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[谈房] Fee simple 1/2share的地,如果要做FENCE需要邻居同意吗? [复制链接]

winnie22

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2011-12-29 11:33:16 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

这里人气旺高人多,发来这里问下: 因为房子在路边,想修FENCE遮挡一下,就是1.8米高的那种,请问如果是Fee simple 1/2 share 的地,需要得到另一家的同意吗?

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CWF895

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沙发

发表于 2011-12-29 11:43:30 |只看该作者 微信分享

最好写个agreement让邻居签字以免将来不必要的麻烦，因为这个fence对你邻居没啥影响，他/她应该很乐意签字的吧

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CWF895

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板凳

发表于 2011-12-29 11:56:47 |只看该作者 微信分享

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MsGreenCleaning

开国大老

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地板

发表于 2011-12-29 15:54:34 |只看该作者 微信分享

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winnie22

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发表于 2011-12-29 17:24:54 |只看该作者 微信分享

那请问楼上的二位热心人和其他的朋友:如果跟我一起SHARE这块地的邻居不同意的话,是不是就不能做了?

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NewLynnHse

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发表于 2011-12-29 18:43:41 |只看该作者 微信分享

理论上来说, 地是共同拥有的, 所以不管对他有没有影响, 都要他同意. 如果不同意就不能做.

我想是这样.

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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DARKID

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发表于 2012-1-2 22:44:23 |只看该作者 微信分享

没有看明白， fee simple就是我们所说的全幅地，哪里来的 1/2 share呢？

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NewLynnHse

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发表于 2012-1-2 22:51:01 |只看该作者 微信分享

DARKID 发表于 2012-1-2 21:44
没有看明白， fee simple就是我们所说的全幅地，哪里来的 1/2 share呢？

a.k.a. Cross Lease

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DARKID

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发表于 2012-1-2 23:22:29 |只看该作者 微信分享

Cross lease title 的话如果做fence一定要邻居的同意.

引用：

" The implications of being on a cross lease are that:

When you are making major structural changes to your property or making changes that could affect the flats plan on the certificate of title, then as well as approaching the local authority, you’ll need to approach your neighbours to make these changes, and also obtain their written permission. "

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出卖

开国大老

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发表于 2012-1-30 01:33:36 |只看该作者 微信分享

DARKID 发表于 2012-1-2 22:44
没有看明白， fee simple就是我们所说的全幅地，哪里来的 1/2 share呢？

是cross lease - free hold的title

当我再爱你的时候！！！

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