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[谈房] 关于买City公寓的一些问题，希望前辈给点意见 [复制链接]

minbaby18

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2012-2-19 10:40:32 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

嘿嘿，看上了一个公寓，10万中，想买，但不是PR,是留学生，可以用我父母的名义买么？
如果用他们的名义买，可以申请房贷么？如果申请的话，大概可以申请多少的，需要提供些什么证明？
除了正常的工资条外（净工资我父母加起来一年才10W，奖金呀什么的不在工资条上显示）像股票，房产证明，还有其他的收入可以当作担保么（比如，我家也每年去修点路赚点补贴）？

还有，有亲戚在这边，是Citizen,年收入好像10多万，可以用他的名义担保买么，然后我给他钱？
然后我们在私下签一个隐形的合同，不知道有法律效应么？

还有请问听朋友说apt如果在1楼的话，最好不要买，不值钱？

希望给位前辈给小弟指条明路
QQ 547974590

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livechannel

灌水之王

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沙发

发表于 2012-2-19 11:06:55 |只看该作者 微信分享

好多apartment是租地，每年教租金，物业费好几千。
而且公寓隔音不好，抗震也不好

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lg1750

开国大老

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板凳

发表于 2012-2-19 13:44:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

有什么依据说公寓抗震不好？

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吉祥果

大天使

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地板

发表于 2012-2-19 13:52:50 |只看该作者 微信分享

你是不是pr跟买房没关系，只是没有收入就不能贷款，可以用父母的名义买，需要提供6个月海外收入证明和银行转账证明，但是因为年龄关系，贷款年限比较短。

10万中的房子如果应该小于50平，那就只能贷一半了。

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selina.barfoot selina.barfoot 当前离线 UID 221578 热情 4187 人气 5578 主题 172 帖子 6773 精华 0 积分 8377 分享 0 记录 0 相册 10 好友 7 日志 1 在线时间 2249 小时注册时间 2010-3-15 阅读权限 1 最后登录 2020-4-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 221578 热情 4187 人气 5578 主题 172 帖子 6773 精华 0 积分 8377 阅读权限 1 注册时间 2010-3-15 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2012-2-19 17:40:26 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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minbaby18

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6#分享本帖地址

发表于 2012-2-20 00:02:22 |只看该作者 微信分享

哈哈，地震的话，小震不用跑，大震跑不了，这个我倒不考虑哈哈。
还有人说leasehold的房子不要卖？

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