二楼通向阳台的铝合金移门漏水

tlnacl

请问二楼通向阳台的铝合金移门正下方的一楼房顶这两天大雨漏水了，会是什么问题，谁能修啊？

topsky

漏水的问题很复杂 要找到原因才能问怎么修
LZ应该贴个图，否则能回答这个问题的都是砖家

根本英俊

漏水房，几本没法整，等天好，刷刷油漆卖了吧，省心

无名水手

漏水房。
是不是plaster?

tlnacl

不是外墙漏水，是铝合金门窗+二楼阳台漏水。房子是weathboard的。

kefu

tlnacl 发表于 2013-6-21 09:00
不是外墙漏水，是铝合金门窗+二楼阳台漏水。房子是weathboard的。

先看看是不是屋檐堵了，我家之前同样情况。清理了屋檐就没问题了。。

品质生活

没有实地看，只能浅谈一下，只是猜测，多数情况可能是deck membrane 出了问题。
阳台面如果是瓷砖的话，恐怕要先敲掉，木的话要先移除。Weatherboard 房子，那阳台的内侧外墙应该也是 weatherboard，想要做彻底，需要先卸下阳台内侧最下面一两片 weatherboard， 以及整个铝合金门框架 和门周围的weatherboard，然后专业人士重新铺 deck membrane， 阳台三边至少铺200mm 高， 剩下一边铺过铝合金门下。然后重新装回铝合金门及拆下的weatherboard。这个过程挺麻烦的，根据不同的房子，建的年代不一样，可能出现各种不同的问题，比如阳台排水的坡度不够，排水口大小不对，铝合金门底部和阳台面的距离不够等等，所有维修都要符合现在的建筑标准。在维修的过程中，还可能出现一些状况，比如拆卸中很可能会破坏掉 weatherboard，那就需要去找和原来一样的安装。还比如阳台下面的木头烂了，需要更换，这些通常都不会在最初的报价里体现，多准备点钱吧。根据不同状况，维修可能需要报批，这又是另一笔费用。费用通常根据维修的面积计算，选用不同的材料，差别可能很大。
其实换个思维，还有另一种方法，在阳台上加建顶棚，直接阻止水进到阳台，和维修阳台防止漏水，起到的作用是一样的，但根据你自己的情况来判断了。
这个过程可能出现各种状况，建议找专业的公司维修，并在报价的基础上多准备点钱啦，最好能事先就和他们说好。
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2049581