不解，现在这房市是怎么了，难倒大家都光顾着在这里吵架了。。

NewLynnHse

紫鹤 发表于 2013-9-1 20:47
预祝小鼠马到成功,买到房子哈

谢谢，可惜没买到，人家不卖。。。

紫鹤

NewLynnHse 发表于 2013-9-1 20:48
谢谢，可惜没买到，人家不卖。。。

你是TOP BIDDER啊,没谈拢? 加油继续谈

NewLynnHse

紫鹤 发表于 2013-9-1 20:51
你是TOP BIDDER啊,没谈拢? 加油继续谈

卖家期望值太高

紫鹤

NewLynnHse 发表于 2013-9-1 20:52
卖家期望值太高

那就先晾晾他,冷静一下然后看看呗,如果没人出价更高,他要么就不卖了,要么还是得卖给你啊

注册了才发言

紫鹤 发表于 2013-9-1 20:53
那就先晾晾他,冷静一下然后看看呗,如果没人出价更高,他要么就不卖了,要么还是得卖给你啊

老鼠肯定给了个非常低价，想捡漏吧？

碧海兰天

我的观察是季节调整, 8月底, 中国买家多放完暑假回国了。 估计国庆长假,会有大批现金买家涌入, 新西兰和中国比太便宜了。应该在此之前进货吗?

和和

注册了才发言 发表于 2013-9-1 20:45
现在这样的房子在macleans要多少钱才能买到？

三房类似状况，室内180的bbl beach rd的房子上月拍到91，wells rd地段好也九十初

注册了才发言

ls说得有点道理。最近我碰见几波是送孩子来这里上暑期班的主，二个月内买了房。还有一个买了2公顷的地，准备退休的时候来这里ｌｉｆｅ style。

阿海

估计很多网友都在找房但又却买不起，或者没钱买，或者看着别人买自己不愤气。。。

导致负面磁场太多，自然大家就开始吵起来了。

注册了才发言

和和 发表于 2013-9-1 21:02
三房类似状况，室内180的bbl beach rd的房子上月拍到91，wells rd地段好也九十初

近二十万的差价，我觉得farm cove应该有很大潜力啊。

注册了才发言

碧海兰天 发表于 2013-9-1 21:01
我的观察是季节调整, 8月底, 中国买家多放完暑假回国了。 估计国庆长假,会有大批现金买家涌入, 新西兰和中国 ...

九月去扫货。。。

注册了才发言

阿海 发表于 2013-9-1 21:08
估计很多网友都在找房但又却买不起，或者没钱买，或者看着别人买自己不愤气。。。

导致负面磁场太多，自 ...

吵得光记得奥克兰只有p和Ｆ区了，刚看见有人还在发帖较劲呢。真是深仇大恨，难相饶。

阿海

注册了才发言 发表于 2013-9-1 21:37
吵得光记得奥克兰只有p和Ｆ区了，刚看见有人还在发帖较劲呢。真是深仇大恨，难相饶。

恩反正我不理解为啥谈房子这样的事情都能吵起来的。。。

注册了才发言

其实吵个一天，二天是可以理解，但天天来的话，我们这些看客也想换换口味了，都翻篇了，甄寰小主都演其他角色了，你这还想着续集呵。。

pixie4me

不会是２０％的ｄｅｐｏｓｉｔ已经难倒一大片人了吧，　特别是洋人。

注册了才发言

pixie4me 发表于 2013-9-1 22:02
不会是２０％的ｄｅｐｏｓｉｔ已经难倒一大片人了吧，　特别是洋人。

不知道现在银行预批是否已经开始这个20%了。
不过，今天的买家是华人。

pixie4me

注册了才发言 发表于 2013-9-1 22:08
不知道现在银行预批是否已经开始这个20%了。
不过，今天的买家是华人。

对啊，　大多华人还是拿得出至少２０％的。　别的族裔的人就不确定了，　估计银行已经开始提高评估标准了，　所以很多洋人都贷不到那么多钱了。

winny

注册了才发言

Enspiren 发表于 2013-9-1 18:09
6月底，7月初之前市场上仅存的好盘都被扫完了，放盘数量始终低谷，拿着钱等着入仓的买家买不到合适的房子， ...

和你预计的一样，已经720k sold，不过离之前的offer差1万5啊，屋主心里肯定很不爽。我觉得这一个是和屋主定价高有关，另一个和agent的指导价也有联系，有些agent拿盘的时候跟屋主说一定可以到什么价位，但拍卖这东西真的很难说，谁也没法预见这个星期的突变。

注册了才发言

barfoot.info 发表于 2013-9-1 19:13
看成3拉 集体的也不怎么样上周,我看pass in 比较多.

你觉得这个市场是冷下来了吗，还是很多人揣着钱在观望？

无过

NewLynnHse 发表于 2013-9-1 19:06
借你吉言，接着看吧

有钱的老鼠啊.....

NewLynnHse

无过 发表于 2013-9-2 09:13
有钱的老鼠啊.....

还是那句话，全部房子加起来都没有你一套值钱

注册了才发言

左手 发表于 2013-9-1 20:11
今天我也去了LZ说的那个auction,我也是打酱油看热闹的，我觉得能卖72万也不错了，毕竟只是3房的house，farm ...

和打酱油的战友握个手先。昨天的场面应该算很热闹吧。这房子我觉得，厨房和卫浴都是新装修的，后面大deck，花园也比较好打理，现在$700k以下在那里是不是很难找到这样屋况了？

无过

NewLynnHse 发表于 2013-9-2 09:16
还是那句话，全部房子加起来都没有你一套值钱

少来....New Lynn现在非常火爆的

Venox10111

注册了才发言 发表于 2013-9-1 19:33
可不可以这样说，现在对卖家是个考验。现在想买第一套房的，并已拿了preapproval的，都等着十月份20%LRV执行 ...

这都被你看出来了？本来我就想这个时候捡房子的，没想到冬天就捡到了

注册了才发言

Venox10111 发表于 2013-9-2 09:59
这都被你看出来了？本来我就想这个时候捡房子的，没想到冬天就捡到了

你看中哪幢了，到时支会一声，我排你后面就是了。。

rui888888

估计要回调一下了， 怎么可能一直升呢？