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[谈房] 45万的房子可以买在哪个区  关闭 [复制链接]

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发表于 2010-7-29 14:05:23 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 iwtfly 于 2010-7-29 13:20 编辑

想买房,但又没有太多钱,也不想贷款太多,怕以后压力太大。

我们的预算是45万
理想的房子
1   3房2卫浴
2   半幅地
3   最好是北岸

我们大概的看了一下,北岸的房价都挺高的。如果是半幅地的话,可能也只有beach haven, glenfield有这个价位的房子。我们可能还会考虑租出去一个房间还贷款,beach haven会不会感觉太偏。如果要想在其他区买的话,这个价位可能也只能买一个townhouse. 另外如果有孩子的话,是不是还要考虑住宅区里的学校质量?我可不可以住glenfield,把孩子送去browns bay读书呢?提一句,孩子还没生呢。呵呵。但又不知道这些是不是现在都要计划到

我们是想自己住的,但是也不想房子以后会贬值。大家给点建议吧。town house和半幅地有多大的区别?比如说以后的增值范围,还是只是地大地小的区别啊。

谢谢各位了
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沙发
发表于 2010-7-29 14:10:55 |只看该作者 微信分享
一定要在北岸买吗?来henderson height吧,这里有一个9星的小学。

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板凳
发表于 2010-7-29 14:33:14 |只看该作者 微信分享
"我可不可以住glenfield,把孩子送去browns bay读书呢?提一句,孩子还没生呢。"

孩子還未出生就要為他找學校,樓主想得太遠了,校區以外outzone是要抽簽的,不一定會抽到你。


照現在的趨勢,房子應該不會貶值吧,關鍵是你是否負担得起,有貨款,壓力還是挺大的,要量力而為。
夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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地板
发表于 2010-7-29 15:21:29 |只看该作者 微信分享
楼主要2卫的,通常只有比较新的房子才有2卫(旧的自己加建没报CC的不算),所以是45万买较新的房子,这样看来Henderson Heights比较靠谱,依我所知,45万在这里大概能买150平左右的房,500-600平的地,10年以内的房子,就是以Summerland Dr为主轴的区域咯

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发表于 2010-7-29 15:22:39 |只看该作者 微信分享
只是交通稍微差点。。。

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发表于 2010-7-29 17:34:23 |只看该作者 微信分享
beach haven 毛毛比较多,而且交通不便~!在意学区的话,你只能去高速东边找了。45万、你在browns bay应该能找到3房1卫的,但是肯定是旧的,呵呵~!

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发表于 2010-7-29 20:43:52 |只看该作者 微信分享
我今天去beach haven考察了一下,环境不好。然后就是想请教一下,townhouse和半幅地到底有什么区别?
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发表于 2010-7-30 09:39:50 |只看该作者 微信分享
45万在北岸买不到好房子的。 我建议楼主把要求降低, 说实话,要好点新点的房子只有在西区了,孩子还没生就先别考虑,长到3岁才送幼儿园呢。眼光放低点,区域换一换会生活的好点。 北岸的房子都很旧的,你的价位买不到很好的,如果你可以将就那也就无所谓了。

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继续飘过。。。。。。。。

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发表于 2010-8-4 11:55:40 |只看该作者 微信分享
只有Glenfield.

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发表于 2010-8-4 18:37:53 |只看该作者 微信分享
beach haven太偏了,你开车从高速下来到beach haven看有多少公里?并且那条主路在上下班的时间是肯定堵车。
NZ房车群,加微信weifengfumianAKL后拉你入伙。

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发表于 2010-8-4 19:14:57 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 charlie126 于 2010-8-4 18:18 编辑

你好,我有个房子在北岸BROWNS BAY,属于RANGITOTO COLLEGE校区,三房一厅的TOWN HOUSE,离海滩很近.打算卖了以后搬到东区住,价格在43万左右,你如果有兴趣的话我们可以聊一下.我的QQ:3419501,手机0211304391,也可以打电话2793681

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发表于 2010-8-11 15:40:54 |只看该作者 微信分享
房子很贵啊。。。。。。。。。。。

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发表于 2010-8-11 16:11:02 |只看该作者 微信分享
3房2卫浴一般都是新房(1995+),新房一般都贵,但45w应该能买到的。

Avondale Heights也不错。

北岸可能只能买Glenfield了.
Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
[email protected]

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发表于 2010-8-16 23:47:50 |只看该作者 微信分享
我现在手上有个glenfield的好房子, 比较适合你们的价位, 在west lake校区
Tom Jiang
Barfoot & Thompson
Licensed Sale sperson - REAA 2008 M:021680570, DDI: 09 2153472

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发表于 2010-9-8 16:04:44 |只看该作者 微信分享
应该可以找的到的

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发表于 2010-9-9 09:22:24 |只看该作者 微信分享
西区可以,北岸发展起来以后,和西区的大桥高速也联通了。
投资是个悟道的过程,我们都乐在其中

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发表于 2010-9-9 20:15:37 |只看该作者 微信分享
来东区住吧,中区也可以

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发表于 2010-9-10 22:01:01 |只看该作者 微信分享
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发表于 2010-9-28 19:54:04 |只看该作者 微信分享
可以买glenfield的,现在很多40万初的3房,不过,卫浴肯定是一个的了。

孩子还没生,就不用考虑学区了,一般中学才用考虑学区的

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发表于 2010-9-28 20:35:02 |只看该作者 微信分享
3房2卫如果45万的话glenfield现在你也买不到

所以推荐你还是看西区的吧,henderson, Te Atatu south之类的应该有这样类型和价位的

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发表于 2010-9-28 21:32:59 |只看该作者 微信分享
当然是西区了~~~

北岸那地方是棒子的天下,没啥好,新房子豪宅的区晚上都黑压压一片,全是年轻的中国人小两口晚上外面夜生活不着家,根本没有社区的感觉

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发表于 2010-9-29 10:08:27 |只看该作者 微信分享
45萬可以考慮西區的半島和TE ATATU SOUTH。 離高速都很近,而且白人也不少。

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