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[论事] 谈贷款的时候大家有没有被要过 RV [复制链接]

mercuriuz1982

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电梯直达

楼主

发表于 2013-5-27 17:24:01 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如题，谈贷款的时候银行向我要一栋房子的 Rating Valuation (RV)。说是一份完整的要500刀，不提供就很难批。搞不搞。大家有遇到过这种情况吗？

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2013-5-27 17:32:42 |只看该作者 微信分享

有的，尤其现在的房价高过CV太多了。你的RV是Registered Valuation吧？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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NewLynnHse

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板凳

发表于 2013-5-27 17:34:14 |只看该作者 微信分享

不过前几天看到一个说换银行/broker就批了，试试看吧

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
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mercuriuz1982

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地板

发表于 2013-5-27 17:47:15 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-5-27 16:32
有的，尤其现在的房价高过CV太多了。你的RV是Registered Valuation吧？

对的，应该是Registered Valuation。 RV和QV有什么区别呀？谢谢

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泡沫の人鱼

长老级

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发表于 2013-5-27 17:47:32 |只看该作者 微信分享

我也被要了，好像是买价高过cv20%就要了，或者说是私卖不管高出多少都要。

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P8

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发表于 2013-5-27 17:58:07 |只看该作者 微信分享

mercuriuz1982 发表于 2013-5-27 16:47
对的，应该是Registered Valuation。 RV和QV有什么区别呀？谢谢

就是要找人专业评估房价，按照周边房价和房市，和房屋状况作为参考的。简单来说就是找个评估师来评估这套房子具体值多钱？我当时也被银行要求的。

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GoToNorthAKL

SkyKiwi天使

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发表于 2013-5-27 19:21:55 |只看该作者 微信分享

我就没要，我买的房子25万，银行给我估计31万。

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2013-5-27 19:42:31 |只看该作者 微信分享

如果你买的价格高于CV20%或者高于65W（ANZ曾经有这个规定）。。。

而同时你的首付给的比较低例如是房价的10%左右的话。。。

银行会要求你做一个所谓的RV的。。。

用以评估银行的风险。。。

就是它贷款给你了以后如果你没有能力偿还了。。。

拍卖你的房子是否能够cover它借给你的款项。。。

而RV是一个他们所根据市场而评定的数据之一。。。

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