关于westpac的房贷优劣，请懂行的评价一番

紫色轮回

准备申请westpac的房贷，但不知道westpac的好不好，看到很多人都是national bank的。在westpac工作的朋友说各大银行其实都差不多。请大家帮忙参考一下westpac的房贷优缺点。感谢！

LeetheFIRST

你的朋友不都说了嘛，差不了多少

CWF895

都一样，最关键的优缺点就是利率吧？

大锅电视

关键是能不能贷款到钱。

Decaf

看一个银行的好坏是从多方面的，有很多人考虑利率，相对而言asb一般是最高的，但是如果从安全性来说asb也是最高的。尤其是现在经济不好的时候。我有认识的人以前用过westpac, national的房屋贷款，但是因为在贷款合同里有一个条款就是，银行可以随时要求你在几天里还清所有的贷款。这个事情就发生在他们身上了，突然有一天收到银行的信要他们5天内还几十万，还不出就拿房子拍卖，最后他们都是转去asb继续作贷款才保住的房子。申明下我不是asb的员工阿，只是给大家一个不同的观点。除了利率你还需要考虑点别的东西。

紫色轮回

还有别的什么方面吗？请不吝赐教

CWF895

看一个银行的好坏是从多方面的，有很多人考虑利率，相对而言asb一般是最高的，但是如果从安全性来说asb也是最高的。尤其是现在经济不好的时候。我有认识的人以前用过westpac, national的房屋贷款，但是因为在贷款合同 ...
Decaf 发表于 2010-9-7 21:50

5天内全还贷款？？无缘无故银行为啥会这样做？自毁招牌？？

DARKID

看一个银行的好坏是从多方面的，有很多人考虑利率，相对而言asb一般是最高的，但是如果从安全性来说asb也是最高的。尤其是现在经济不好的时候。我有认识的人以前用过westpac, national的房屋贷款，但是因为在贷款合同 ...
Decaf 发表于 2010-9-7 21:50

有这么夸张吗? ...........................................

jennifernz

westpac 容易出错， 多贷钱给你， 然后你把钱打回国， 人逃回国， 就逍遥法外了， 一辈子吃喝不愁， 没人管。 。。。。。

Decaf

12# smartboy

如果你有贷款合同，你可以自己去看下，是不是有这个条款。所有NZ的银行都会有这个条款的。当然发生的几率是很小的，银行也不会把这个事情到处宣扬，有损声誉。但是这个的确发生过。

pear

westpec最好了，弄错了，多给你钱，就可以回国holiday了

james_____

dddddddddddddddddddddddddddd

DollyˇQueen

关键是能不能贷款到钱。

kaiser2006

利率是一方面。另外，要看如果要提前还款，更改付款数额等等有没有额外费用或者什么限制。
我换到Westpac后，发觉在上述情况下，都会有一些不小的费用支出，从一两百到三四百不等。从这方面看，以前的BNZ还是不错的。

MelaleucaShop

我用过westpac的贷款服务，贷款倒是不难， 但是后来的服务跟不上去，10次打电话给我的账户经理，9次半是听音乐，等待长达10分钟以上， 后来实在受不了了，宁可多花钱也换去了asb，现在账户经理非常专业，每次打电话有什么要求很快就解决，还有做股票等服务， 非常方便。他们的网上系统也很好用。

asb比较严格，后来我试图多贷好几次，都没有批准，不过也好， 没必要还是不要贷太多，从这个角度看还是人性的。

他们上周五开始放宽贷款条款了，自住房可以90%,条件限制哦

阿海

Westpac, Kiwibank, BNZ都可以90%贷款，包括投资房，但要具体看个人收入和资产方面，最好找个mortgage broker问问。

Westpac和BNZ我都认识很好的broker，不怎问问题，容易贷款，还给我0.2% discount。

kaiser2006

我的Westpac华人经理还是不错的，基本上都能找到。我的商业帐户是ASB移民银行的，95%找不到经理，现在都是直接联系ASB的Call centre。

faery1010

如果有人说asb的亚洲移民部贷款比较好，我觉得那是骗人。如果有人和你说national bank 的好，那是绝对骗人。要是有人说anz好，这个人就不应该活了。

westpac的华人贷款经理都不错，每个人都还算负责任，在需要重新定利率前，他们也会电话和书信提醒你。

最主要的是如果你在westpac贷款总和超过7万，那么他们给你开的贷款账号你将会没有任何费用，像月费，转账费，人工费，支票费等等。就这一点哪个银行可以做到？ 你算一下，别的银行贷款账户一个月的月费是12元，一年就要144，如果你并不在乎144元，那么就无所谓啦。

National的转账经常出错误，举个例子，我朋友没有任何贷款，一天发现national 的账号里被银行无缘无故的扣掉1500元，于是她去找银行后，工作人员告诉她那是她的房屋贷款的还款，她当时就想不通了，我还没买房子怎么就要还房子贷款了？ 于是在2个礼拜的核查后，银行发信通知她说，银行把别人的还款账号记录错了，所以1500元钱已经转回给她的账号。虽然没有损失但是我觉得这样出错也不太好吧。



我不在任何银行工作，但多少了解每个银行一点，因为我以前是做broker的。

webb

没有结果的问题。

紫色轮回

是的，这段时间在了解了一番，每个银行都有一些缺点。对于我来说，我之所以选择westpac,因为华人经理是我的朋友，虽说不能给我提供什么优惠，但是至少有了什么问题，利率或政策改变我可以比较好的处理。我的想法是，不管什么银行，如果这个银行有人可以帮助look after这个帐号，那么选择这个银行就是正确的。

sd2020

如果再遇到０８年掉利率的事，westpac是罚的最狠的，相比bnz不会要罚多钱，现在bnz是最有钱的银行了。因为其他的银行都有很多不良贷款。
bnz是没有broker的，直接找consultant谈会比较好。

siogine

asb好贷也安全

k-one

我就是用westpac房贷 觉得还行

八月的威士忌

如果再遇到０８年掉利率的事，westpac是罚的最狠的，相比bnz不会要罚多钱，现在bnz是最有钱的银行了。因为其他的银行都有很多不良贷款。
bnz是没有broker的，直接找consultant谈会比较好。
sd2020 发表于 2010-9-13 13:59

严重同意  Westpac是最黑的  提前还款别家银行都是按零售利率差价  只有这家还要再补上他的批发差价

能不用还是不要用

Littlepigpig

我就是被broker騙去用了national的貸款﹐當時貪圖返還的律師費﹐
用了以後才發現上當了﹐internet banking跟服務都是垃圾級別的﹐
等fix 到期我也要換....除了信用卡﹐不想再用national任何服務。