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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 关于Title 上的一个问题。谢谢大家(图片在14楼） ...

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[谈房] 关于Title 上的一个问题。谢谢大家(图片在14楼） [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2013-6-3 13:52:46 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由可爱女人于 2013-6-3 17:31 编辑

Lease Term 10 Years Commencing from the 28/05/2004 and expiring on the 27/05/2014(Renuwal Clause)

是指这块地是租来的，只能租十年？十年以后要重新租吗？
以前都没见过这样的。。。

请问这句话什么意思啊？

有人知道吗？谢谢。

房子是Fee Simple.

图片加至14楼。谢谢大家帮忙

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沙发

发表于 2013-6-3 13:53:14 |只看该作者 微信分享

dddddddddddddddddd

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SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2013-6-3 13:55:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

应该问你最可信赖的朋友。。你的律师

真朋友，不需要解释，都在心里。

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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2013-6-3 13:56:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

应该问你最可信赖的朋友。。你的律师

真朋友，不需要解释，都在心里。

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发表于 2013-6-3 13:57:01 |只看该作者 微信分享

律师不上班啊。。。。没人知道吗

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-6-3 14:02:06 |只看该作者 微信分享

明年要加租金啦，屋主正想扔给下一任屋主去接，你愿意就去接，如果是我坚决不碰

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发表于 2013-6-3 14:03:23 |只看该作者 微信分享

Lease hold的也敢碰.......

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发表于 2013-6-3 14:03:44 |只看该作者 微信分享

还有地主想明年收回地都可以，那你就带着你的房子搬家啊，具体真的要看合约，问律师吧

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发表于 2013-6-3 15:05:42 |只看该作者 微信分享

为什么fee simple还有lease term？你肯定你没看错？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2013-6-3 17:20:11 |只看该作者 微信分享

啊还有这样的啊？租来的地盖房子？

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发表于 2013-6-3 18:00:36 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-6-3 14:05
为什么fee simple还有lease term？你肯定你没看错？

没有哦，绝对是Fee Simple,就是看到后面在Interest 里面有这句话才过来问的。

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发表于 2013-6-3 18:01:15 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-6-3 13:03
Lease hold的也敢碰.......

这个是FEE SIMPLE的啊。不是Lease hold

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发表于 2013-6-3 18:20:35 |只看该作者 微信分享

可爱女人发表于 2013-6-3 17:00
没有哦，绝对是Fee Simple,就是看到后面在Interest 里面有这句话才过来问的。

那就不清楚了，如果可以的话把title贴上来让大家看看

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发表于 2013-6-3 18:29:43 |只看该作者 微信分享

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发表于 2013-6-3 18:31:21 |只看该作者 微信分享

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

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bungyjumping999

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发表于 2013-6-3 18:37:16 |只看该作者 微信分享

is this house lease to housing nz ?

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发表于 2013-6-3 18:42:20 |只看该作者 微信分享

不敢肯定，但是90%以上应该是现任屋主的贷款公司的事情，这个不用担心的。。。交割的时候就结清了。。。和TITLE本身无关的。。。。。。

欢迎加入新西兰爸妈群，QQ群号码6677888，里面现在超过400名新西兰的孕妇+爸妈们与你一起探讨孩子问题

北岸房地产讨论群QQ 群号码5167776

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发表于 2013-6-3 18:44:42 |只看该作者 微信分享

bungyjumping999 发表于 2013-6-3 17:37
is this house lease to housing nz ?

对的，好像这个房子之前就是那给housing NZ来出租的。那请问这个有关系吗

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发表于 2013-6-3 18:45:14 |只看该作者 微信分享

humanbe 发表于 2013-6-3 17:42
不敢肯定，但是90%以上应该是现任屋主的贷款公司的事情，这个不用担心的。。。交割的时候就结清了。。。和T ...

谢谢你啊，这样听起来就放心多了，可怜我个孕妇担惊受怕了一整天。。。。

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发表于 2013-6-3 18:57:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

叫律师看看最放心

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-6-3 19:23:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

可爱女人发表于 2013-6-3 12:57
律师不上班啊。。。。没人知道吗

明天不就好了嘛，又不是今天就买。
明天一大早给律师个电话，什么问题都解决了。比这里任何一个人说的都准确。

真朋友，不需要解释，都在心里。

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发表于 2013-6-3 19:36:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

可爱女人发表于 2013-6-3 17:45
谢谢你啊，这样听起来就放心多了，可怜我个孕妇担惊受怕了一整天。。。。

弱弱地问一句，孕妇妹妹，孩子的爸爸干什么了呢？

这么大的事靠不相识的人来做主？黄糖呀

老九 not for one night only!

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发表于 2013-6-3 19:55:40 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2013-6-3 18:36
弱弱地问一句，孕妇妹妹，孩子的爸爸干什么了呢？

这么大的事靠不相识的人来做主？黄糖呀

呵呵，老公觉得没问题，是我自己觉得还是问清楚比较好

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bungyjumping999

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发表于 2013-6-3 19:59:22 |只看该作者 微信分享

可爱女人发表于 2013-6-3 17:44
对的，好像这个房子之前就是那给housing NZ来出租的。那请问这个有关系吗

like everyone said, check with your lawyer tomorrow.

if it is leased to housing nz, it will be leased until 2014 and can be renewed, or can be cancelled by mutual consent. Your lawyer will tell you more.

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发表于 2013-6-3 20:45:07 |只看该作者 微信分享

bungyjumping999 发表于 2013-6-3 18:59
like everyone said, check with your lawyer tomorrow.

if it is leased to housing nz, it will be ...

thank you :)

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发表于 2013-6-3 21:54:51 |只看该作者 微信分享

单从title上看这房子是400平的全副地,外加1/3 share croselease的一个348平的不知道什么用途的土地面积,但两者都是fee simple的.lease term不是指的土地,应该另有其他的,例如楼上有人说的出租给housing nz.

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