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[谈房] 奥克兰北岸房价全国最贵 (2012年9月) [复制链接]

aucklanddiy

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发表于 2012-9-9 19:17:42 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 aucklanddiy 于 2012-9-9 18:24 编辑

  新西兰后面的花园地产在线2012年9月6日援引 stuff co nz 消息：

7月份，新西兰房价的负担率似乎有所改善，但奥克兰北岸（North Shore）仍是新西兰全国房价可负担水平最差的地区。

   这是来自按揭贷款中介Roost的最新数据。Roost调查发现，一个普通收入者平均要将收入的88.3%贡献给按揭贷款，并且这套房子还是北岸地区价格低端的房子。

   这与5月份的水平相差不大，但较去年同期高出了7.7%。

   北岸地区的房价相比于其它地区明显溢价较高，7月份新西兰全国平均房价负担比率下降至44.8%，低于上月的45.3%，但高于去年同期的44.3%。

   奥克兰的数据显示，房屋紧缺的现象不仅仅只存在于富人区，奥克兰南部地区的房价负担率达到了80.4%。

   7月份奥克兰市中心的房价负担率为66.4%，而在奥克兰西部，购买一套房的贷款将占到平均工资收入的67.9%。

   7月份奥克兰整体的房价负担率为63.9%，低于上月的67.1%，但高于去年同期的62.8%。

   奥克兰和Central Otago Lakes地区是仅有的两个负担率超过50%的城市。

   房贷负担最轻的地区，同时也是经济复苏最为缓慢的地区。

   7月份Southland的房价负担率为23.2%，Manawatu/Wanganui为26.6%，Otago为33.5%，都低于上月的水平。

   惠灵顿7月份房价负担率为43.4%，较上月低了3.9%。

   Canterbury本月房价负担率为46.3%，而遭受地震破坏的基督城负担率为58.8%，高于5月份的57.2%。

出处：后面的花园 | 新西兰房地产在线
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