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楼主: wj1121
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[谈房] FML. 买房难  关闭 [复制链接]

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发表于 2013-8-21 13:57:33 |只看该作者 微信分享
我也在等批贷款  各种不安的情绪   
好好地活着

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发表于 2013-8-23 01:38:36 |只看该作者 微信分享
LU99 发表于 2013-8-20 21:17
20%的门槛一出,多少本地人能拿出头期, 以前5% 很多人都能贷款, 最大的市场是洋人, 洋人冷下来, 你还指 ...

你为租房子做广告也不能这么胡说八道阿!

身边洋人可以全款买房子的还是有的。拿出来20%也不是很难。

真正买房子的,或者有很多房子的,这个20%的规定对他们根本没有用。

只能让一小部分年轻人买不起房子而已

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发表于 2013-8-23 07:56:24 |只看该作者 微信分享
其实一小部分年轻人就算没有20%面对这个市场也买不起
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2013-8-23 10:05:58 来自手机 |只看该作者 微信分享
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发表于 2013-8-23 10:29:35 来自手机 |只看该作者 微信分享
这个市场冷不冷, 很快就知道了 。 我是作租房子的 。 我们公司很多洋人投资客, 有的都买50 个投资房。银行的借贷很大程度会影响房子价格 。

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发表于 2013-8-23 10:38:34 来自手机 |只看该作者 微信分享
谁都希望涨, 但是冷下来对华人跟投资客最好 , 但是对洋人不是好消息

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发表于 2013-8-23 12:31:33 |只看该作者 微信分享
阿海 发表于 2013-8-21 08:59
20% 不需要现金,用现有房子抵押贷款出来就行了,大把人不需要贷款80%以上。

这个对的,有人就是拿自住房的抵押,首期5万贷出68万。

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发表于 2013-8-23 12:32:20 |只看该作者 微信分享
phlip0813 发表于 2013-8-23 09:05
野猫自己住东区 为啥总把人往别处赶?



好东西要和懂的人分享。。。

如果那个人不懂。。。

还是独自享受来的好。。。

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发表于 2013-8-23 14:21:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
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发表于 2013-8-23 14:48:04 |只看该作者 微信分享
phlip0813 发表于 2013-8-23 13:21
I live in east Auckland. And I'm proud of it.

我相信每个买东区的人都有自己喜欢东区的理由。。。

而对于LZ这些。。。

我相信东区真心不适合它。。。

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发表于 2013-8-23 17:19:54 |只看该作者 微信分享
不碰plaster不就得了。。。大把非plaster的房子。
Bambeado代理。

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发表于 2013-8-23 18:40:41 来自手机 |只看该作者 微信分享
deliciousegg 发表于 2013-8-23 16:19
不碰plaster不就得了。。。大把非plaster的房子。

现在Listing 出来的95%都是plaster房. 剩下那5%不是plaster 的房,要么地小cross lease, 要么location 不好。真心郁闷

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发表于 2013-8-23 18:43:52 |只看该作者 微信分享
wj1121 发表于 2013-8-23 17:40
现在Listing 出来的95%都是plaster房. 剩下那5%不是plaster 的房,要么地小cross lease, 要么location 不 ...

个人没觉得cross leased有啥不好的。
Bambeado代理。

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发表于 2013-8-23 20:11:36 来自手机 |只看该作者 微信分享
蓝山小野猫商铺 发表于 2013-8-21 11:36
西区半岛不错。。。

你去那边看看吧。。。

你说东区不适合人居住,那是说现在住东区的都是外星人和野兽是吧,说话请经过大脑

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发表于 2013-8-23 21:07:08 |只看该作者 微信分享
James7685 发表于 2013-8-23 19:11
你说东区不适合人居住,那是说现在住东区的都是外星人和野兽是吧,说话请经过大脑

你是不懂反语还是不懂讽刺???

我自己住东区为什么我会说出这句话。。。

请你仔细看看LZ的发言再说。。。

请你看帖子也经过自己的大脑行么???

我的投资和自住都在东区。。。

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发表于 2013-8-24 07:18:24 来自手机 |只看该作者 微信分享
洋人一堆卖了再买的,有钱的很。毕竟这kiwi多

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发表于 2013-8-24 07:34:39 |只看该作者 微信分享
上次看一个东区还很不错的4房,里面外面都很modern,可能是以前还没发展到那的原因,1980左右房东用2万多块买的,可以说是通货膨胀都把贷款还完了,人家估计早有好几10套房子了,洋人是最早的资本积累者怎么会没钱。而且工资高的也比华人多的是
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2013-8-24 17:24:21 来自手机 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2013-8-21 09:41
第一个房子如果equity够高,比如房子80W,你剩下50W的贷款,如果可以贷80%,就是说你理论上可以贷64W,扣 ...

你说的房子80万食是市场价还是政府的估价呀 还是有很大的区别的

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发表于 2013-8-24 17:35:15 |只看该作者 微信分享
jus_08 发表于 2013-8-24 16:24
你说的房子80万食是市场价还是政府的估价呀 还是有很大的区别的

这只是打个比方,什么价都可以。registered valuation应该都会比较高吧
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

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发表于 2013-8-24 19:53:14 |只看该作者 微信分享
更多装修图请见空间,不断增加中,微信不定时实地上图。
022-416-2345 陈泉(微信号 chenquan2581)

图库链接
http://bbs.skykiwi.com/home.php?mod=space&uid=246012&do=blog&id=4398

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发表于 2013-8-28 08:01:51 来自手机 |只看该作者 微信分享
蓝山小野猫商铺 发表于 2013-8-23 13:48
我相信每个买东区的人都有自己喜欢东区的理由。。。

而对于LZ这些。。。

东区范围很大!我只说buckland beach area! 你想多了!

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发表于 2013-8-28 23:47:55 |只看该作者 微信分享
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