sale by tender

mingxi

请教：看中间房sale by tender，具体应该怎么投标呢？

（申明：完全没经验。请问投标前需要作些什么工作呢？）

miaolie2001

投标之前你对房子的市场价要有个数,你可以找估价师给你估个价,千万不要盲目的出价.
投标的话你最好出一个你自己认为自己能出的最好的价格和条件,一般都有一个期限,在这个期限内所有的offer都会递上去,谁也不知道别人出了多少价,最后在一个规定的时间房东来看所有的offer,最后决定权在房东手里,他愿意接那个offer或者谁的offer都不接他说了算.
个人不推荐Tender!对于买家和卖家压力都很大,中间那几天可能觉都睡不好.

mingxi

唉，我也不喜欢这种形式！可看上的房好多都是这样卖的，我也没办法。

阿海

直接跟中介填Sales & Purchase Agreement就行了，别被中介忽悠。

mingxi

4# 阿海

请教下怎么样才会不被忽悠呢？哪些问题需要注意呀？

bibubibu

我参加过一次，就是每个人出个价，大家都互不知道。到了一天。把所有人的价钱打开，房东一般就是接受最高的那个或是一个都不接受。我也不喜欢这样，像揭秘底一样。搞得人很紧张。

STIR

就和投标一样，把你出的价钱和条件给房东。房东在从所有人中选出来他最喜欢的一个OFFER。

Tui

这种卖家十之八九都是抱着卖卖看的心理，有满意的就卖了，没有就下回再说。