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[谈房] 大家买房子之前看不看rate是多少？ [复制链接]

yax

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2013-8-31 17:22:47 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

前一段时间看个投资房，价格觉得还可以70万以下的5房，地才600，CV才40几我忘记了，但rate要3300多一年。今天看了一个CV90万，rate要9000多一年，连去看的欲望都没有了，吓死银鸟！！！！

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我真不是孙红雷

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沙发

发表于 2013-8-31 17:54:55 |只看该作者 微信分享

这么夸张，来个地址看看

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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yax

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2013-8-31 23:57:31 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2013-8-31 16:54
这么夸张，来个地址看看

415 lake road,可能是开成cafe的缘故吧，不过这地税和是不是生意有关系吗？

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pixie4me

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地板

发表于 2013-9-1 00:00:35 |只看该作者 微信分享

yax 发表于 2013-8-31 22:57
415 lake road,可能是开成cafe的缘故吧，不过这地税和是不是生意有关系吗？

应该是商业性的地税吧，　那样肯定高了，　你想啊ｒａｔｅ包括收垃圾，　清洁步行道，　门口怕车位，　还有一部分是给警察的“保护费”

，　所以高是有理由的。

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felicia8585

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发表于 2013-9-1 00:05:47 |只看该作者 微信分享

现在买房都没再怕，可拍卖的气势就知晓，rate 比较下没什么！

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yax

SkyKiwi天使

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发表于 2013-9-1 00:06:35 |只看该作者 微信分享

pixie4me 发表于 2013-8-31 23:00
应该是商业性的地税吧，　那样肯定高了，　你想啊ｒａｔｅ包括收垃圾，　清洁步行道，　门口怕车位，　还 ...

也对哦。。。

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pixie4me

SkyKiwi天使

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发表于 2013-9-1 00:10:26 |只看该作者 微信分享

yax 发表于 2013-8-31 23:06
也对哦。。。

还有个可能是：　以前有中介在帮我卖房时建议我去ｃｏｕｎｃｉｌ要求提高我CV的价值，　这样可以抬高我房子的售价，　一般ｃｏｕｎｃｉｌ是很乐意这样做的，　因为这样的话ｒａｔｅｓ也相对提高了。　

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yax

SkyKiwi天使

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发表于 2013-9-1 00:10:35 |只看该作者 微信分享

felicia8585 发表于 2013-8-31 23:05
现在买房都没再怕，可拍卖的气势就知晓，rate 比较下没什么！

臭屎坑附近的600平的房没有校区CV40多万，比castor bay 90多万CV的海景房的rate都要高几百刀。不知道什么缘故呢。

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yax

SkyKiwi天使

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发表于 2013-9-1 00:12:37 |只看该作者 微信分享

pixie4me 发表于 2013-8-31 23:10
还有个可能是：　以前有中介在帮我卖房时建议我去ｃｏｕｎｃｉｌ要求提高我CV的价值，　这样可以抬高我房 ...

这个我知道，不过rate高也不过多个3，400刀，但这个9000多一年太离谱了。可能就是你说的商业性的地税。

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crazymouse

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发表于 2013-9-1 00:20:53 |只看该作者 微信分享

yax 发表于 2013-8-31 23:12
这个我知道，不过rate高也不过多个3，400刀，但这个9000多一年太离谱了。可能就是你说的商业性的地税。

应该是商住两用的性质地税要交两份一个住一个商业的

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yax

SkyKiwi天使

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发表于 2013-9-1 00:43:02 |只看该作者 微信分享

crazymouse 发表于 2013-8-31 23:20
应该是商住两用的性质地税要交两份一个住一个商业的

{:8_392:}够黑的。没想到税这么高

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大天使

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发表于 2013-9-1 00:45:17 |只看该作者 微信分享

这个应该看的，很大程度上影响估值。

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crazymouse

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发表于 2013-9-1 00:46:22 |只看该作者 微信分享

yax 发表于 2013-8-31 23:43
够黑的。没想到税这么高

这种物业很好卖的商住两用小夫妻办公自住不错哟

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