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[谈房] 用FINANCE的条件取消OFFER-紧急求助 [复制链接]

jadore9

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2012-3-8 21:23:43 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

下了一个OFFER，放了FINANCE的条件，没有BUILDING 的条件。
现在不想要了，因为BUILDER 查下来阳台有点小漏水，而且看中其他房子了。
想用FINANCE的条件去CANCEL掉这个OFFER，问题是我的贷款已经批了，中介会不会去银行CHECK到然后起诉我。
我是否可以说我的首付无法准备充足这个理由CANCEL掉，是自己和中介说还是让律师去说会比较好。谢谢。

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kingscat

大天使

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沙发

发表于 2012-3-8 21:33:29 |只看该作者 微信分享

当然是你的律师去说。一般还好。

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Quzhicheng

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板凳

发表于 2012-3-8 21:40:25 |只看该作者 微信分享

银行对客户信息保密，不用担心，最好跟律师说，就算是一家银行给你approve了也未必见得其他银行可以，比如说ANZ的审核就比较严格，中介没必要知道

subject to finance 是最容易让买家脱身的一个条件，好好利用

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阿海

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地板

发表于 2012-3-8 21:42:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

跟你Broker说你父母需要钱，你首期不够了，不买房了。

或直接点说房子漏水，不买了，broker开个信让律师转达给卖房律师。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
[email protected]

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wafqq

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发表于 2012-3-8 21:46:26 |只看该作者 微信分享

直接让律师说借不到钱就好了。。有事找律师别自己乱想

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jadore9

长老级

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发表于 2012-3-8 21:53:17 |只看该作者 微信分享

希望没事吧，第一次买房子，太冲动了，看了10分钟就下OFFER了，现在好后悔，花了1000块做BUILDER REPORT 和VALUATION. 现在一点都不想要那个房子了。

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silverxu silverxu 当前离线 UID 17777 热情 592 人气 1042 主题 29 帖子 2050 精华 12 积分 1905 分享 0 记录 0 相册 0 好友 7 日志 0 在线时间 2457 小时注册时间 2005-5-7 阅读权限 1 最后登录 2016-10-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 17777 热情 592 人气 1042 主题 29 帖子 2050 精华 12 积分 1905 阅读权限 1 注册时间 2005-5-7 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2012-3-8 22:15:25 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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NZ达人

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发表于 2012-3-8 23:14:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

没事的，让你的律师去说。这个谁都懂的

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假装多好

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2012-3-9 10:47:40 |只看该作者 微信分享

因为漏水所以银行不给批所以贷款下不来

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狂风暴雨

大天使

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发表于 2012-3-9 12:53:01 |只看该作者 微信分享

一般直接说就可以，中介不会浪费力气跟你较真，因为你自己的finance情况谁都管不着，万一中介较真，你只要通知银行减少首付金额，之前预批的就作废了。

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VIKON

大天使

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发表于 2012-3-9 13:37:19 |只看该作者 微信分享

建議不要說太多，銀行那查不到的，想都別想。

對方律師到是可以要求你出示FINANCE 沒批的證明，能有最好，拿不到的話就請你的律師回絕他。

如果賣家真的要追究的話，你買新房的動作就要低調一點了。不然有可能被人捉到把柄，說你的FINANCE其實OK，那你就要請律師要編出更多的說法。

但99%的人都不會這麼無聊去找你麻煩，賣房子都沒時間了。

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