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[新西兰时政] 求教盖房大佬，新西兰政府对于土地能做到一鱼几吃？ [复制链接]

zhaoxuran1

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电梯直达

楼主

发表于 2024-3-5 21:49:52 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 zhaoxuran1 于 2024-3-5 23:09 编辑

实操层面

房地产公司拿地盖房，如果不是从私人手里买地，这块地，政府一般怎么卖？？都有什么费用需要缴纳？

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混乱中...

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沙发

发表于 2024-3-5 22:32:33 |只看该作者 微信分享

政府出的地都是blank，除非你有铺水铺电铺路的专业construction team，否则都是等土地开发集团开发完毕再买，看中某些previous stage被卖掉的地也只能从私人业主手里买了。

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zhaoxuran1

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板凳

发表于 2024-3-5 23:08:53 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2024-3-5 22:32
政府出的地都是blank，除非你有铺水铺电铺路的专业construction team，否则都是等土地开发集团开发完毕再 ...

拿blank的地来说，政府卖到土地开发集团手里，大致是什么情况？

除了穷没特点

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混乱中...

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地板

发表于 2024-3-5 23:15:49 |只看该作者 微信分享

zhaoxuran1 发表于 2024-3-5 23:08
拿blank的地来说，政府卖到土地开发集团手里，大致是什么情况？

荒地一块，从零开始，你能从大清把失业的市政公司拉过来也可以去竞标

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zhaoxuran1

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发表于 2024-3-6 00:29:57 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2024-3-5 23:15
荒地一块，从零开始，你能从大清把失业的市政公司拉过来也可以去竞标

意思是起拍价0刀？或者有一个起拍价，但是不太贵的样子么？

点评

auckland.clark 真会开玩笑。大型土地开发玩的是资金和人脉，缺一不可。详情回复发表于 2024-3-6 18:10:18

除了穷没特点

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混乱中...

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发表于 2024-3-6 16:49:07 |只看该作者 微信分享

zhaoxuran1 发表于 2024-3-6 00:29
意思是起拍价0刀？或者有一个起拍价，但是不太贵的样子么？

荒地从砍树，挖土，整地，立挡土墙，到铺路，拉水电，插路灯，从零开始干起，真以为康嫂能把基建给你铺好了？旧区旁边开地还好，远郊甚至要拉几公里的电线和上下水，这活不是私人路边找几个工签就能干的事，没个几千万启动资金别意淫了，全国真正有能力接活的也没几家，尤其边远山区压根就没人愿意接，能把基建都整起来康嫂甚至愿意免费给你，真正有实力的大group根本就不会来这浪费时间，你就别胡思乱想了，混这论坛的也就买几块地盖盖房子就到头了。

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