70万左右可以买地盖房子么？

屠夫

zynzakl 发表于 2013-9-11 21:59
那是你被宰了。
一层的两层的我都建过，从单位造价看，在地基一样的情况下，一层的房子每平米造价贵60左 ...

为什么所有建商给我的报价，两层都要比一层贵很多?

zynzakl

我从来没有找建商报过价，所以无法回答你。给我报价的各个工种一般都是按平米报价，和一层两层无关。我能想到的成本差异主要是框架，楼梯、围栏扶手，脚手架和down pipe虽然两层比一层高一些但面积也大了很多，不应该有太大差别。两层房子在框架和楼梯增加的成本远远比不上地基和屋顶减少一倍来得多吧？
期待专业人士如TT兄等的高见。

﹍蕝蝂尐丫頭＂

zynzakl 发表于 2013-9-11 18:25
能把图纸发上来学习一下吗？我曾经盖过236平米的五房三卫浴，两个客厅加一个学习房。220的话，肯定有些卧 ...

没啊、yvong卖的一栋新房、喜欢那设计、据说洋人来着、小是小、但是给人感觉不错、格局、记得没错是5房子3卫浴2厅

zynzakl

屠夫 发表于 2013-9-11 21:36
别误导别人，随便找个商问问就知道了......,去年我建一幢330室内面积，一层报价35万，两层要45万....

据我了解，330平米的房子，35万的报价即使是去年也不太可能。做不见得做不下来，但也接近成本价了，难道建商白打工？45万倒是正常的报价。