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[谈房] 朋友们是否可以普及一下我的贷款知识 [复制链接]

小小金鱼

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电梯直达

楼主

发表于 2013-5-12 21:47:48 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

朋友们是否可以普及一下我的贷款知识。

准备买55 万的房子首付15% 都说贷款三十年。那我每周需要还多少钱啊。

我是先申请预批后再谈利息吗？

谢谢大家

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2013-5-12 21:53:27 |只看该作者 微信分享

https://www.sorted.org.nz/calculators/mortgage-repayment

利息可以等到房子确定买了再找几个银行/broker谈然后比较一下

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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小小金鱼

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板凳

发表于 2013-5-12 22:18:32 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-5-12 20:53
https://www.sorted.org.nz/calculators/mortgage-repayment

利息可以等到房子确定买了再找几个银行/bro ...

谢谢非常感谢，我以前总有误解。以为 55万房子每周利息都450了，那再还本金岂不要DOUBLE了。然后还三十年。累死了也不划算。原来是每周还一百多本金最后利息也变少。我算了一下五十万贷款三十年大概每周620哈哈哈

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小小金鱼

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地板

发表于 2013-5-12 22:47:24 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-5-12 20:53
https://www.sorted.org.nz/calculators/mortgage-repayment

利息可以等到房子确定买了再找几个银行/bro ...

请问比如我之前预批。贷款六十万。但买下来后没用那么多钱，还可以改五十五万吗

谢谢

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NewLynnHse

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发表于 2013-5-12 22:59:16 |只看该作者 微信分享

小小金鱼发表于 2013-5-12 21:47
请问比如我之前预批。贷款六十万。但买下来后没用那么多钱，还可以改五十五万吗

谢谢

预批好像只是银行答应贷给你最高数额，最后贷多少要看你买的房子的价钱，银行可能还会要个valuation。就是说最后不一定要贷和预批一样的数额

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小小金鱼

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发表于 2013-5-12 23:15:26 |只看该作者 微信分享

小小金鱼发表于 2013-5-12 21:18
谢谢非常感谢，我以前总有误解。以为 55万房子每周利息都450了，那再还本金岂不要DOUBLE了。然后还三十 ...

请问我现在申请三十年。以后可以改二十年的长度吗
谢谢

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NewLynnHse

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发表于 2013-5-12 23:29:00 |只看该作者 微信分享

小小金鱼发表于 2013-5-12 22:15
请问我现在申请三十年。以后可以改二十年的长度吗
谢谢

只要是浮动的，你就可以改，应该是不收费的。

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小小金鱼

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发表于 2013-5-12 23:43:21 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-5-12 22:29
只要是浮动的，你就可以改，应该是不收费的。

非常感谢

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zynzakl

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发表于 2013-5-13 00:02:49 |只看该作者 微信分享

楼主这样从来没有贷过款的人真是太幸福了

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小小金鱼

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发表于 2013-5-13 00:10:15 |只看该作者 微信分享

zynzakl 发表于 2013-5-12 23:02
楼主这样从来没有贷过款的人真是太幸福了

现在觉得不幸福。知识太少。不然早就买房了。目前多贵啊。知识才是本钱啊

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Robbi

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发表于 2013-5-13 01:47:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

来银行我直接帮你把问题和注意事项全部说清楚。

真朋友，不需要解释，都在心里。

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发表于 2013-5-13 07:12:45 |只看该作者 微信分享

哈哈哈小老鼠的知识真是了得，学习了，我也同LZ一样知识太少。需要大家指点，多谢LZ的提问帖

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