[论事] 想问一下现在盖房子一般要多少钱一平米？ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2012-10-16 01:16:58 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如题，平地和斜坡地价钱会相差很大吗？谢谢

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执子之手,与子共著.
执子之手,与子同眠.
执子之手,与子偕老.
执子之手,夫复何求?

PLI147

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沙发

发表于 2012-10-16 10:54:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

Ddddddddddddddddddd

执子之手,与子共著.
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执子之手,夫复何求?

zynzakl

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板凳

发表于 2012-10-16 20:21:49 |只看该作者 微信分享

建议楼主把“盖”换成“买”，看看自己能否回答这个问题。
没人能回答你的问题，除非看到图纸，否则谁给你报价都是瞎报。

化腐朽为绵掌

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地板

发表于 2012-10-17 10:26:14 |只看该作者 微信分享

LSD 有道理

但大概的价还是能给LZ做个参考

认识的关系好的 1000多点每平米材料好点1300-1600 市面价格1500-2000 （普通房子）

土地的问题是另外的价格当然也能算到盖房子里面来

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Isa

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发表于 2012-10-17 16:32:13 |只看该作者 微信分享

化腐朽为绵掌发表于 2012-10-17 09:26
LSD 有道理

但大概的价还是能给LZ做个参考

你好厉害，什么都懂

zynzakl

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发表于 2012-10-17 17:12:41 |只看该作者 微信分享

认识的关系好的 1000多点每平米----------呵呵，传统地基和泡沫地基一样？一层和两层一样？铁皮顶和shingle roof一样？有没有壁炉一样？需不需要做watertank一样？上坡地和下坡地一样？没有挡土墙和30米长两米高的挡土墙一样？这么多因素全不知道就凭“认识的关系好的”就能保证做到“ 1000多点每平米”？

tsgwevo

SkyKiwi天使

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发表于 2012-10-17 17:26:44 |只看该作者 微信分享

zynzakl 发表于 2012-10-17 17:12
认识的关系好的 1000多点每平米----------呵呵，传统地基和泡沫地基一样？一层和两层一样？铁皮顶和shingl ...

good answear{:8_489:}

6235316

长老级

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发表于 2012-10-18 09:39:00 |只看该作者 微信分享

哈哈》》》》楼上正解

longzi

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发表于 2012-10-18 12:08:37 |只看该作者 微信分享

学习了。。。。。。。。。

Lease

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发表于 2012-10-18 13:03:21 |只看该作者 微信分享

市面价格的确是1500-2000, 当然要看具体每幢房的情况, 这只是平均的估价.

但华人的价格是普遍便宜一点.

化腐朽为绵掌

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发表于 2012-10-18 17:07:29 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2012-10-18 12:03
市面价格的确是1500-2000, 当然要看具体每幢房的情况, 这只是平均的估价.

但华人的价格是普遍便宜一点.

+1 就是这样的

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化腐朽为绵掌

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发表于 2012-10-18 17:08:19 |只看该作者 微信分享

zynzakl 发表于 2012-10-17 16:12
认识的关系好的 1000多点每平米----------呵呵，传统地基和泡沫地基一样？一层和两层一样？铁皮顶和shingl ...

只是特殊情况啦具体情况具体分析啦

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发表于 2012-10-26 15:05:35 |只看该作者 微信分享

所以华人盖房子基本没人采用计时工资的labour only，各个工种差别很大，都是计件工资：一平米多少钱或是一栋房子多少钱。

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Highlander

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发表于 2012-10-26 21:23:13 |只看该作者 微信分享

至诚信贷发表于 2012-10-26 10:48
Labour only的通常只会给你一个总的estimate hours，上下浮动在20%以内，然后每周或每月按hourly rate算钱 ...

Residential 的新房，不管洋人华人，基本上都是用 fixed price 的。您提到的这种方式，我们称为 cost reimbursement，习惯上也称为 charge up，新房很少，大多在比较大且复杂的加建改建等。。。一般commercial 的话，单labour 也是做 charge up 的多。

jjyy101

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发表于 2012-10-26 21:49:55 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2012-10-18 12:03
市面价格的确是1500-2000, 当然要看具体每幢房的情况, 这只是平均的估价.

但华人的价格是普遍便宜一点.

差不多吧，华人的价钱在1100-1300左右，这是有证的，要便宜的，我朋友是个小开发商，他试过有华人报价900的。