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[谈房] 在preauction之前做building report [复制链接]

sj888

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电梯直达

楼主

发表于 2012-8-16 09:08:36 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

因为是1990至2000的房子，银行贷款附加条件要看building report。这倒可以，只是想知道为什么到现在没有别人去对这个房子做这个?去看的人很多啊，难道他们的银行不要求这个，还是他们都觉得房主心理价位太高不值得去auction了？
因为没参加过auction所以问题可能很幼稚，请指教，谢谢。

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2012-8-16 09:12:12 |只看该作者 微信分享

你怎么知道没人做过？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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无过

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板凳

发表于 2012-8-16 09:23:52 |只看该作者 微信分享

很有可能有人做过了

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sj888

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地板

发表于 2012-8-16 09:29:32 |只看该作者 微信分享

是我没说清楚。中介说只有一个人做过，没有问题，然后出offer被拒绝了。我想知道如果是真的，为什么其他那么多人多不做（确实有很多人看房子）？是他们的银行不要求，还是极有可能因为房主要价太高他们放弃了？

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筹备者

灌水之王

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发表于 2012-8-16 10:22:50 |只看该作者 微信分享

sj888 发表于 2012-8-16 08:29
是我没说清楚。中介说只有一个人做过，没有问题，然后出offer被拒绝了。我想知道如果是真的，为什么其他那么 ...

去问问中介有多少人要参加AUCTION。

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walker123

SkyKiwi天使

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发表于 2012-8-16 10:35:32 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 walker123 于 2012-8-16 09:47 编辑

sj888 发表于 2012-8-16 08:29
是我没说清楚。中介说只有一个人做过，没有问题，然后出offer被拒绝了。我想知道如果是真的，为什么其他那么 ...

"中介说.... 没有问题 " , do you believe 中介?

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manukau1234 manukau1234 当前离线 UID 328374 热情 279 人气 496 主题 5 帖子 264 精华 0 积分 539 分享 0 记录 0 相册 0 好友 9 日志 0 在线时间 940 小时注册时间 2012-6-17 阅读权限 1 最后登录 2013-1-17 头像被屏蔽禁止发言 UID 328374 热情 279 人气 496 主题 5 帖子 264 精华 0 积分 539 阅读权限 1 注册时间 2012-6-17 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2012-8-16 11:12:21 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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阿海

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发表于 2012-8-16 11:21:39 |只看该作者 微信分享

很多人不想做building inspection因为要给钱啊，而且做了后去auction拍不下来不就浪费钱了？

还有很多买家不能无条件签和约啊，例如银行要求这个那个（building inspection + valuation), 所以这些买家就等auction流拍了后再给conditional offer。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
[email protected]

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John.G

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发表于 2012-8-16 11:21:59 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2012-8-16 08:12
你怎么知道没人做过？

same question...
Actually I think REAA should force vendor to do the certified Builder Report.

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NewLynnHse

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发表于 2012-8-16 12:58:55 |只看该作者 微信分享

买房子不做Building Report的应该不少，我就是其中一个。。。哈哈

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lulululupan

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发表于 2012-8-16 13:33:59 |只看该作者 微信分享

现在好点的房子都auction，能每家都做么？就算做完了房子也不一定是你的。

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manukau1234 manukau1234 当前离线 UID 328374 热情 279 人气 496 主题 5 帖子 264 精华 0 积分 539 分享 0 记录 0 相册 0 好友 9 日志 0 在线时间 940 小时注册时间 2012-6-17 阅读权限 1 最后登录 2013-1-17 头像被屏蔽禁止发言 UID 328374 热情 279 人气 496 主题 5 帖子 264 精华 0 积分 539 阅读权限 1 注册时间 2012-6-17 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2012-8-16 15:07:47 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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John.G

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发表于 2012-8-16 15:13:21 |只看该作者 微信分享

manukau1234 发表于 2012-8-16 14:07
same house inspector ends up doing same house for 3 different clients :)

I think can setup website that share builder report...

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