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[谈房] 南区Mangere也有不错的地方 [复制链接]

top~dance

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2013-2-17 19:49:02 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 top~dance 于 2013-2-19 10:01 编辑

给大家介绍个南区Mangere的小区Peninsula rd 附近这一片，安全，安静！
考虑学区的别来了，学区不行

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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沙发

发表于 2013-2-17 19:54:50 |只看该作者 微信分享

看起来不错哦，谢谢分享

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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top~dance

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2013-2-17 20:10:41 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-2-17 19:54
看起来不错哦，谢谢分享

恩，环境没的说其实南区根本没传言的那么可怕，南区大了，是华人喜欢把这里整个部分统称南区。。一开口就是南区如何如何不好，。。。。导致华人一听南区就不敢来了，所以华人不多，住白人，印度，亚裔，岛毛{注意：应该说是有钱有上进心的事业类型岛毛} 嘿嘿

东南西北中这个几个区那里都有好与不好的小区不是吗？希望大家买房子不要走进误区，不要跟风，不是贵就是好，买房子看自己经济实力和需求，只买适合自己的，住着舒服地，对不？

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明月照大江

长老级

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地板

发表于 2013-2-17 20:15:28 |只看该作者 微信分享

mangere bridge那边挺好的，就是没学校。。。。

MOJO NEWS----桥传媒2015全力打造，新锐掌上媒体。
关注公众号‘mojonews’或于Apple store，google store下载安装mojonews APP，更多精彩内容尽在其中！！
参加抽奖有电影票送哦~~

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top~dance

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发表于 2013-2-17 20:19:21 |只看该作者 微信分享

明月照大江发表于 2013-2-17 20:15
mangere bridge那边挺好的，就是没学校。。。。

咱们华人都过来了，刺激消费，大型商场一建设，学校自然就来了，毛毛们也就闪人了，跟 MT ROSKILL还有西区一个道理哇

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top~dance

SkyKiwi天使

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发表于 2013-2-17 20:20:30 |只看该作者 微信分享

所以现在买比炒起来再买，据说可以省不少钱

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明月照大江

长老级

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发表于 2013-2-17 20:22:42 |只看该作者 微信分享

那样的话需要很多年吧。。。。。

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top~dance

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发表于 2013-2-17 20:28:02 |只看该作者 微信分享

明月照大江发表于 2013-2-17 20:22
那样的话需要很多年吧。。。。。

就这一说，千万别当真哇

住着舒服就好拉

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top~dance

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发表于 2013-2-17 20:34:51 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 top~dance 于 2013-2-17 20:36 编辑

给大家提醒，买Mangere的房子一定要看好区和邻居，垃圾的区便宜6，7万也不要买！！

而且不少地方就是一条街的距离价钱就差好多！

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top~dance

SkyKiwi天使

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发表于 2013-2-17 20:50:35 |只看该作者 微信分享

有兴趣的可以从 2 Peninsula rd Mangere 按 GOOGLE 卫星地图的街道看实际路况和小区环境哦

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AndrewAUT

灌水之王

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发表于 2013-2-17 21:06:47 |只看该作者 微信分享

看起来不错哦
请问楼主是住在那里吗？住了多久了？安全吗？
周围幼儿园和超市方便吗？
谢谢
要是都合适的，我搬去给你做邻居啦^_^

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top~dance

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发表于 2013-2-17 21:12:45 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 top~dance 于 2013-2-17 21:15 编辑

AndrewAUT 发表于 2013-2-17 21:06
看起来不错哦
请问楼主是住在那里吗？住了多久了？安全吗？
周围幼儿园和超市方便吗？

我就住附近，住了大半年，挺安全的，根本不象一些人说的南区不安全，而且邻居也都很好，去2大超市开车不用2分钟，幼儿园就一般了，开车要5分钟才行幼儿园有很多家，近的也有，要看你喜欢什么样的了，小学也有，但是学分不高

这是唯一的缺陷

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dragon

灌水之王

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发表于 2013-2-17 21:15:49 |只看该作者 微信分享

有人有兴趣南区 PENINSULA的房子的可以和我联系
FRANK LIANG BARFOOT AND THOMPSON MT ROSKILL -LICENSED REAL ESTATE AGENT。

新开发项目正在整理中，您可以设计您自己的FLOOR PLAN

Frank : Mobile: 021780100 DDI:09 2157959　　　　Email: [email protected]

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top~dance

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发表于 2013-2-17 21:17:48 |只看该作者 微信分享

如果学校很好，这个区的基础建设早就不是这个价钱了

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AndrewAUT

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发表于 2013-2-17 21:22:15 |只看该作者 微信分享

top~dance 发表于 2013-2-17 21:12
我就住附近，住了大半年，挺安全的，根本不象一些人说的南区不安全，而且邻居也都很好，去2大超市开车 ...

呵呵，不错不错，值得考虑的。
现在最多也就考虑个幼儿园而已，娃上学还早着呢（还没出生呢）。
所以想找个自己可以负担的起的地方啦。
看你介绍的不错，下周末去那里转转看看先

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top~dance

SkyKiwi天使

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发表于 2013-2-17 21:26:17 |只看该作者 微信分享

AndrewAUT 发表于 2013-2-17 21:22
呵呵，不错不错，值得考虑的。
现在最多也就考虑个幼儿园而已，娃上学还早着呢（还没出生呢）。
所以想 ...

恩，来看看吧

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top~dance

SkyKiwi天使

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发表于 2013-2-17 21:28:52 |只看该作者 微信分享

AndrewAUT 发表于 2013-2-17 21:22
呵呵，不错不错，值得考虑的。
现在最多也就考虑个幼儿园而已，娃上学还早着呢（还没出生呢）。
所以想 ...

我买这个房子就是觉得价钱不贵，自己可以负担的起，而且住着又舒服才买的实在不想用同样的钱去中区买个小小的UNIT，住着太憋屈了

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AndrewAUT

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发表于 2013-2-17 22:34:01 |只看该作者 微信分享

top~dance 发表于 2013-2-17 21:28
我买这个房子就是觉得价钱不贵，自己可以负担的起，而且住着又舒服才买的实在不想用同样的钱去中区买个 ...

说的是呀，这个人各有志吧。
我的想法和你是一样的，一定要自己住的舒服（能承受范围之内的）。
毕竟咱不是“X二代”嘛，都是靠自己挣钱的。
好房子好区有的是，可是动不动就7,8十万的，咱这普通百姓买不起呀

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可爱的小猪猪

大天使

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发表于 2013-2-17 23:43:57 |只看该作者 微信分享

AndrewAUT 发表于 2013-2-17 22:34
说的是呀，这个人各有志吧。
我的想法和你是一样的，一定要自己住的舒服（能承受范围之内的）。
毕竟咱 ...

....这个我是投资一下。。。。但是想一下，应该i升得不快。。。但是觉得回报率高。。。。。已经有2间了。。这个再买是第三间。。所以。。。不能买贵了。。我供不起了。。。。。。。要谨慎点。。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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hebi

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发表于 2013-2-17 23:59:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

那里看过。还不错。不过好像有一块是建成新的公房了。而且有飞机声音

[img]http://us.f3.yahoofs.com/users/41747f64ze4b83dde/bfbc/__sr_/412e.jpg?ph0qsrCBbCEiJPm3[/img]

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AndrewAUT

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发表于 2013-2-18 08:47:06 |只看该作者 微信分享

hebi 发表于 2013-2-17 23:59
那里看过。还不错。不过好像有一块是建成新的公房了。而且有飞机声音

这个到时候得好好了解一下，远离公房。。。。。
至于飞机嘛，还好啦。
这个FLAT BUSH天上不都是飞机呀，都卖到70万以上了。

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Annie911

开国大老

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发表于 2013-2-18 12:26:15 |只看该作者 微信分享

可爱的小猪猪发表于 2013-2-17 23:43
....这个我是投资一下。。。。但是想一下，应该i升得不快。。。但是觉得回报率高。。。。。已经有2间了。 ...

其实很多年前都已经有华人投资客在Mangere那一带经营了。几年前我初次进场时到那一带打眼，做功课，才发现原来很多前辈在那里已经做得风生水起了。

随着AKL中区价格的窜升，越来越多的人承受不了中区的价格而在附近的价格洼地买房，离Mt. Albert仅5分钟左右车程的Mangere，自然也就水涨船高了。设想一下，也就5分钟过一个桥的车程，同样的房子能省20多万，你不干自然会有人干，而且肯干的正越来越多。哈哈。

楼主是自主客，所以强调Mangere相对好街区，强调要住得舒服，那是必须的，可以理解。但很多投资客的思路就未必和你一样了。投资客更看重房子容不容易出租，强调回报率，强调现金流，强调在Holdability的基础上搏资产增值。

一家之言，欢迎探讨。

浆糊在于捣腾，生命在于折腾。

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可爱的小猪猪

大天使

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发表于 2013-2-18 13:14:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

Annie911 发表于 2013-2-18 12:26
其实很多年前都已经有华人投资客在Mangere那一带经营了。几年前我初次进场时到那一带打眼，做功课，才发现 ...

我不自住的，，，，，，，，，，，，，，，投资的。。。。。。。

吾可以甘样,可以点样呀?
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又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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sally2012 sally2012 当前离线 UID 347072 热情 738 人气 927 主题 28 帖子 676 精华 0 积分 1189 分享 0 记录 0 相册 1 好友 7 日志 0 在线时间 470 小时注册时间 2012-10-16 阅读权限 1 最后登录 2016-7-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 347072 热情 738 人气 927 主题 28 帖子 676 精华 0 积分 1189 阅读权限 1 注册时间 2012-10-16 串个门加好友打招呼发消息	24#分享本帖地址发表于 2013-2-18 15:01:51 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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dragon

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发表于 2013-2-18 16:57:11 |只看该作者 微信分享

我刚刚卖了2套在Peninsular Park 全新5房3卫浴双车库一套53W6，一套52W9，附带5年保修
另有1套5房 2010建的，有兴趣可以联系我

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top~dance

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发表于 2013-2-18 17:34:10 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 top~dance 于 2013-2-18 17:48 编辑

sally2012 发表于 2013-2-18 15:01
4房2卫的什么价格呢

500的独立地，4房2卫砖房房子使用面积在160左右，大概42万------45万之间那样吧很新的房子

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发表于 2013-2-18 18:01:17 |只看该作者 微信分享

sally2012 发表于 2013-2-18 15:01
4房2卫的什么价格呢

这样的4房2卫土地500 大概42-45万之间也有便宜的，建议要看好街区，隔街有的地方都会差好几万那样

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quanxinnz9 quanxinnz9 当前离线 UID 147382 热情 776 人气 1563 主题 12 帖子 1025 精华 0 积分 1723 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 3526 小时注册时间 2008-7-9 阅读权限 0 最后登录 2017-6-23 头像被屏蔽禁止访问 UID 147382 热情 776 人气 1563 主题 12 帖子 1025 精华 0 积分 1723 阅读权限 0 注册时间 2008-7-9 串个门加好友打招呼发消息	28#分享本帖地址发表于 2013-2-18 18:21:35 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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