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[谈房] 投资房的租金缴税是要缴什么百分比，卖掉的时候要缴税吗 [复制链接]

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楼主

发表于 2013-7-23 15:52:11 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 SKYPIERE 于 2013-7-23 15:13 编辑

交15%的税?还是20%或是更高？

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沙发

发表于 2013-7-23 15:53:27 |只看该作者 微信分享

按你全年的总收入看的吧？当然还有其他算法，比如用公司名义的又不一样。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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板凳

发表于 2013-7-23 16:14:04 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-7-23 14:53
按你全年的总收入看的吧？当然还有其他算法，比如用公司名义的又不一样。

那投资房卖掉的时候要缴税吗

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地板

发表于 2013-7-23 16:16:04 |只看该作者 微信分享

SKYPIERE 发表于 2013-7-23 15:14
那投资房卖掉的时候要缴税吗

这个问题比较复杂，问下会计比较好，或者参考这个

http://www.ird.govt.nz/property/ ... ng-with-investment/

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
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发表于 2013-7-23 16:27:00 |只看该作者 微信分享

我是这样认为的：租金收入交税，按你目前的交税比例来，卖房子的时候如果之前做过资产损耗退税的要补回来，capital gain不需要缴税。

汉密尔顿房屋回报率高想买又怕管理不方便？我来帮你管理，费率优惠，请加微信3020820。

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发表于 2013-7-23 16:29:03 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2013-7-23 15:27
我是这样认为的：租金收入交税，按你目前的交税比例来，卖房子的时候如果之前做过资产损耗退税的要补回来， ...

自住房的capital gain不需缴税，如果是投资房，那和其他投资税率应该是一样的，我是这么理解的。所以怎么把投资房弄得象自住房。。。嗯，就有猫腻了吧

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发表于 2013-7-23 16:31:33 |只看该作者 微信分享

lxoo 发表于 2013-7-23 15:29
自住房的capital gain不需缴税，如果是投资房，那和其他投资税率应该是一样的，我是这么理解的。所以怎么 ...

投资房也不交，但是要求你持有一段时间并且交易不频繁，如果你一年倒手好几次你就成为专业倒房，ird就要跟你讨税，如果你几年才卖一套是不缴税的

汉密尔顿房屋回报率高想买又怕管理不方便？我来帮你管理，费率优惠，请加微信3020820。

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