关于房屋贷款的 预批， 求助。。。。。

soarer

有效期听说是4个月？ 是不是4个月以内买房，银行都不会再查你工资收入情况了？

复习到天亮

理论上是不会再查, 预批pre-approval是有condition的,具体还是要看那几个condition是什么

soarer

理论上是不会再查, 预批pre-approval是有condition的,具体还是要看那几个condition是什么
复习到天亮 发表于 2011-5-27 22:07

谢谢，那一般是4个月吗？还是6个月有效期？

xli113

预批以后应该就没人管你了吧

QQ小熊饼干

谢谢，那一般是4个月吗？还是6个月有效期？
soarer 发表于 2011-5-27 22:20

我知道kiwi bank是三个月，然后可以再续三个月，补个表就行。别的银行不清楚。{:7_366:}

CWF895

每个银行不一样把

米虫宝宝

westpac是6个月

soarer

westpac是6个月
米虫宝宝 发表于 2011-5-28 10:57

请问WESTPAC 6个月的预批是不是说6个月内不会再查收入状况了？

soarer

.....................

soarer

...........................

lonelybaby

such a headache to buy a real estate, being involved these days!!!! ai....

阿海

有效期听说是4个月？ 是不是4个月以内买房，银行都不会再查你工资收入情况了？
soarer 发表于 2011-5-27 22:05

楼主是打算6个月内失业了？？？

那你还买房子？ 贷款怎还呢？

dj223

national bank、是4个月的期限，不过都是有条件的。

阿海

所有pre-approval都是有condition的。。。

soarer

所有pre-approval都是有condition的。。。
阿海 发表于 2011-5-31 18:13

请问你所说的CONDITION 一般是指什么，我可能3个月后就离开目前的公司了，所以比较担心这个预批， 至于还款我到不担心。。。。

blood

根据我自己的经验是,银行会查的
我的贷款和我自己工资的帐户是一个银行,所以我的同事直接就看看我的帐户,就可以证明我的收入和pre approval的时候是一样或者更高的;
我老公因为收入放入另外一个银行, 所以贷款的银行还要他提供了最新的两个payslip, 证明他的工资和工作单位没有改变;
当然我们银行相对来说,贷款比较严格; 但比较有经验的lending specialist 一定会double check这些的
因为pre-approval is conditional but final approval is conditional; 银行要将大笔钱借给你,一定会很谨慎的.

soarer

根据我自己的经验是,银行会查的
我的贷款和我自己工资的帐户是一个银行,所以我的同事直接就看看我的帐户,就可以证明我的收入和pre approval的时候是一样或者更高的;
我老公因为收入放入另外一个银行, 所以贷款的银 ...
blood 发表于 2011-6-2 08:25

hi, which bank u got loan from?

blood

ASB
but i do believe this applies to all banks
pre-approval只是银行告诉你根据你的收入和首付,银行能借你多少钱,只是个INDICATION
你如果收入都没有了,那银行自然就不会借给你,或者是借不了那么多了
你一直纠结哪个银行不查这个问题是没有意义的
正常来说,都是要查的