怎么水泥的Apartment/Commercial Building都能漏水？！

阿海

http://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=10839811

新西兰的pre-cast concrete建筑系统怎么这样啊。。。

Plaster木头房子漏水就够了，现在连水泥高层apartment都走不掉啊。。。

NewLynnHse

晕。。。我看NewLynn在建的商业区用的好像也是pre-cast。。。哈哈

田心草茵

这里是没有水泥房的，除非是你自己盖的，费用是何其高，市区的房都是里面是木板，外面上1层水泥，因为我的那他套apt的墙被房客弄坏了，撞了个洞，我才看到里面的结构，不过修起来也不麻烦
但是时间久了天花会容易渗水，所以会脱落

阿海

田心草茵 发表于 2012-10-11 14:17
这里是没有水泥房的，除非是你自己盖的，费用是何其高，市区的房都是里面是木板，外面上1层水泥，因为我的那 ...

我指的水泥房就是pre-cast concrete啊，通常都是apartment高楼或commercial property才会运用到的。

阿海

478 发表于 2012-10-11 14:54
关键新西兰人不会盖水泥的房子，没那技术

不是没技术，是人工太贵了。

建个formwork什么的时间太长。

vvzhuang

478 发表于 2012-10-11 13:54
关键新西兰人不会盖水泥的房子，没那技术

不过pre-cast concrete房漏水也没timber framing那么可怕吧.其实中国大陆的房也漏得厉害。

田心草茵

阿海 发表于 2012-10-11 14:22
我指的水泥房就是pre-cast concrete啊，通常都是apartment高楼或commercial property才会运用到的。

请仔细看我说的就是市区的房。。。。简称apt啊。。。。。只有市区的building才是这样盖，而且是近这十年

田心草茵

这里是没有水泥房的，除非是你自己盖的，费用是何其高，市区的房都是里面是木板，外面上1层水泥，因为我的那套apt（apartment）的墙被房客弄坏了，撞了个洞，我才看到里面的结构，不过修起来也不麻烦
但是时间久了天花会容易渗水，所以会脱落

felicia8585

NewLynnHse 发表于 2012-10-11 13:38
晕。。。我看NewLynn在建的商业区用的好像也是pre-cast。。。哈哈

正在蓋的新建築,我看了就害怕,三角形的水泥板(右厚重又大),地震或時間長久我總覺得會有很大的問題.

NewLynnHse

felicia8585 发表于 2012-10-12 20:43
正在蓋的新建築,我看了就害怕,三角形的水泥板(右厚重又大),地震或時間長久我總覺得會有很大的問題.

那个 Lynnmall 隔壁的？盖的时候我岳父就问我，怎么这边是这么个盖法？地震的话咋整？我只能给这个表情。。。

felicia8585

NewLynnHse 发表于 2012-10-12 21:47
那个 Lynnmall 隔壁的？盖的时候我岳父就问我，怎么这边是这么个盖法？地震的话咋整？我只能给这个表情。 ...

我都偷偷照相,一直告訴女兒以後新樓少去,真的這一地震整片牆壁一倒下,外面三角形的水泥板(右厚重又大),一定也掉落的, 真的很危險!

呼啸寒风

现在又流行钢框架了。。。。。

michaelfs

有些公寓的precast panel 的joint 没有处理好，加上新西兰的经常有地质运动，所以漏水常在joint处产生。

so

水泥房子就不漏水纯是误解，水泥房子一样漏水，只不过是这种漏水不像木头房子会影响到框架主体。国内90年代的预制板房子漏水是很严重的，近些年的质量提高很多。