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[谈房] 新手看房，请大家指点  关闭 [复制链接]

DUANYAN

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最强王者 新时政 2018俄罗斯世界杯

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楼主
发表于 2012-10-26 00:54:08 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
现在开始看房，主要看中区的3-4房，2卫浴，500k低到中，房子最好新点。

请教大家，看房时，需要注意看些什么？然后还要问中介些什么问题呢？
新人不懂，请各位指教，谢谢。

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NewLynnHse

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沙发
发表于 2012-10-26 07:34:41 |只看该作者 微信分享
这房子是什么时候盖的（有没有CCC）？外墙是什么材料？有没有什么改动 （改动有没有报批，有没有CCC)? 屋主为什么要卖？有没有Body Corp? 邻居是什么人？
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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future123

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政

板凳
发表于 2012-10-26 07:41:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
基本都函盖了,中区3房加学习房,2卫浴,60万低,有兴趣联系我

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John.G

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 10周年纪念

地板
发表于 2012-10-26 07:43:43 来自手机 |只看该作者 微信分享
这样房子 这样价格 中区绝对找不到 除非房子有问题

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无过

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发表于 2012-10-26 10:00:11 |只看该作者 微信分享
John.G 发表于 2012-10-26 07:43
这样房子 这样价格 中区绝对找不到 除非房子有问题

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DUANYAN

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发表于 2012-10-26 10:10:10 |只看该作者 微信分享
John.G 发表于 2012-10-26 07:43
这样房子 这样价格 中区绝对找不到 除非房子有问题

是吗？我看trademe上面很多这样价格的房子在中区啊？像在Blockhouse Bay, Mount Wellington, Panmure, Onehunga, Lynfield等这些区，这个价格好像很普遍啊。
难道说都是有问题的？

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DUANYAN

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发表于 2012-10-26 10:10:47 |只看该作者 微信分享
future123 发表于 2012-10-26 07:41
基本都函盖了,中区3房加学习房,2卫浴,60万低,有兴趣联系我

你好，能否发给我你的房子的一些基本信息？

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田心草茵

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发表于 2012-10-26 13:05:31 |只看该作者 微信分享
中区在lyfield那边有一边是高压线地区............................房子新也便宜,但辐射...............

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ALLBLACKS

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发表于 2012-10-26 15:29:17 |只看该作者 微信分享
这个价格，要不然是批灰，要不然是高压线！现在中区你这个要求看得上眼的怎么样都要60了~~~
还是润澳吧！！！

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John.G

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发表于 2012-10-26 15:33:42 |只看该作者 微信分享
DUANYAN 发表于 2012-10-26 10:10
是吗？我看trademe上面很多这样价格的房子在中区啊？像在Blockhouse Bay, Mount Wellington, Panmure, On ...

Mt Wellington 也算中区吗？Panmure也算中区吗？好吧。。。
这几个区也就Blockhouse bay和Onehunga能住住.. Lynfield那么远。。。
trademe上图片和实际房子可以相差甚远。。照相技术和角度绝对让你对一般和很烂的房子看上去也不错。。

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DUANYAN

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发表于 2012-10-26 15:44:46 |只看该作者 微信分享
John.G 发表于 2012-10-26 15:33
Mt Wellington 也算中区吗？Panmure也算中区吗？好吧。。。
这几个区也就Blockhouse bay和Onehunga能住住 ...

Mt Wellington, Panmure都算中区啊，不是吗？只不过是中区靠东。再往东的Pakuranga才开始算东区了。
为什么说Blockhouse Bay和Onehunga能住住，能分析一下吗？

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John.G

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发表于 2012-10-26 15:57:31 |只看该作者 微信分享
DUANYAN 发表于 2012-10-26 15:44
Mt Wellington, Panmure都算中区啊，不是吗？只不过是中区靠东。再往东的Pakuranga才开始算东区了。
为什 ...

多的不说了，自己去看吧。。。
每个人选房要求不一样。。。
Mt Wellington 基本就工业区，岛民多，不过近sylvia park...
Panmure 基本就岛民区。。。。
LZ不介意居住环境也就无所谓了。。。

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DUANYAN

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最强王者 新时政 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2012-10-26 16:47:50 |只看该作者 微信分享
John.G 发表于 2012-10-26 15:57
多的不说了，自己去看吧。。。
每个人选房要求不一样。。。
Mt Wellington 基本就工业区，岛民多，不过 ...

好像Onehunga岛民也很多，能说说你推荐的理由吗？

我主要考虑交通(公交车)购物都方便，不要有高压线，岛民比例不要太高，毕竟现在的房价，实在负担不起好的学区房了。

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好房子房屋检测
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哈卡一族

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发表于 2012-10-26 16:53:24 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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DUANYAN

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最强王者 新时政 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2012-10-26 16:58:31 |只看该作者 微信分享
好房子房屋检测 发表于 2012-10-26 16:53
看一下下面的连接：
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2053266

好的，谢谢了。

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jjyy101

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发表于 2012-10-26 21:30:30 |只看该作者 微信分享
John.G 发表于 2012-10-26 14:33
Mt Wellington 也算中区吗？Panmure也算中区吗？好吧。。。
这几个区也就Blockhouse bay和Onehunga能住住 ...

Mt Wellington 也算中区吗？Panmure也算中区吗？

难道不是中区？？？

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宝宝爱眼睛^@^

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发表于 2012-12-8 21:36:32 |只看该作者 微信分享
那个LYNFIELD不就跟blockhouse bay挨着吗？比blockhouse bay 还靠中间呢，为啥叫那么远？
我愿意努力，在渐渐沧桑的笑容下面保存那颗曾经年少的心，在以后遇到当年的你们就拿出来灿烂的笑，一如往夕。

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jinxue2010

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发表于 2012-12-8 23:20:21 |只看该作者 微信分享
这样的要求，中区基本不可能。

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可爱的小猪猪

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19#分享本帖地址
发表于 2012-12-9 08:55:57 来自手机 |只看该作者 微信分享
，，，，，，，木的。。。。。。
吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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平静

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发表于 2012-12-9 09:46:22 来自手机 |只看该作者 微信分享
Mt Wellington 地理位置上算是中区，但是在中区的最边缘了，mt Wellington 靠Sylvia park 这边还是可以的，我住了4年，一点问题都没有遇到过。最近卖了房子
5房3卫浴2厅2双车库，砖瓦，卖了60初，Lz 的要求我觉得在这边还是可以找到的。

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humanbe

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发表于 2012-12-9 10:24:54 |只看该作者 微信分享
如果是UNIT或者TOWNHOUSE应该没问题的。。。。。。。如果要求全幅地。。估计没可能，另外大家更承认的中区地段应该是MT ALBERT,倒霉路，SAMRTHAM(估计写错了）,ST LUKES,GREELANE,NEWMARKET，THREEKINGS，之类的吧，就是你看以CT为圆心，画个半圆，基本上超过10号或者BLOCKHOUSEBAY的就不算了。。。。所以，MT WEELINGTON之类的算中区的话太牵强了。。。
欢迎加入新西兰爸妈群，QQ群号码6677888，里面现在超过400名新西兰的孕妇+爸妈们与你一起探讨孩子问题

北岸房地产讨论群QQ 群号码5167776

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Aesop

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22#分享本帖地址
发表于 2012-12-9 17:38:50 |只看该作者 微信分享
我还在想现在中区哪里还有这个价位的这条件的房子啊，原来LZ说的中区比较广，不是我认为的中区，

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walker123

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发表于 2012-12-10 08:07:54 |只看该作者 微信分享
humanbe 发表于 2012-12-9 09:24
如果是UNIT或者TOWNHOUSE应该没问题的。。。。。。。如果要求全幅地。。估计没可能，另外大家更承认的中区地 ...

"SAMRTHAM(估计写错了）," 是写错了^_^

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