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onetreehill1

这种就是漏水屋的一种，不是老房子都是好的

Allicia

onetreehill1 发表于 2013-9-1 12:06
房子的地基都长期给水泡，估计地基是大问题，Lz谨慎

地基的状况报告里说挺好的。这个房子是个T字形， 后面一排是两层的，平地上的两层，下面砖头，上面板子，没有问题。就是突出来前院的一小块是一层的，小斜坡，底下是这样的，有basement。如果做了排水系统没事，就还好。

Allicia

onetreehill1 发表于 2013-9-1 12:08
这种就是漏水屋的一种，不是老房子都是好的

嗯，谢谢提醒~~~~~~~~~~~~~~~~

onetreehill1

Allicia 发表于 2013-9-1 12:34
地基的状况报告里说挺好的。这个房子是个T字形， 后面一排是两层的，平地上的两层，下面砖头，上面板子， ...

你都知道怎么做了，买吧，思前顾后可能就买不到了，大不了买下发现了大问题再卖掉，现在的行情，你想以此来压房价，估计屋主不会搭理你，因为肯定现在还有其他人也在看这个房子

Allicia

onetreehill1 发表于 2013-9-1 12:38
你都知道怎么做了，买吧，思前顾后可能就买不到了，大不了买下发现了大问题再卖掉，现在的行情，你想以此 ...

应该不是那种意义上的漏水房，事先也问过银行，说没问题。我再找几个BUILDER问问看，修要多少钱吧。还是谨慎点呀。

Venox10111

Allicia 发表于 2013-9-1 12:47
应该不是那种意义上的漏水房，事先也问过银行，说没问题。我再找几个BUILDER问问看，修要多少钱吧。还是谨 ...

绝对不是，问builder报价是王道

carpentrynz

如果是小问题的话 就不要太介意了

大问题就放弃

Allicia

carpentrynz 发表于 2013-9-1 15:55
如果是小问题的话 就不要太介意了

大问题就放弃

就是想让大家帮忙看看是小问题还是大问题呀

Allicia

Venox10111 发表于 2013-9-1 15:49
绝对不是，问builder报价是王道

嗯，我也是这么想的，有builder可以介绍么

zynzakl

有些人怎么总是喜欢对于自己并不了解的事情胡说八道啊？subfloor地基在挖土时坡度没挖好导致少量积水是很常见的，最多有些返潮，挖个简单的排水沟把水排出去就好了，然后地面做个ground vapour barrier阻隔潮气就解决了。还什么“地基长期泡在水里”“漏水屋的一种”！所有的地基，不管是传统地基、泡沫地基还是subfloor地基的footing和桩都是水泥浇筑在土壤里的，也都可以说是“泡在水里”，除非你住的是空中楼阁。
对于非自己专业的东西不懂很正常，但冒充专家跳出来胡说八道误导别人就不对了。
楼主不用担心，你列出的都是很简单的小问题，维修成本无论如何超不过一万。没到现场看过，不好说太多，仅从图片看，重做防水、换新的joist、地板、瓷砖也就是四五千块的概念，挖排水沟的长度在图片看不到，也不会超过一千块。维修成本大致如此，是否要买还要自己拿主意。

Allicia

zynzakl 发表于 2013-9-2 08:55
有些人怎么总是喜欢对于自己并不了解的事情胡说八道啊？subfloor地基在挖土时坡度没挖好导致少量积水是很常 ...

非常非常感谢，目前为止最靠谱的建议了，之前有点被吓到了~~~~

夢泡泡

zynzakl 发表于 2013-9-2 08:55
有些人怎么总是喜欢对于自己并不了解的事情胡说八道啊？subfloor地基在挖土时坡度没挖好导致少量积水是很常 ...

专业专业~~~
喜欢看到这么专业的建议，
长见识。
确实现在的房价，
毛病不大就买吧

yuyula

zynzakl 发表于 2013-9-2 08:55
有些人怎么总是喜欢对于自己并不了解的事情胡说八道啊？subfloor地基在挖土时坡度没挖好导致少量积水是很常 ...

很专业！学习了