请叫大律师

setexixi

大律师你好，
在搬家的时候，房东列了一张单子说需要赔款的项目，我当时搬进去的时候，已有房客，单子上列的项目在搬进去的时候 有些已经损坏或找不到的，或者我根本没见过的。而且赔款的数额就是一个数字也没有发票，我所用的东西本来就是旧的，却要我陪个新的。

这个情况是否合理，我应该如何处理捍卫本人的权利，有必要打官司么？

谢谢。

setexixi

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setexixi

求教啊。。谢谢

不要离别

搬进去之前， 你有和房东签合同吗？最后一张是chattle list，你们有打钩吗？
如果家具电器是你损坏的，赔偿是应该的，至少应该要负责修好。但是你说有些东西你看都没到过，在和房东商量无果的情况下，建议上tribunal。房东必须要证明那张清单上的东西在你搬进去之前都是完好无损，都是在那里的。

setexixi

不要离别 发表于 2014-1-13 15:56
搬进去之前， 你有和房东签合同吗？最后一张是chattle list，你们有打钩吗？
如果家具电器是你损坏的，赔 ...

谢谢 我去研究下当初的租房合同 再请问下 有这么公约 或者policy可以参考 研究么？ 谢谢

ROYO

看看需要赔款的项目。所列的东西，是否你搬进去时签过字。
如果签过字的，那么即使当时已经损坏或者没有的，也由你负责赔偿。因为发现有损坏或者没有的东西，你应该及时报告，如果没有提出，一年以后退房时发现坏了或者不见了，是你的疏忽由你负责。
赔偿的东西，如果房东给的是用过的，你可以买个二手的赔给房东。

赔款的数额必须是合理的，如果你认为不合理，可以要求房东出示收据或者发票。房东出示不了的，可以拒绝支付。

你应该主动找房东签退押金的表（如果你的押金是送到bond centre)的话。要先协商，协商不了，才能申请tenancy tribunal要求房东退回押金。