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[谈房] 关于购房时候的conditional offer [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2012-2-29 20:35:56 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 buddyyuan 于 2012-2-29 20:43 编辑

我已经出了offer，对方已经接受，双方都签字了。现在我有5天时间做房屋检查，银行贷款，和找律师，这三个是offer里的附加条件。可是问题我现在越来越不喜欢这个房子，因为一楼很潮湿几乎晒不到阳光，而且土地是个大坡，怪自己当时出价太冲动了。我想中止交易，我可以和中介说我银行贷款有麻烦，财政有问题，所以无法购买，请问如果我这样说，需要提供任何东西证明我的经济上真的遇到麻烦吗？我有自己的中介。谢谢

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沙发

发表于 2012-2-29 20:45:11 |只看该作者 微信分享

应该不需要就说贷款下不来就好了

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板凳

发表于 2012-2-29 20:55:50 |只看该作者 微信分享

就说贷款下不来就好啦，，

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地板

发表于 2012-2-29 20:57:39 |只看该作者 微信分享

这样会对我的信誉有影响吗？

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发表于 2012-2-29 21:00:57 |只看该作者 微信分享

宣布贷款批不下来，就可以不要了很简单

哈哈哈

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发表于 2012-3-8 21:15:51 |只看该作者 微信分享

我也碰到同样的问题了，下了OFFER查出来房子有点问题，阳台有些漏水，可以又没有摆BUDING REPORT的CONDITION.只放了贷款的。我怕中介问我要贷款批不了来的信我该怎么解释。

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发表于 2012-3-8 21:45:24 |只看该作者 微信分享

就说接不到钱。。lawyer会搞定的

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发表于 2012-3-9 12:38:52 |只看该作者 微信分享

太简单了，本来贷款60%，跟银行说情况有变现在要贷100%，自然就DECLINE了

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发表于 2012-3-9 13:57:55 |只看该作者 微信分享

应该不用，直接说不要了就可以了

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发表于 2012-3-9 14:01:59 |只看该作者 微信分享

hanson_dong 发表于 2012-3-9 12:38
太简单了，本来贷款60%，跟银行说情况有变现在要贷100%，自然就DECLINE了

正解

最簡單的方法

還有

寄然你有builder inspect, 只要你說你不滿意buildier report就好了,

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发表于 2012-3-9 14:07:48 |只看该作者 微信分享

说贷款不批最安全，LS说的BUILDER REPORT不安全，因为房东可以选择帮你修，修好之后，你就必须买了

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发表于 2012-3-9 14:09:46 |只看该作者 微信分享

Scofield 发表于 2012-3-9 14:07
说贷款不批最安全，LS说的BUILDER REPORT不安全，因为房东可以选择帮你修，修好之后，你就必须买了

在那個情況下會進入另一個合約...以前讀過, 不知道記的對不對

請專家上來

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发表于 2012-3-9 14:58:31 |只看该作者 微信分享

kwonl 发表于 2012-3-9 13:09
在那個情況下會進入另一個合約...以前讀過, 不知道記的對不對

請專家上來

我是砖家，我认为meet requirement了，你就必须买。finance也不是万灵丹，如果对方查你银行账户，你就惨了。good faith啊。

精英都不承認自己是憤精。我却敢承认自己是愤青。

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发表于 2012-3-9 15:34:54 |只看该作者 微信分享

你是愤精发表于 2012-3-9 14:58
我是砖家，我认为meet requirement了，你就必须买。finance也不是万灵丹，如果对方查你银行账户，你就惨了 ...

專家個屁,,,連中文都看不好, 我們是在討論building report可不可以escape的問題

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发表于 2012-3-9 15:37:50 |只看该作者 微信分享

kwonl 发表于 2012-3-9 14:34
專家個屁,,,連中文都看不好, 我們是在討論building report可不可以escape的問題

你是憤精。

精英都不承認自己是憤精。我却敢承认自己是愤青。

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发表于 2012-3-9 20:22:18 |只看该作者 微信分享

CONDITIONAL　ＯＦＦＥＲ　就是对自己最大的保障，　任何一条就可以脱身。对你没任何影响。

keep calm and carry on

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发表于 2012-3-11 11:47:52 |只看该作者 微信分享

你是愤精发表于 2012-3-9 15:37
你是憤精。

所以你证明了你自己是文盲

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发表于 2012-3-11 12:22:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

kwonl 发表于 2012-3-11 10:47
所以你证明了你自己是文盲

我说的话是今天律师告诉我的

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