新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 首付12W 应该选择什么价位的house呢

楼主: marylyn

[谈房] 首付12W 应该选择什么价位的house呢 [复制链接]

baikal

灌水之王

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发表于 2011-9-16 15:56:14 |只看该作者 微信分享

买30万左右的就可以了

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miaolie2001

本站元老

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发表于 2011-9-18 22:27:56 |只看该作者 微信分享

其实楼主到西区买的话,40万的还是能买到非常不错的房子的,呵呵

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2011-9-20 11:53:11 |只看该作者 微信分享

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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地瓜叶地瓜叶当前离线 UID 74975 热情 8701 人气 10381 主题 289 帖子 15177 精华 3 积分 17393 分享 0 记录 0 相册 1 好友 17 日志 0 在线时间 11244 小时注册时间 2006-5-31 阅读权限 1 最后登录 2019-7-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 74975 热情 8701 人气 10381 主题 289 帖子 15177 精华 3 积分 17393 阅读权限 1 注册时间 2006-5-31 串个门加好友打招呼发消息	34#分享本帖地址发表于 2011-9-20 11:59:09 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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牛A的弟弟

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发表于 2011-9-20 22:45:10 |只看该作者 微信分享

还是买35万以下的吧，否则太累了。。。

做好人，住好房，开好车，操好屄。

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风之友

本站元老

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发表于 2011-9-20 23:41:58 |只看该作者 微信分享

因为房子而让自己的生活质量直线下降，有这个必要吗？

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﹍蕝蝂尐丫頭＂

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发表于 2011-9-20 23:42:42 |只看该作者 微信分享

首付12W还真只敢买40W以下的哦。。不然还的好辛苦的。。我个人如果首付能30W以下也只想买个30W中高=40出头的投资房来出租。。或者做生意吧。。。。3年左右后的目标。。希望有可能实现咯~~努力存钱中~~~。。

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kiwilo99

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发表于 2011-9-21 14:38:34 |只看该作者 微信分享

4w年薪建議你貸款不要超過25w..
不然你會活得很累
如果目前單身...建議買房用trust account...

要對自己好一點, 每天都過得充實一點, 每天都努力一點點

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Ginkgo

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发表于 2011-9-21 19:48:37 |只看该作者 微信分享

按20%首付，你可以购60W的屋，但建议你买45-50W的屋，还贷时压力不会太大。

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4agefans

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发表于 2011-9-21 22:51:40 |只看该作者 微信分享

如果是你一个人供房，没有家里的后续力量的话，我个人建议第一个房子不要超过35万，，现在的房价，，可以考虑一下UNIT，32万左右，可以在NEWLYNN买一个差不多85个方两方两厅的UNIT，，那么你可以租一个出去，自己住一个，或者改成三房一厅，租两个出去，每周就很轻松了，感觉没什么压力，如果有后续力量，，你可以等这个供完了，再买一个60万左右的，，把这个租出去，大概能租到320一周，那么第二套房的压力也很轻松，，楼主自己考量考量哦，，供房真的不容易，，加油

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bob020

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发表于 2011-9-21 23:52:29 |只看该作者 微信分享

我们是房奴

在这个冷酷无情狡诈狠毒阴险复杂不可理喻肮脏龌龊卑鄙下流无所不用其极的社会里面, 只有达哥靠的住

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koddie

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发表于 2011-9-22 15:32:00 |只看该作者 微信分享

我的天大家都这个赶冒险 LZ 年薪才4万1 首付12万我看别买60，70万的房子到时候够你还的

建议买40万左右的

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marylyn

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发表于 2011-9-22 20:36:41 |只看该作者 微信分享

量力而行，我觉得还是看30W左右的2房unit。。。

Milly Zhang
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4agefans

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发表于 2012-1-20 23:09:46 |只看该作者 微信分享

楼主是一个扛还是结婚有另一半？？如果一个人轻松点的话30左右吧，，35万可以买个小HOUSE，一个人也不用怎么管，，18万的贷款一周还个300，，挺轻松。。如果两个人，，可以考虑50左右的，，两个人，，一周500，不过孩子啊，各种生活费用也大，，我不大建议60的房子，，，楼主加油，，供房不好玩

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风继续吹

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发表于 2012-1-20 23:16:47 |只看该作者 微信分享

45万以内的都可以考虑，不过最好买house，3房即可，稍微好点的区，破点问题不大。无论怎样，别贷太多款很累的，45万左右的房子住几年出售的话，不会很难卖。装修差一点问题不大，有点积蓄了就搞一搞，先住进去再说。

Treasure Homes Ltd
021518669

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花样年华

灌水之王

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发表于 2012-1-21 11:27:22 |只看该作者 微信分享

西区应该还有40万的house

哈哈哈

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Bzr_superstar

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发表于 2012-1-22 00:46:18 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Bzr_superstar 于 2012-1-22 00:49 编辑

你好搂主其实你的条件很不错不过你刚刚毕业我不建议你一开始就卖自主房子不过也要看你的具体情况了年薪4万多如果你买60万以上的房子加上租客负担还算ok. 我建议你不能只看自己能买什么样子的房子更重要的是你买的房子将来能否给你带来升值的潜力您现金流和负债一定要做好搭配如果贷款大于你房子的增值率那么你将来就会很被动反之你就会越来越富有。

有些房子便宜　租金可以ｏｆｆｓｅｔ贷款　但也许升值的潜能小，　有些房子现金流少　贷款可能高　但升值的潜力很好　
所以选择房子要考虑的投资因素很多　这些也是很多人考虑不到的　我和你一样都是年轻人　我也做过房地产的投资　

你可以加我ＱＱ：958238817　或者电话短信我都可以　０２１　１２９　０５８２　我可以简单看看你的情况　给你一些建议　

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