求教city apartment 租房相关

Lovesandra

各位好，有些关于租房的问题需要求教大家：

1，city 靠近fishmarket 的apartment 2房一厅（都是双人房）大概一周多少租金，在Halsey st 上，要包电费，网络，水费，家具，电器等么？如果包，价格是在多少之间调整呢？

2；合同内容除了standerd从网上下载的内容还需要添加什么内容

3；如果业主不在新西兰，如何操作，听说是要找中介监管，中介价格是怎样的呢！？

4；可以帮忙监管的中介可以推荐一下么？

5；能想到的暂时就这些，各位达人可以帮我在想想！

Lovesandra

没人知道么？这里的专业人士也不知道么？

田心草茵

楼主你的第一个问题呢，建议你上trade me看看，那上面有出租APT的，你可以参考他们的价格，因为楼层高低和大楼设施也会和租金有关系，合同就是在政府的租房部门就有，内容你是可以添加的，但必须是合理的，如果找中介管理每周租金抽8%是他们的管理费。
提醒你一句做租房中介都一样黑，只要一点点东西坏就会叫你出钱换，还有你要是叫他上去看房50刀一次，这是RAY WHITE，他们的价格。（墙角一小块漆掉了，他们居然拿个放大镜的照相机拍下来叫你修，我已经领教过了，后来我要中介解除管理合同他们还不愿意，老找我租客麻烦，我后来回来才去了解真相，我就直接找他们老板，闹大了，才解除）

littlemoka

田心草茵 发表于 2012-10-10 15:47
楼主你的第一个问题呢，建议你上trade me看看，那上面有出租APT的，你可以参考他们的价格，因为楼层高低和大 ...

自己管麻煩嗎？能介紹一下經驗嗎？

Lovesandra

田心草茵 发表于 2012-10-10 16:47
楼主你的第一个问题呢，建议你上trade me看看，那上面有出租APT的，你可以参考他们的价格，因为楼层高低和大 ...

可是如果我不在这儿，不是一定要找中介么

田心草茵

littlemoka 发表于 2012-10-10 22:01
自己管麻煩嗎？能介紹一下經驗嗎？

你需要知道那方面？？？？

田心草茵

Lovesandra 发表于 2012-10-10 22:21
可是如果我不在这儿，不是一定要找中介么

如果你不介意被中介多赚你钱，是无所谓的。

littlemoka

田心草茵 发表于 2012-10-11 13:11
你需要知道那方面？？？？

就是会碰见的常见问题，现在还没有买。想学习一下。多谢！

田心草茵

littlemoka 发表于 2012-10-11 14:53
就是会碰见的常见问题，现在还没有买。想学习一下。多谢！

你想了解多些，你可以私信我,你具体说你想知道什么把!

Lovesandra

田心草茵 发表于 2012-10-11 14:11
如果你不介意被中介多赚你钱，是无所谓的。

所以你的意思是即使人不在这儿，也可以不用中介！

田心草茵

嗯，是的，你和租客签约时在合同注明，在他搬进去后如果室内有毁坏需要他自己负责任，就可以保障你自己了。

Lovesandra

田心草茵 发表于 2012-10-13 14:03
嗯，是的，你和租客签约时在合同注明，在他搬进去后如果室内有毁坏需要他自己负责任，就可以保障你自己了。

可以么？不会太苛刻么？合法么？

化腐朽为绵掌

Lovesandra 发表于 2012-10-13 23:53
可以么？不会太苛刻么？合法么？

这是基本的 不苛刻 还有人不在新西兰超过23天 必须交给中介管理 否则房客在房子里做任何事 房东全责。。。

不是每个中介公司都那样的 我们很认真 很仔细 收费很明白 很实惠！

www.nzljgroup.com

化腐朽为绵掌

田心草茵 发表于 2012-10-10 15:47
楼主你的第一个问题呢，建议你上trade me看看，那上面有出租APT的，你可以参考他们的价格，因为楼层高低和大 ...

确实不合理
我也提醒句 并不是都一样黑。。。。