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Annie911

humanbe 发表于 2013-3-2 16:31
是的。。。。。。现在好像可以谈到4.6%了。。。我的4.7%应该是高了的。。。。另外还有一堆东西送。。。

4.6%，不太可能吧？两周前我刚刚从ANZ贷款30万Settle一个房子，使出吃奶的劲，也就4.85%加2300Cash，BNZ给4.75%但只有1K律师费没有Cash，ASB和WestPac干脆不批。当然各人情况不同，我不是什么什么协会会员，而且属于Business Banking业务，不是Personal Banking，我的房贷总额可能接近ANZ的允许的额度。真有4.6%，跪求你的ANZ经理（不是走进Albany ANZ，随便一个Banker就会给你办4.6%的）。

humanbe

Annie911 发表于 2013-3-2 19:41
4.6%，不太可能吧？两周前我刚刚从ANZ贷款30万Settle一个房子，使出吃奶的劲，也就4.85%加2300Cash，BNZ给 ...

我不是BUSINESS BANKING，也没有你的那么多房子。。。周5昨天去存钱，人家和我说现在利率比之前低了一点点，如果要买可以继续买了来贷款，现在2个在ANZ,一个是去年10月份转过去的。4。7%+3000，一个是1月底交割的，4.7%+3000（或者4000）

广交朋友

你们也太牛了，我下周定利率，bnz说现在2年5.15%，太伤心了，还说利率涨了，因为上月定一部分是4.95。

Annie911

广交朋友 发表于 2013-3-2 19:55
你们也太牛了，我下周定利率，bnz说现在2年5.15%，太伤心了，还说利率涨了，因为上月定一部分是4.95。

BNZ Fix1年的一般能谈到4.85-4.89%，贷款金额大的话能4.75%，而且现在没有Cash了，只有律师补助。感觉各个银行的利率越来越差，条件越来越高，HSBC可能是个例外，最近这家银行也加入有点过时了的利率大战，1到3年定期都是4.99%。

广交朋友

Annie911 发表于 2013-3-2 19:03
BNZ Fix1年的一般能谈到4.85-4.89%，贷款金额大的话能4.75%，而且现在没有Cash了，只有律师补助。感觉各个 ...

谢谢你，再去谈谈。

Robbi

qqaw1 发表于 2013-3-2 16:01
请教：如果要换贷款的银行或者提前还一些贷款， 是不是必须要等第一年满了以后才能换呢？还是中间就可以换 ...

或许会有early repayment charge。各个银行不一样，就算同一银行，不贷款也不一样。详细的得向你的银行查询。

songinator

humanbe 发表于 2013-3-2 17:04
去年10月份。。。我刚换了到这个ANZ。。。。然后也是给我的4.7%+3000 CASH BACK。。。去年10月26号。。。 ...

又是一个做广告的 现在根本TM没有4.7+3000多cash back的 除非你贷款100万
最后PM的都是编辑好的大家冷静看待吧

bbkk

humanbe 发表于 2013-3-1 14:28
你会不会被宰的太狠了。。。我1月份交割的还4.7%+3000还是4000CASH BACK, ALBANY ANZ。。。。一年的，2月 ...

My ANZ bank manager told me that he could not offer me the same rate unless I could provide your name. I am wondering if you could do me a favour PM your name.

苹果绿茶

humanbe 发表于 2013-3-2 17:47
不是啊，老大。。。是华人啊

老大，你就直接pm名字好吗？别让我们猜来猜去的了，有好东西要大家分享啊

pingdiguo

Bnz坑爹两年5。2啊

Annie911

可能楼主在银行看来是优质股吧，比如抵押物的价值远远高于房贷，还有信用记录好，收入高，还款速度快，这些因素都可能会让银行给你比较优惠的利率，鼓励你多贷款。一个同事在Chestwood的豪宅在HSBC已经没有房贷了，银行3天两头约谈他，要借钱给他买投资房，真心是皇帝不急太监急啊，哈哈。