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[商业] 房东更新合同大涨50%房租!(已经回答) [复制链接]

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楼主
发表于 2014-3-21 21:47:18 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2014-3-25 12:31 编辑

现有的商店合约一年后到期,本想和房东再续个长约,但房东律师发过来的信件里要大涨50%房租!还说是根据市场价格,但我所在的根本不是繁华区,而是山顶的居民小区,附近只有一个理发店,人家的房租才150一周。而且房东还要求说他更换房子天花板的钱还要我出。当时天花板已经快掉了,政府来检查说必须要换,否则有危险,才告诉房东让他换的,而且他换的时候也没有说要我出钱,因为我认为这已经属于房屋大结构问题了。想请问一下这件事应该怎么办?是不是我要是不同意他大涨房租就他就不给我续约了?

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ken454 商业/机构认证 

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沙发
发表于 2014-3-21 22:26:04 |只看该作者 微信分享
这能怎么办,嫌贵就不租了。
租约到期房主想涨多少都合理,你可以选择不续租。

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10周年纪念

板凳
发表于 2014-3-25 12:26:57 |只看该作者 微信分享
有點擺明要逼你走吧

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10周年纪念

地板
发表于 2014-3-25 12:30:42 |只看该作者 微信分享
您好,取决于您合约上是否有right of renewal 的条款,如果有,那么涨幅必须合理。

如果没有,您是属于合约正常到期,房东1个月notice就可以让您搬走了,更不用说涨价。
在艾美斯律师事务所,我们会为客户利益一争到底,敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重,事无大小,意在执着,提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖,信托基金,各类移民案件,家庭法,刑事出庭,交通法,商业纠纷,法律意见,债务,公司法,合同,民事纠纷,小额度争议案件,谈判等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492
法律事务:苏小姐 021-08956107

电邮:[email protected] 微信:AdventArkLawyers
地址: Level 6, 300 Queen Street, Auckland City.

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5#分享本帖地址
发表于 2014-4-2 12:09:54 |只看该作者 微信分享
合约到期,房东涨租金是他的权益。

他完全可以不续约,让你走人。

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6#分享本帖地址
发表于 2014-4-2 15:15:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
你再问问 不用那么着急 沟通下

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