f**k the tax working group的调税建议，让不让老百姓活了

Lilac

纠正一个问题， 实施capital gain tax的结果会是房价上升，不是下降！
因为卖房的人会把这个tax一起算进售房价格里。比如原来40万买的房子，45万卖出可以净赚5万。现在要交税了，卖家的心理价位自然会调升一定幅度，以满足其期待的5万利润。。。。如果有了 CGT,你还下降你的房价的话，还剩多少利润？ 当然特殊情况比如要换房或者套现的可能只求快点卖掉。。。一般来讲，这个结果不会是市场上房子越来越多，而是越来越少，求大于供，房价必然间接上扬。。。

听澳洲老华侨讲，澳洲的房价高，这就是其中原因之一。这个capital gain tax是羊毛出在羊身上，会一直转加下去。。。。

xiaolu

Tax Working Group 基本上没有推荐CGT， CGT效果太差，征税效率也很低。

他们推荐的是三税统一、Denying Depreciation, RFRM和Land Tax。 这四条和房产比较有关。