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[论事] ======请教一个问题====== [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2013-7-22 02:14:04 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

借宝地问个一直困扰我的问题，最近在看apartment，然后在康嫂的网站查了CV价格，但是其中有一项是annual value,而且数值还不小，不知道这个数值是不是代表一年要交的物业税呢？请教高人指点，谢谢。

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沙发

发表于 2013-7-22 03:18:00 |只看该作者 微信分享

其实就是这个房子每年给你挣钱的能力

公式如下：

租金 x 52周 x 0.8 = X

CV x 5% = Y

X > Y , annual value = X

Y > X , annual value = Y

一般来说都是 Y , 因为council 才懒得去统计你的租金。

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板凳

发表于 2013-7-22 12:19:46 |只看该作者 微信分享

Enspiren 发表于 2013-7-22 02:18
其实就是这个房子每年给你挣钱的能力

公式如下：

谢谢这位高人，但是如果是物业费的话，又应该是哪可以查到呢？还是需要去问中介？

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发表于 2013-7-22 13:25:51 |只看该作者 微信分享

barfoot.info 发表于 2013-7-22 11:31
有中介就问中介,或者叫他/她直接提供Form 18 Pre-contract disclosure statement.

好的，谢谢john,我最近在找合适的房子，如果你手上正好有合适的房子请联系我。我看你眼熟啊，是在Mt Albert 那个Barfoot吗?

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