安静的街，800多平 ...

感觉做什么会计师，律师的，钱都没有炒房的快。

watermelone11

狂风暴雨 发表于 2013-4-18 16:42
其实应该还是没买的后悔嘿嘿,卖家不一定有多后悔啊,因为很可能卖完之后便宜买了其他的好房,现在一样是涨了 ...

那我就祝福他吧，呵呵。

watermelone11

SilverFern 发表于 2013-4-18 16:50
这个房子你如果买了，现在拿出来卖，除掉中介费，能赚5万不错了
我记得当时lyttelton ave有几个大地老房 ...

但是那个屋况很好哦，当时还真站在院子里面感受了一下高速的声音，觉得听不到耶，不过可能晚上会明显一些。

SilverFern

watermelone11 发表于 2013-4-18 20:59
但是那个屋况很好哦，当时还真站在院子里面感受了一下高速的声音，觉得听不到耶，不过可能晚上会明显一些 ...

确实是lyttelton ave那里吗？  那里就值那个价  距离高速近的都算是硬伤

buyingit

Lyttelton 不值钱的，贵的在becroft山顶上的

watermelone11

SilverFern 发表于 2013-4-19 09:29
确实是lyttelton ave那里吗？  那里就值那个价  距离高速近的都算是硬伤

专门去google了一下Lyttelton ave在哪里。。。不是那条街，是Kennedy ave，离高速也够近的。。。

SilverFern

watermelone11 发表于 2013-4-19 16:28
专门去google了一下Lyttelton ave在哪里。。。不是那条街，是Kennedy ave，离高速也够近的。。。

这也是属于有硬伤的街....你估计看的房子还少，有太多近高速近铁路的房子 卖不出卖不动卖不上价   自住投资都别碰就是了

masterq

京都 发表于 2013-4-19 17:51
两周之前 50 Kennedy ave刚拍卖的，809的地3房81.2万成交

你怎么知道这个价钱的呢？你是经纪？

masterq

watermelone11 发表于 2013-4-19 16:28
专门去google了一下Lyttelton ave在哪里。。。不是那条街，是Kennedy ave，离高速也够近的。。。

拍卖哪天我也去看了，去年这条街20和40号都卖掉了，现在已买不到这个价.

masterq

京都 发表于 2013-4-19 20:16
不是，刚巧赶上在我家附近就去看了看

哪晚你也有去?請問你是怎樣知道賣了81.2呢?因為哪天拍賣最高价是78万.