[谈房] 我觉得房租该有一波上涨了 [复制链接]

littlefish450

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 72.8%

UID: 127756
热情: 142
人气: 1106
主题: 8
帖子: 411
精华: 3
积分: 864
阅读权限: 20
注册时间: 2007-8-28

沙发

发表于 2013-8-7 14:18:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

租房族漂过。。。。

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

板凳

发表于 2013-8-7 14:20:34 |只看该作者 微信分享

应该不是一波，是一直在涨

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

batmen

Rank: 13

升级 85.38%

UID: 42351
热情: 6649
人气: 9011
主题: 265
帖子: 2343
精华: 0
积分: 9269
阅读权限: 30
注册时间: 2005-7-7

地板

发表于 2013-8-7 14:20:40 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 batmen 于 2013-8-7 13:21 编辑

为啥上涨？就因为买房价格涨？

yax

Rank: 13

升级 53.7%

UID: 170453
热情: 4063
人气: 5804
主题: 97
帖子: 5348
精华: 0
积分: 7685
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-28

5#分享本帖地址

发表于 2013-8-7 15:10:25 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 yax 于 2013-8-7 14:10 编辑

不知道该信news 还是论坛。news说房价涨，房租跌，老鼠说一直涨。

LODD

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 71.33%

UID: 351524
热情: 194
人气: 431
主题: 6
帖子: 186
精华: 0
积分: 414
阅读权限: 20
注册时间: 2012-11-12

6#分享本帖地址

发表于 2013-8-7 15:14:47 |只看该作者 微信分享

房价涨，房租就不会跌

何必呢83

Rank: 10

升级 84.27%

UID: 261193
热情: 2156
人气: 2317
主题: 36
帖子: 1995
精华: 1
积分: 3264
阅读权限: 30
注册时间: 2010-10-21

7#分享本帖地址

发表于 2013-8-7 15:27:01 |只看该作者 微信分享

房租Demand 和房屋买卖不成正比反而成反的，房屋拥有者越多，renters 会越少，supply 越多，价格很难上涨。mortgage 高会影响房租，所以应该是两条线的交叉才是房租吧

bungyjumping999

=白金会员=

Rank: 17

升级 4.8%

UID: 339792
热情: 15762
人气: 21317
主题: 204
帖子: 4457
精华: 0
积分: 20960
阅读权限: 30
注册时间: 2012-9-1

8#分享本帖地址

发表于 2013-8-7 15:30:00 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-8-7 14:30 编辑

insurance increase
rates increase
interest increase
house price increase...

if rent not increase, you are providing social /state housing..... and is helping the gov't. Deserve a medal.

G.AKL

Rank: 10

升级 10.93%

UID: 336507
热情: 1473
人气: 2383
主题: 54
帖子: 383
精华: 0
积分: 2164
阅读权限: 30
注册时间: 2012-8-13

9#分享本帖地址

发表于 2013-8-7 15:33:58 |只看该作者 微信分享

生活成本增高，工资低，买不起房导致年轻一代又远走他乡。留学市场已然年年下跌，海外劳工也不会首先选择新西兰。房屋空置率只会高不会低，现在反而是租方市场。

mariowsh

Rank: 10

升级 40.8%

UID: 12963
热情: 1236
人气: 1850
主题: 87
帖子: 2004
精华: 2
积分: 2612
阅读权限: 30
注册时间: 2005-4-5

10#分享本帖地址

发表于 2013-8-7 16:30:17 |只看该作者 微信分享

有的地区涨势凶猛，有的地区缓慢增长

反正就是一个字涨！估计还得涨一两年能休息下。。哈哈哈

FM811

Rank: 10

升级 27.6%

UID: 290213
热情: 1020
人气: 2599
主题: 21
帖子: 996
精华: 0
积分: 2414
阅读权限: 30
注册时间: 2011-7-14

11#分享本帖地址

发表于 2013-8-7 16:39:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 FM811 于 2013-8-7 18:20 编辑

没涨，怕空房。朋友的两年多了也没涨，forest hil 的。

﹍蕝蝂尐丫頭＂

=黄金会员=

Rank: 16

升级 32.22%

UID: 136124
热情: 9305
人气: 10817
主题: 102
帖子: 12877
精华: 3
积分: 16611
阅读权限: 30
注册时间: 2008-1-12

12#分享本帖地址

发表于 2013-8-7 16:46:25 |只看该作者 微信分享

我感觉租金没涨啊、我舅舅家以前6年前吧450、现在也还就450啊、

ATAE

Rank: 13

升级 45.2%

UID: 300052
热情: 3991
人气: 6045
主题: 853
帖子: 3438
精华: 1
积分: 7260
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-23

13#分享本帖地址

发表于 2013-8-7 16:48:49 |只看该作者 微信分享

现在经济那么差,失业率那么高,政府真该通过加大输入移民来刺激本国经济, 奥克兰这样规模的城市怎么都该有350万人口.

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
Mobile: 021 902 628 微信: comverser

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

14#分享本帖地址

发表于 2013-8-7 16:57:49 |只看该作者 微信分享

oops...才发现是在说房租

蓝山小野猫商铺

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.99%

UID: 204667
热情: 29960
人气: 35926
主题: 45
帖子: 25860
精华: 0
积分: 45997
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-25

15#分享本帖地址

发表于 2013-8-7 18:53:35 |只看该作者 微信分享

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

【新闻】30个街区有25个涨价奥克兰今冬房租猛涨。。。

Luanna

Rank: 10

升级 26.27%

UID: 213096
热情: 1063
人气: 1850
主题: 37
帖子: 1804
精华: 0
积分: 2394
阅读权限: 30
注册时间: 2010-1-11

16#分享本帖地址

发表于 2013-8-7 19:20:08 |只看该作者 微信分享

楼主马后炮吧，看过新闻才发帖吧？

Luanna

Rank: 10

升级 26.27%

UID: 213096
热情: 1063
人气: 1850
主题: 37
帖子: 1804
精华: 0
积分: 2394
阅读权限: 30
注册时间: 2010-1-11

17#分享本帖地址

发表于 2013-8-7 19:21:42 |只看该作者 微信分享

我也是马后炮，别人发过我才发

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1
【新闻】30个街区有25个涨价奥克兰今冬房租猛涨。。。

cizzzzk

Rank: 13

升级 49.78%

UID: 312155
热情: 5628
人气: 7654
主题: 52
帖子: 1539
精华: 0
积分: 7489
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-19

18#分享本帖地址

发表于 2013-8-7 19:57:07 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2013-8-7 15:48
现在经济那么差,失业率那么高,政府真该通过加大输入移民来刺激本国经济, 奥克兰这样规模的城市怎么都该有35 ...

真到350万人房价再翻一番

注册了才发言

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 60%

UID: 362037
热情: 347
人气: 870
主题: 24
帖子: 341
精华: 0
积分: 800
阅读权限: 20
注册时间: 2013-7-22

19#分享本帖地址

发表于 2013-8-7 20:12:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

可惜刚和租客签了一年的fixed term，要涨也只能明年涨了。前两个月找租客时，同类的房子居然有18幢同时上市待租，只能把房价降了早早租掉。

宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天空云卷云舒.