gggggggggggggggggggggggg。

IntoTherAin

John.G 发表于 2013-4-11 21:26
LZ守住预算是对的，超过预算坚决不加价。
我觉得你可以设置个缓冲区，超过缓冲区看情况慢慢加价，但以绝 ...

支持这个。  

有时候 ， 拍卖价格房主也不会接， 会继续贪心追高。

撤出是正确的。

55万可以在pakuranga 买， mt wellington 好多毛利人的饿

walker123

masterq 发表于 2013-4-11 23:20
不是這個人....

unusual.  go to REAA.

walker123

John.G 发表于 2013-4-11 21:26
LZ守住预算是对的，超过预算坚决不加价。
我觉得你可以设置个缓冲区，超过缓冲区看情况慢慢加价，但以绝 ...

yes, indeed.

KFC.

我来帮帮你LZ，是掐脖子还是掐哪？

bungyjumping999

KFC. 发表于 2013-4-12 10:02
我来帮帮你LZ，是掐脖子还是掐哪？

hi friend, care to share how much you sold for your property at Mt roskill? i am not so familiar with centre, base camp @ nothshore.
Thks.

KFC.

bungyjumping999 发表于 2013-4-12 10:09
hi friend, care to share how much you sold for your property at Mt roskill? i am not so familiar w ...

910k sold, 70 woodward rd, mt albert
还是sky上的网友，但第一次看房是通过agent，然后我再在sky上发的帖。

bungyjumping999

KFC. 发表于 2013-4-12 10:19
910k sold, 70 woodward rd, mt albert
还是sky上的网友，但第一次看房是通过agent，然后我再在sky上发 ...

Congratulation!.  Good price.

网络毛毛虫

masterq 发表于 2013-4-11 23:20
不是這個人....

是这样的，如果没到 底价，那么你的中介做你的工作，然后让你加点，你中介就拿这你新给的数字再和房主和房主的中介谈。

你说的那个华人中介，应该是房东的中介。

我们当时买自己的房子的时候也是这个情况，没刀底价，然后就谈价。

bungyjumping999

masterq 发表于 2013-4-12 09:19
沒有這方面的經驗呀,最后以八十一万二買了,比我預算低了几千,只是心里很不爽,有受騙的感覺.

same feeling.

last time at auction, they do the same thing to me. They use a rubber reserve price, meaning to say there is indefinate reserve, and negotiate with you when everyone stop, then they talk you up for 50k more...

I felt cheated when i came home.
but, 6 months later, i felt okay.  

I kind of figure out who are the sharks now in the market... Some of their houses, you just don't buy and don't bother to see.

L@S

sexyfishball 发表于 2013-4-12 12:16
这位仁兄，好宽阔的胸怀呀

其实也没啥，我猜他买的是百万级别的豪宅，超十万淡然不算多

winny

not419

sexyfishball 发表于 2013-4-12 12:16
这位仁兄，好宽阔的胸怀呀

拍卖呀。。。人家卖家reserve是80万，我和对手抢到才90万到手

not419

sexyfishball 发表于 2013-4-12 12:16
这位仁兄，好宽阔的胸怀呀

投资路上携手同行,互勉互励！

husky1973

masterq 发表于 2013-4-12 09:19
沒有這方面的經驗呀,最后以八十一万二買了,比我預算低了几千,只是心里很不爽,有受騙的感覺.

感觉受骗就不要了，也没逼你买。现在没办法就是卖家的市场。你不要有人抢着要。最高价没到卖家的心里价，人家当然不乐意了。有何抱怨的。

狂风暴雨

关键是你再加上去也不能确定可以买到，所以错过就错过了吧不用那么难受，说明你跟这房子缘分不够。另外你为什么是看trademe等新listing呢？找个靠谱的agent看才是最新的啊，网站报纸什么的出来都是一两个星期以后的事了。

狂风暴雨

masterq 发表于 2013-4-11 23:20
不是這個人....

是这样的，pass in之后你作为最高的bidder，有权最先知道保留价，如果你想谈是可以当场谈的。但是如果当场没谈就没有优先权了。拍卖结束之后别的中介会马上出offer，所以你是失败在你找的中介手上。

蓝山小野猫商铺

一拉进房间就出事儿了。。。

上次参加拍卖。。。

就一Kiwi老头自己出价。。。

最后拍下来66w。。。

谁知道给中介拉近房间说了一下。。。

买下来价格71w5。。。

我的娘哇。。。

再上上次去拍卖。。。

印度三哥拍下来81w。。。

那个中介拉着三个说81w不行哇 房主要至少86万。。。

你再加点。。。

三哥那个倔那个不服哇。。。

最后三哥让步说加多五千 卖就卖不卖拉倒。。。

最后三哥竟然胜利了。。。

看来要坚持才行哇。。。

NewLynnHse

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-4-15 10:18
一拉进房间就出事儿了。。。

上次参加拍卖。。。

我还是觉得被拉进房间后加价的有点傻，可是买房子心急也是可以理解啦，尤其是自住的

周末也是看到一个都是最高的了，最后自己还加价加到on the market，还好没被别人抢走。。。哈哈

蓝山小野猫商铺

NewLynnHse 发表于 2013-4-15 10:24
我还是觉得被拉进房间后加价的有点傻，可是买房子心急也是可以理解啦，尤其是自住的

周末也是看到一个 ...

我反正就是保持自己价位。。。

超过了就不加了。。。

之前也有agent过来说你加吧你加吧 加了就是你的了。。。

然后我说 我也知道现在市场很疯狂 我也相信屋主他的心理价位是有理由的 但是问题是这房子的质量或者它的好的确没有到达我出那个价格 真不好意思。。。

agent也没话说了。。。

我是觉得你卖房子觉得你房子能卖86万 但是说认真在买家心中用85万买它 我就傻了。。。

所以拉锯吧 继续拉锯着。。。

masterq

狂风暴雨 发表于 2013-4-15 09:37
是这样的，pass in之后你作为最高的bidder，有权最先知道保留价，如果你想谈是可以当场谈的。但是如果当场 ...

哦，原来是这样，因为经验不够呀，被人拉进房喊出价的感受真的很不爽，所以我出了一次价就回家了。