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[谈房] 想请教下贷款的事情 [复制链接]

tiaotiaohu

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电梯直达

楼主

发表于 2013-2-27 10:50:05 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

想请教下大家关于贷款的事情，对于这方面还是比较小白
问了几个不同的贷款经理和银行基本上的贷款数额是差不多的
但是只有一家说可以多贷5到10万所以不是很清楚为什么这家可以比别家贷的更多？
是不是贷款贷下来了就没有什么关系？
请大家帮忙解答谢谢

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2013-2-27 10:52:42 |只看该作者 微信分享

应该是没什么关系。要注意的是你贷多少%，有些银行如果贷款超过80%，利息会高一些。问问清楚。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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tiaotiaohu

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板凳

发表于 2013-2-27 10:59:10 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-2-27 10:52
应该是没什么关系。要注意的是你贷多少%，有些银行如果贷款超过80%，利息会高一些。问问清楚。

哦，还有这么一说啊！谢谢小老鼠。
那也就是说找那个能多贷的公司的话，只要贷款不超过80%，就没有问题是吧？

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NewLynnHse

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地板

发表于 2013-2-27 11:01:26 |只看该作者 微信分享

tiaotiaohu 发表于 2013-2-27 09:59
哦，还有这么一说啊！谢谢小老鼠。
那也就是说找那个能多贷的公司的话，只要贷款不超过80%，就没有问题是 ...

我不觉得会有什么问题，只要还款年限，还款数额，利息什么的弄清楚就好。

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tiaotiaohu

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发表于 2013-2-27 11:10:24 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-2-27 11:01
我不觉得会有什么问题，只要还款年限，还款数额，利息什么的弄清楚就好。

好的谢谢

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songinator

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发表于 2013-2-27 12:15:04 |只看该作者 微信分享

可以找broker弄

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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幸福的猪头

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发表于 2013-2-27 13:51:23 |只看该作者 微信分享

tiaotiaohu 发表于 2013-2-27 10:59
哦，还有这么一说啊！谢谢小老鼠。
那也就是说找那个能多贷的公司的话，只要贷款不超过80%，就没有问题是 ...

只要贷款总数不超过房屋价值的80%，就可以拿到比较好的利率；假如超过80%不超90%，有的银行会加收一笔借贷费用，因为风险上升。超过90%的话利率会比较高。楼主多比较比较吧。

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nobodynowhere

本站元老

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发表于 2013-2-27 14:06:16 |只看该作者 微信分享

只要手续正规银行愿意给批就没有什么问题
小老鼠提示的有道理
需要考虑加了这5-10万之后是否超过房产价值的80%
如果超过的话利息方面不会有80%以下那么好
如果超过90% 还需要收取一笔low equity premium
希望你贷款+买房一切顺利

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tiaotiaohu

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发表于 2013-2-27 21:11:10 |只看该作者 微信分享

谢谢大家的回复

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tiaotiaohu

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发表于 2013-2-27 21:12:18 |只看该作者 微信分享

nobodynowhere 发表于 2013-2-27 14:06
只要手续正规银行愿意给批就没有什么问题
小老鼠提示的有道理
需要考虑加了这5-10万之后是否超过房产价 ...

我想请问一下什么是正规手续呢？能给我详细解释一下吗？谢谢

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