谈谈学区房的重要性与否，欢迎大家的各种意见，也欢迎中介朋友进来看看自己的道德底线

无情无泪

ATAE 发表于 2013-7-5 23:38
24 Kowhai Road, Mairangi Bay sold for $1,356,500. CV is $680,000, floor area is 80m2, land area is ...

是啊，这个OPEN HOME时我去看了，这个屋主老太活了104岁，是遗产房，家里人都没想到能卖这么高，其实是CAMPBELLS BAY，都写成MAIRANGI BAY了，可见MAIRANGI BAY有多受欢迎，我也估计目前趋势来看，BAY区华人越来越多的

ATAE

无情无泪 发表于 2013-7-5 23:46
是啊，这个OPEN HOME时我去看了，这个屋主老太活了104岁，是遗产房，家里人都没想到能卖这么高，其实是CA ...

原来有这么一个故事在里面,有一个104岁的长寿人在房子里面安详的走了, 说明这个房子风水好,住进去的人都是高寿,儿孙满堂,价格不高才怪.

humanbe

Gloria5559 发表于 2013-7-5 21:08
哈哈哈，不好意思我不住那边，而且我也没有小孩，学区房对我是浮云我没必要给您解释我的数据来源，不 ...

多谢你的酸的口气了，就因为ALBANY的学区不好，刚刚上个月把ALBANY的房子卖了，哎，想换到WESTLAKE的校区去，MURRAYS BAY的小学和初中都很好。。。。。

humanbe

ATAE 发表于 2013-7-5 23:57
原来有这么一个故事在里面,有一个104岁的长寿人在房子里面安详的走了, 说明这个房子风水好,住进去的人都是 ...

24号的那个。。。土地分割师已经去看过，是可以看上申请分割的，4A ZONE，400平就可以分的。。。。只不过门牌带4所以没考虑，也去TAKAPUNA的康骚找过PLANNER和engineer问过，都说分割是没问题的

那个完全是一块地和2块地的差别，很赞同你说的BAY区很好，就是现在来看太贵了。。。尤其是WESTLAKE校区的。。。实在不怎么喜欢RANGI校区的

FM811

记得在国内时有人说过：好学校升学率高并不是因为学校老师有多好，而是垄断了好学生资源，所以有很多好学校会出钱卖其他学校优秀学生，甚至跨地区小城市学校的中考状元，目的就是升学率，进而招生收费。

无情无泪

ATAE 发表于 2013-7-5 23:57
原来有这么一个故事在里面,有一个104岁的长寿人在房子里面安详的走了, 说明这个房子风水好,住进去的人都是 ...

中国人是有这种说法，但外国人应该不太看重这种风水，这个地贵主要还是应该海景好，地形方正而且大，比较稀缺，可以用来建大豪宅，而且老太不是在屋里安详的走的，是在NORTH SHORE HOSPITAL走的

无情无泪

humanbe 发表于 2013-7-6 08:27
24号的那个。。。土地分割师已经去看过，是可以看上申请分割的，4A ZONE，400平就可以分的。。。。只不过 ...

你要也去拍一下，这个房子可能就超过140万了

humanbe

无情无泪 发表于 2013-7-6 10:17
你要也去拍一下，这个房子可能就超过140万了

。。。。。真心喜欢不起来门牌带4的啊老大。。。。

无情无泪

humanbe 发表于 2013-7-6 12:46
。。。。。真心喜欢不起来门牌带4的啊老大。。。。

哈哈，你也真是有原则啊。。。，这是国外啊，人家门牌带4不念死，人家念FOUR啊，有啥关系

kerryjiang

吉百利 发表于 2013-7-5 23:17
其实我跟你们的想法是一样的，但是TORBAY和LONGBAY的唯一死穴就是交通的问题，没有高速入口和出口这是一个暂 ...

albany别看现在还有大片的空地但是都是规划好报批过了，只是要慢慢动工而已，一开始这一片就是奔着建成akl最大的商业圈去的，longbay虽然现在看着很远，但是如果只是在albany工作的人根本就不需要到city去，就像东区的人如果在东区工作根本不需要考虑到city的交通问题是一样的，我认识些人现在已经在投资torbay和longbay的房子了，要是真的有钱的话这两个地方将是非常非常好的选择

kerryjiang

humanbe 发表于 2013-7-6 08:27
24号的那个。。。土地分割师已经去看过，是可以看上申请分割的，4A ZONE，400平就可以分的。。。。只不过 ...

一看你说话就是没在北岸好好待过的，居然还说自己刚卖掉albany的房子…还什么不喜欢rangi的区，你到底知不知道这学校的校区是从哪到哪啊，买不起就是买不起不要因为自己没有实力就乱评论，真的会闪了舌头的。

humanbe

kerryjiang 发表于 2013-7-6 14:44
一看你说话就是没在北岸好好待过的，居然还说自己刚卖掉albany的房子…还什么不喜欢rangi的区，你到底知不 ...

要不你看这样怎么样？我今天就把房子卖掉的offer给你看？房子还没交割，然后给你看护照原件，如果没有，我赔你20万nzd cash，如果一切都是真实的，你给我2万nzd cash就行，地点你定，好好管住自己的舌头吧

humanbe

kerryjiang 发表于 2013-7-6 14:44
一看你说话就是没在北岸好好待过的，居然还说自己刚卖掉albany的房子…还什么不喜欢rangi的区，你到底知不 ...

我手机在签名里就有，你想要钱就给我电话，或者你留电话给我？

leonfish

不可妄拟己心为天心，不可欺他人之信，就此推荐一本书 - 灵山
楼上二位，犯不着把自己的意识强加给别人，你有你的想法，他有他的想法，没有对错，说自己知道的事实就行了，没有必要给自己不了解的事下定论。

和我联系有事

humanbe 发表于 2013-7-6 16:09
我手机在签名里就有，你想要钱就给我电话，或者你留电话给我？

小朋友，善意的提醒你一下，知道你在这很活跃，但说话要有分寸，特别家里快有小孩要出生，就算为小孩积点阴德口德，不要总在这说WATERLOO有棺材，哪里又死人什么的话，很多人在背后诅咒你这样值得吗？

humanbe

和我联系有事 发表于 2013-7-6 20:20
小朋友，善意的提醒你一下，知道你在这很活跃，但说话要有分寸，特别家里快有小孩要出生，就算为小孩积点 ...

你的意思就是遇到不好的东西就不说，看到华人朋友买了之后，在一边幸灾乐祸？善意的提醒变成了诅咒？

humanbe

leonfish 发表于 2013-7-6 18:48
不可妄拟己心为天心，不可欺他人之信，就此推荐一本书 - 灵山
楼上二位，犯不着把自己的意识强加给别人，你 ...

很赞同你的说法。。。。。。。。。。。

和我联系有事

humanbe 发表于 2013-7-6 20:35
你的意思就是遇到不好的东西就不说，看到华人朋友买了之后，在一边幸灾乐祸？善意的提醒变成了诅咒？

对着自己的良心和没出生的小孩说，你什么时候看到有棺材在那进出，开玩笑有时候不能太过火。算了，我根本不认识你，也和那些你说的房子一点瓜葛都没有，只是看不惯你很多的评论，知道你年轻，家里又有小孩要出生，善意提醒一下，想出名其实还有很多办法，就象你贴AUCTION RESULT那些都是很正面很帮助人的，路你自己选吧，不要介意我的话，谢谢

kefu

leonfish 发表于 2013-7-5 20:55
Albany 绿化不咋地啊，监狱和坟场那一带还行， pinehill 一带感觉光秃秃的。
但是新区看着挺清爽的。

不知道你对BOOKFILD, NORTHWOOD, LANDING 熟不？绿化很好/。。

吉百利

不管怎么说北岸的房价反正是已经疯了，当然校区的房价更是无敌了，住北岸有的人觉得ALBANY不是好校区，不过对于住西区的人来说，ALBANY已经很好，毕竟是10分的学校啊，我朋友住西区为了孩子刚买了北岸ALBANY的房子，说是10分的学校，在西区基本没有，所以搬来北岸。
我现在倒是对LONGBAY很感兴趣，不知道有没有人研究这个区的，毕竟那里开出了一大片地，而且都是海景，那边建的都是百万豪宅啊，所以想问问懂的人，觉得都已经是百万了，还有升值的潜力吗？

leonfish

kefu 发表于 2013-7-6 21:36
不知道你对BOOKFILD, NORTHWOOD, LANDING 熟不？绿化很好/。。

恩，有机会去看看。是高速左手边对吧。

泡沫の人鱼

SUNNYNOOK,FORRESTHILL有些地方可以上bay 区的小学。